夜行性乙女
西新宿ビューハイツ

左上・最寄りの京王新線「初台」駅に直結している複合施設「東京オペラシティ」。コンサートホールやレストラン、ショップのほか、ギャラリーも入っており、気軽にアートに親しめますよ。（290m 徒歩4分）／右上・ワンランク上のスターバックス「Neighborhood and Coffee（ネイバーフッド アンド コーヒー）初台一丁目店」。居心地のいい店内で、ゆったりと読書したりたまにはぼーっとするのもいいですね。（850m 徒歩11分）／左下・女性オーナーが切り盛りするワインバー「MACHILDA（マチルダ）」。お料理が美味しく、おひとりでも入りやすいお店です。かき氷も名物。これからの暑い季節はついつい通ってしまいそうですね。（850m 徒歩11分）／右下・駅前の商店街「初台商盛会」には飲食店が充実しています。ドラッグストアなども多く、日用品のお買い物にも便利ですよ。（850m 徒歩11分）

左上・今回ご紹介するマンションへは「初台」駅から山手通りをまっすぐ行くこと徒歩８分。赤茶色のタイルが貼りの外観が目立ちますね。／右上・エントランス前は幅がゆったりとした歩道になっており、歩きやすそう。植栽は綺麗に手入れがされています。／左下・建物に入ると広い共用ロビー。赤茶色の壁と白い天井のコントラストや、アーチ型の梁が素敵ですね。／右下・右手にはエレベーターが備わっています。さっそく今回ご紹介する住戸が所在する８階へ上りましょう！

左・共用廊下は内廊下仕様になっています。まわりからの目線が気にならないのがうれしいですね。廊下の突き当たりに、今回ご紹介する住戸が位置しています。／右・扉を開けると・・・ちょっとミステリアスなオーラが漂う玄関ホール。正面の扉がLDK、右手の扉がユーティリティルーム、左手の扉が洋室につながっています。建具や壁は暗めの色味ですが、白い天井、扉のガラス差し込む光で、ほどよいダーク感になっていますね。

左・LDK入口のドアの前から振り返ったところ。土間の脇には下足入れが設置されています。カウンターは、忘れ物防止用の小物入れを置くのにちょうどよさそう◎／右・ユーティリティルームには、洗濯機置き場と収納が設置されています。家事室兼クローゼットの補完エリアとして利用できますね。LDKや洋室で洗濯機の音が気にならずに済むのはうれしいポイント。

玄関ホールと同じく、落ち着いた色味でまとめられたLDK。石調タイル貼りのキッチンの存在感が際立ちます。窓は南西向きのため明るく、室内の色味とバランスが取れていますね。

窓の向かいの壁面は、レンガ調のタイルで覆われています。絶妙に異なる色味、ざらざらとした肌触りが癖になりそう！ ここは家具で隠さないで大胆に見せておきたいですね。

キッチンカウンターはダイニングテーブルとして使えるように、ゆったりと取られています。お友だちを呼んでホームパーティーをするときには、みんなの溜まり場になりそうですね。

左・Ｌ字型のキッチン。ワークスペースが広々としているので、お料理がしやすそう。コンロ脇にもちゃんとスペースが確保されているので、調味料を並べて置けて便利。では、右側のスペースを見てみましょう。／右・一番奥が冷蔵庫置き場になっています。家電をこちらの可動棚に置けば、リビングダイニングから生活感の出やすいものを隠しておけますよ。

キッチンに立つと正面には遮るもののないビュー！ お天気のいい日は、とっても気持ちよさそうですね〜。シンクの横には洗い終わった食器置き場、その隣にはコーヒーマシン、そして普段使いする食器たちを並べて・・・うん、いい感じ！

思わず “あれ、ここは本当に新宿区だっけ？” と思ってしまうほど抜けのある眺望！ 地形にアップダウンがない上に背の高い建物がないため、とっても開けたビューを楽しめます。残念ながら正面にはお墓が見えますが、距離もありますしそこまで気にならないはず。晴れた日には富士山も見えるそうですよ♡

バルコニーはややコンパクトサイズ。休日にまとめてお洗濯をする際は浴室乾燥機も使った方がよさそう。左手の窓は、後ほどご紹介する洋室に面しています。

左手にある引き戸の向こうには、水まわりがまとまっています。こちらは後ほどご紹介しますね。先に右手の扉を開けて洋室を見てみましょう。

洋室には、ふたつのクローゼットが設置されています。おふたり分の衣類でも十分対応できそう。左側の大きい方は自分、右側はパートナーと使い分ければ、場所の取り合いをせずに済みそうです（笑）

奥から室内を見たところ。窓の一部がコーナーサッシになっています。LDKと同じ南西向きで採光がしっかり取れている上に壁の一部が擦りガラスになっているおかげで、約4.5帖とコンパクトながら閉塞感はありませんでした。

左・スタイリッシュな洗面脱衣室。洗面台下部の空いているスペースには、お好みの棚を設置するなどしてカスタマイズしてくださいね。洗面台上に付いているマリンランプが放つ光が、空間に動きを生み出しています。 ／中央・トイレにもマリンランプが。オープン棚も設置されていますよ。／右・浴室乾燥機能が備わったバスルーム。

左上・西新宿のオアシス「新宿中央公園」。気候のよいお出かけ日和には、ひとりでぶらぶらお散歩するのもいいですね◎（600m 徒歩8分）／右上・女性なら絶対足を運んでもらいたい、小さなおかし屋さん「Sunday Bake Shop」。カウンターの上に並べられた可愛い焼き菓子を眺めているだけで胸がトキメキます!! イートインもテイクアウトも可能。（600m 徒歩8分）／左下・ハワイアンダイニングの「POPOPEKU（ポポペク）」。伝統的なハワイアン料理をお手頃価格でいただけます。自家製のピザやスパム、ベーコンは、トロピカルカクテルとの相性が◎（300m 徒歩4分）／右下・下町レトロな雰囲気漂う「不動通り商店街」。地元のお店が中心ですが、テレビに出演している飲食店やおしゃれなお店もチラホラあり、見所はたっぷり。（500m 徒歩7分）