帆をなびかせて
ビラカーサ四谷四丁目

左上・都会のオアシス「新宿御苑」。四季を感じられる公園が近くにあるのはいいですよね。入園料は大人500円。この近さなら2,000円の年間パスポートを買ってもいいかも！（450m 徒歩6分）／右上・いつも行列ができているハンバーグレストラン「Hamburg Will（ハンバーグウィル）」。メニューやソースの種類が豊富で、何度も通いたくなります。予約必須ですよ。（600m 徒歩8分）／左下・フジテレビが移転する前は「フジテレビ通り」だった商店街、「あけぼのばし通り」。名前は変わりましたが、今もなお活気は健在です。飲食店や病院など、地元の人たちに愛されるお店が建ち並んでいますよ。（550m 徒歩7分）／右下・日々のお買い物には、深夜23時まで営業している「イトーヨーカドー 食品館新宿富久店」が便利でしょう。天井が高く開放的な店内には、バイヤーこだわりの豊富なアイテムが並んでいます。（500m 徒歩7分）

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅と都営新宿線「曙橋」駅のどちらからも、大通り沿いを歩くこと８分。1998年築・地上10階建て・総戸数54戸のマンションです。靖国通りも外苑通りも近いですが、一本奥に入ったところに建っているため、周辺は落ち着いた環境ですよ。

左上・石貼りの高級感あるエントランス。両脇には、鮮やかなツツジの花が咲き誇っています。／右上・オートロックの手前には、週６で勤務されている管理人さんがいらっしゃいますよ。その奥には、宅配ボックスが備わっています。／左下・共用部は、優雅さが漂うゆとりある造り。ホールにはシックな雰囲気が漂う坪庭も！ 折り上げ天井で、空間がより広く感じますね。／右下・エレベーター奥の通路の先には、駐車場・駐輪場があります。では、エレベーターで住戸が所在している５階へ。

左・共用部は隅々まで綺麗に保たれており、管理のよさがうかがえます。玄関ドアは、クラシカルな雰囲気◎ 写真には写っていませんが、共用廊下の正面にお寺とお墓が広がっています。／右・広い土間は、艶やかな石貼り。廊下のフローリング、板張りの天井、照明、建具のガラススリット・・・直線的なラデザインが美しいですね。すべての空間に、淡いグレーのクロスが貼られています。

正面のガラススリットが入った扉を開けると、約16帖のワイドなLDKが。南向きのバルコニーに面しています。それでは、順番に見ていきましょう。

左・空間に溶け込むような、クロスと同色の対面式キッチン。／右・背面のスペースが広いので、ご家族で並んでお料理を楽しめそうですし、冷蔵庫の横に調理家電用のラックなどを置くゆとりもあります。

ディスプレイ家具のように、キッチン前のスペースをダイニングにするのがよさそう。スツールを用意して、慌ただしい朝などにカウンターで食事を済ませることができるようにしておいてもいいですね。

窓の一部はコーナーサッシになっており、室内にたっぷり日差しが注がれています。天井もフローリングも優しい雰囲気のナチュラルブラウンの色味なので、お花や植物との相性◎ ですね。

正面には戸建てが建ち並んでいます。距離が取れていますし小さな窓が多いので、目線は特に気になりませんでした。“新宿区” という都心の立地ですが、広い空を仰げますよ。

奥行き・長さともにゆとりあるバルコニー。日当たりがよく、お洗濯物の乾きは期待できそう。陽だまりは、ワンちゃんや猫ちゃんの日向ぼっこスポットですかね。バルコニーに出ても静かでしたよ。

LDKの横には、洋室Ａがあります。引き戸で仕切られているので、個室が足りているようであればフルオープンにして、ご家族の共有スペースとするのもいいですね。

左・洋室Ａは約5.8帖で、クローゼット付き。／右・右側の引き戸は廊下につながります。LDKに面する引き戸を閉め切れば、個室としても快適にお使いいただけますよ。

このように両方の引き戸を開け放って洋室ＡをLDKの一部とすれば、LDKは20帖超えの空間になります。廊下〜洋室Ａ〜LDKを回遊できるので、お子さまやワンちゃん・猫ちゃんにとってはたまらないでしょうね。

左・広い洗面脱衣室にあるのは、スタイリッシュな洗面化粧台。ここでも、ラインが綺麗なデザインが光ります。／右・背の高い方でも、ゆったりくつろげそうな、広びりとしたバスルーム。

左・廊下沿いには、奥行きあるマルチ収納が備わっています。可動棚の手前には掃除機やゴルフバッグなど、長ものもしまっておけますよ。これは重宝しそう！／右・独立型のトイレは手洗い場付き。デザイン面・機能面で優れたエコカラットが貼られています。

左・玄関入って左手にある約5.7帖の洋室Ｂ。／右・クローゼットが備わっています。

左・玄関を入って右手にある約６帖の洋室Ｃ。共用廊下に面している北向きの個室ですが、ガラスブロックのおかげで、十分明るいですね◎／右・こちらは子ども部屋によいでしょう。

左上・『住宅街のこんな所に!?』という場所にある、フレンチレストラン「フランス料理 イイザカ」。昼も夜も完全予約制の人気店です。ご夫婦水入らずの特別な日にいかがでしょうか。（120m 徒歩2分）／右上・ハンバーガーショップ「burger kitchen CHATTY CHATTY（チャッティチャッティ）」では、毎日手ごねでつくるパティが自慢のグルメバーガーをいただけます。色白でもっちりしたバンズと肉々しいパティが絶品で、かぶりついたら止まらないかも！（550m 徒歩7分）／左下・温もりある木のおもちゃがいっぱい！ 子どもの大好きな場所になりそうな「東京おもちゃ美術館」。以前小学校として使われていた建物は、ノスタルジックで、大人も童心に戻れそうな雰囲気です。（500m 徒歩7分）／右下・「Patisserie LA VIE DOUCE（パティスリー ラ ヴィ ドゥース）」は、横浜にも店舗があるケーキ屋さん。お祝いのケーキや手土産のお菓子を買うのにオススメです。（550m 徒歩7分）