新宿にてゆとりを愛でて
ニューローレルマンション

期待高まる玄関ホール♡ 下足入れが備わっていますが、＋αの靴収納もゆったり置けそうです。

約17.6帖のLDKには、大型アイランドキッチンがどっしり構えています。

左・奥行きがしっかり確保されているので、作業や配膳がしやすそう。そして、左側のスペースには……／右・冷蔵庫置き場とパントリーがあります。

南向きの掃き出し窓からの自然光は、キッチンまで届きます◎

ぎゅうぎゅうに建物がひしめくエリアなのに、幸いにも正面は視界に抜けが♡ 空もしっかり仰げます。

幅も奥行きもあって、お洗濯はのびのびできそう♪

リビングダイニング（LD）にはムラ感がなんとも言えないタイル貼りの壁が。

廊下沿いには水まわりや個室への扉のほか、なんと洗面台が。ワイドな洗面ボウル＆ミラーがリノベ感があっていいですね♡

左・廊下の突き当たりには、さらにこんなスペースも♡／右・ワークスペースとしても、アイロン台などを置いて家事スペースとしても活躍しそうです。

ベッドを２台置いてもまだ余白を持てそうな広さがあります。

左・右手の引き戸を開けてみると……／右・ビッグサイズのウォークインクローゼット（WIC）でした。写真には写っていませんが、右手にもハンガーパイプが備わっていますよ。

北向きの個室ですが、窓が大きめなので明るさはほどよく確保できています。

左・洗面台の向かいにバスルームが。その手前には洗濯機置き場と収納があります。／中央・浴室乾燥機付きのバスルーム。／右・トイレはマットなペーパーホルダーとタオルハンガーがアクセントに。

「新宿三丁目」駅からは徒歩５分。さらに「新宿」駅までも徒歩圏内という、 “ザ・都会” な立地に建つマンションです。

左上・１階にはドラッグストアがテナントとして入居しています。／右上・奥のエレベーターに乗って最上階まで上がります。／左下・エレベーターを降りてから数段の階段を上ると、10階の共用廊下に出ます。／右下・住戸は10階の角部屋です。

左上・今回ご紹介するマンションの最寄り駅は、複数路線が乗り入れる「新宿三丁目」（350m 徒歩5分）。「新宿」駅（1km 徒歩13分）までも徒歩圏内という便利な立地です！／右上・こぢんまり系ベーカリー「La Baguette 新宿御苑前店」をはじめ、ご近所には美味しいベーカリーがいっぱい♡（250m 徒歩4分）／左下・「新宿御苑」はもはや庭。普段のリフレッシュや休日のピクニックにぴったりです。（500m 徒歩7分）／右下・自家焙煎のコーヒー専門店「緑のコーヒー豆 新宿御苑店」にはコーヒー豆がずらり。世界各国の味を楽しめます♪（400m 徒歩5分）