住環境も 利便性も譲らない

写真

山手線「目白」駅から徒歩9分。ワイドスパンの窓から陽が注ぐ、最上階の角住戸。家族とペット、みんなでのんびり暮らしていける、ゆとりある住まいをご紹介します。

2000年竣工の 低層マンション

写真

閑静な住宅街にどっしりと構える、地下1階付き地上3階建て・総戸数21戸のマンション。

cowcamo

前面の道路は建物の先で行き止まりになっているので、車の往来はそれほど多くなさそうです。

写真

左上・エントランスへは階段のほか、スロープでもアクセスできます。/右上・オートロックと宅配ボックスを完備。管理人さんは週6日間、午前中に勤務されています。/左下・エントランスホールには花が飾られ、手入れが行き届いていることが伝わってきます。/右下・地下には、畳1枚分ほどの広さのトランクルームが。

売主さま

今回ご紹介する住戸には、トランクルームの専用使用権が付いています。月額280円でご利用いただけますよ。


こちらのマンションでは、細則がありますがペットの飼育が可能です。また、駐輪場は1住戸につき1台までで無償でご利用いただけます。

最上階に所在する 3方向角住戸

写真

左・玄関扉の前には、専用ポーチが設けられています。/右・玄関ホールには窓があり、明るく換気ができて◎ 右側には天井まで高さのある下足入れと収納が並んでいます。

廊下を進んで 突き当たりのLDKヘ

写真

LDKは約17.2帖の広さ。南と東の二面採光で、明るく空間の広がりを一層感じます。

南向きのバルコニーに 出てみましょう

写真

前の建物とは距離が取れていて、日当たり・風通し共に良好!

写真

洗濯物とお布団を同時に干せそうなほど、幅・奥行きはゆったり。

LDKでも日光浴

写真

室内もご覧の通りぽっかぽか。ペットと一緒にゴロンと、まどろんでしまいそうです。

売主さま

リビングダイニング(LD)部分には、床暖房を設置しました。

cowcamo

LDKには引き戸で仕切られる洋室Aが隣接しています。引き戸を開け放つと約22.3帖の大空間となり、のびのびと過ごしていただけますよ。

さりげなく 印象的なキッチン

写真

お次はキッチンをのぞいてみましょう。木目がアクセントになったワイドなII型です。

売主さま

デザイン性に優れた「田中工藝製」のシステムキッチンを採用しました。作業スペースが広く、食洗機も備わっていますよ。

写真

キッチン横には、洗面脱衣室へと続く引き戸が。お洗濯物が洗い終わったら、バルコニーへと一直線に出ることができますよ。

キッチンからの眺め

写真

空間の開放感を損なわないオープンな造りなので、家族と会話しながら楽しくお料理できそうです♪

cowcamo

続いて、洋室Aを見てみましょう!

約5.1帖の洋室A

写真

壁一面に収納が設けられています。東向きの窓があるので、引き戸を閉めても明かりが入り、個室としても十分お使いいただけそう。

引き戸を閉めて 再びLDKへ

写真

引き戸を閉めても、明るく開放的なまま! ライフステージに合わせて、フレキシブルな暮らし方ができますね。

cowcamo

続いて、廊下へ戻り水まわりをチェックしましょう。

水まわりも ゆったり

写真

左・LDKとひと続きの洗面脱衣室。洗濯機置き場と収納、そしてワイドな洗面台が並んでいます。/中央・浴室乾燥機と追い焚き機能が付いたゆったりサイズの浴室。/右・トイレ背面の棚には、小物を飾るなどして好みのアレンジを加えたい。

cowcamo

続いて、廊下からアクセスするふたつの個室へ。

洋室Bは 主寝室にオススメ

写真

3つある個室の中で一番広い、約6.8帖の洋室B。東向きの窓があります。

cowcamo

窓の先にはバルコニーからの眺めと同様に、低層の住宅街を望みます。遠くに「東京スカイツリー」の姿も見えましたよ。

写真

壁一面にはたっぷりの収納が。おふたり分の荷物でもしっかり収まりそうです。

洋室Cは 二面採光

写真

約5.2帖の広さがあり、北と東の二面採光です。

cowcamo

北向きの窓からは、別住戸のバルコニーが見えます。ただ距離は取れていますし、光も十分に入ってきますよ。

最寄りは「目白」駅

写真

ビッグターミナル「池袋」の隣駅と便利でありながら、落ち着いた街の雰囲気が魅力です。(徒歩9分)

cowcamo

駅からマンションへは、少し起伏のある住宅街を進みます。夜間は暗さが気になるかもしれません。ただ、途中に駐在所があるのは安心できる要素となりそう。

緑豊かな 住環境

写真

上・徳川家の狩猟地であった「おとめ山公園」は、マンションのすぐそばに。東京の名湧水57選に選ばれ、夏にはホタル観賞会まで開催しています。(220m 徒歩3分)/左下・「目白」駅前に構えるのは、皇族や名家のご子息が通うことでも知られる「学習院」。(700m 徒歩9分)/右下・駅前の目白通り沿いには、おしゃれな商業施設「トラッド目白」があります。スーパーや飲食店、フラワーショップなどが入っていますよ。(700m 徒歩9分)

cowcamo

普段のお買い物は、「ピーコックストア 目白店」へ。朝10時から夜23時まで長時間営業していて便利ですよ。(600m 徒歩8分)

cowcamo

カウカモ編集部より

利便性と穏やかさが共存する「目白」。中でも「おとめ山公園」周辺の “下落合エリア” は、駅の近くでありながら緑が点在している恵まれた環境です。


そんな閑静な一帯に建つ、2000年竣工の低層マンション。外観は煉瓦や石調のタイル貼りで、街の雰囲気とマッチしたグレード感がありますよ。


最上階に位置する3方向角住戸は、ワイドスパンで日当たり良好。冬場は窓際がペットの特等席となりそう。約17.2帖のLDKをはじめ、水まわりや個室もゆったりとられているため、お子さまが小さなうちから成長しても、快適にお住まいいただけそうです。


一点気になったのは、駅からマンションへのアプローチ。途中に駐在所がありますが、住宅街を通る道のりで、夜は暗いかもしれません。気になる方は現地を歩いてみてご確認くださいね。お問い合わせをお待ちしております!

writer : 大川 晶子 / editor:駒込 茂香