優雅な日常を奏でて
市ヶ谷払方フラット

JRや東京メトロなど複数路線が乗り入れる「市ヶ谷」駅から徒歩７分。アクセスのいい駅チカの立地ですが、まわりは閑静な住宅街で、落ち着きある環境です。

今回ご紹介する物件は、2015年に竣工した総戸数６戸のコーポラティブハウスの一室。

左・ご紹介する住戸は１階に所在。玄関扉の横には専用の宅配ボックスが備わっています。／右・扉を開けると、そこに待っていたのは……おお！ 予想外に広さのある土間にびっくり！

トールサイズのガラス折れ戸と天窓から光が差し込む、約16.5㎡の専用エントランス。

まずはLDKと洋室Ａ、そしてテラス。玄関に面したすべての扉を開けてみました。

伸びやかなシンボルツリーが植えられた、タイル貼りのテラス。長さ・奥行きともにゆとりある印象です。

LDKの広さは約21.9帖。二面採光で、天井の高さは2.5m以上確保しているため、帖数以上の開放感があります。

天井にはシーリングファンを設置済み。空調を入れなくても、窓を開けるだけで心地よい風が通ります。

無垢のフローリングや自然素材の木材は、時間の経過でより風合いが増している様子。正面のオープン棚中央の木板はスライド式の建具になっており、開けるとアクセントタイルが貼られたテレビボードになっています。

IHクッキングヒーター付きの、スタイリッシュな対面式キッチン。背面には収納力あるパントリーが備わっており、床は掃除しやすいタイル貼りです。

洋室Ａは、明るくスッキリとした長方形。大きなクローゼットが付いています。

LDK・エントランスと緩やかにつなげて、ワークススペースやキッズルームにするのもよさそうです。

黄緑の天井がパッと目を惹く空間。入口は二重扉で、防音仕様になっています。

洋室Ｃはテラスに面した二面採光。こちらも扉２枚分の大きな収納付きです。

洋室Ｃ側のテラスは北西向きで、午後の日当たりはGOOD。

左・ホテルライクな、ゆとりある洗面室。／中央・バスルームは大きな窓付きで、上部には目隠しのロールスクリーンが付いています。オーバーヘッドシャワーが気持ちよさそう！／右・細長い窓から光が差し込む、明るいトイレ。

左上・フランス人シェフが腕を振るう本格フレンチをいただける「Maison de la Bourgogne（メゾン・ド・ラ・ブルゴーニュ）」。（徒歩９分）／右上・「Cucina Italiana CARMINE（カルミネ）」は、焼き立てピッツァとラザニアが評判のイタリアンレストラン。（徒歩５分）／左下・お蕎麦屋さん「志ま平」。ランチはもちろん、夜にしっとりとコースをいただくのもおすすめです。（徒歩４分）／右下・おしゃれなダイニングバー「Lowp Kitchen（ロウプキッチン）」には、スパイスが食欲をそそる自然派の料理とクラフトビールが豊富に揃っています。