美魔女の修繕テクニック
サンファミール西早稲田

左上・今回ご紹介するマンションの最寄りは、徒歩８分の副都心線「西早稲田」駅。新宿・渋谷に出るのはラクラクですね！ ／右上・綺麗に手入れがされた日本庭園がある「甘泉園」。すぐそばの「神田川」沿いでは桜、こちらでは紅葉を楽しめて四季を感じられます。（徒歩４分）／左下・日々のお買い物は生鮮に定評がある「三徳 西早稲田店」が便利そう。寄り道ルートにはなりますが、「高田馬場」駅寄りには「成城石井 高田馬場店」もありますよ。（徒歩５分）／右下・深夜１時まで営業している「ドン・キホーテ」の小型店舗「ピカソ 西早稲田店」には、食料品や日用品、電化製品などが揃っていて何かとお世話になりそうです。（徒歩７分）

「西早稲田」駅から徒歩８分のところに、今回ご紹介するマンションが見えてきました。マンションの前には「新目白通り」と「都電荒川線」が通っており、「面影橋」駅の真正面！ 路面電車が通るたびに、のんびりした気持ちになれそうです。

左上・通り沿いには白いタイルが目を惹くエントランス。２段だけ段差があります。／右上・中に入ってみると、広々としたロビーがありました。メールボックスもこちらにあります。／左下・オートロックの先には管理人室とエレベーターホール。中までタイル貼りで、さわやかで清潔感のある印象でした。／右下・ご紹介する住戸がある最上階、11階まで上ってきました。エレベーターを降りてすぐ右手に玄関扉があります。

左・玄関は明るいフローリングで清潔感のある印象。正面の扉の中には電気温水器が入っています。／右・間接照明が雰囲気あっていいですね。まずは廊下沿いにある個室と水まわりを見ていきましょう。

こちらは約４帖とコンパクトな個室ですが、クローゼットはたっぷりサイズ。奥側には浅めのカウンターがあります。石調のパネルがアクセントになって、落ち着いた空間です。

クロスはアイボリーで落ち着いた雰囲気。シングルベッド１台なら置けるので、子ども部屋によいでしょう。

左・トイレはシンプルにまとまってスッキリ。／中央・ゆとりある広さの洗面脱衣所。収納が足りなかったら、洗濯機側に棚を置いてもまだ余裕がありそう。／右・ブラウンの木目調パネルと大きめの鏡がアクセントになって、スタイリッシュなバスルーム。

南向きのLDKにやってきました。11階に所在していて正面に高い建物がないので、日当たりは◎ ３口ガスコンロのシステムキッチンは、内装に合わせた木目調のパネルで、圧迫感なくスッキリしたデザインです。

キッチンに立った目線で見るとこんな感じ。料理をしながら外の景色を見られるので、洗い物をしている時だって晴れ晴れした気持ちになれそう♪

さすが、南向き＆最上階11階のバルコニー！ といった眺望ですね。「新目白通り」とは反対側を向いているので、鳥のさえずりさえ聞こえるのどかな雰囲気です。左手に墓地が見えますが、距離があるのであまり気になりませんでした。

バルコニーには、たっぷり陽が当たってぽかぽか♪ 近くに小学校があり、チャイムや校庭で遊ぶ子どもたちの声が聞こえます。室内でも少し聞こえるので、気になる方は現地でお確かめくださいね。

フローリングの色が明るい反面、クロスの色はシックに落ち着いていて、配色のバランスが取れています。右手の扉から個室に入りましょう。

約５帖の洋室Ｂはバルコニーに面しているので、日当たりは◎ 冬でも晴天の日は暖房いらずかもしれません。

左・ダブルベッドも置ける広さなので、主寝室によさそうですね。正面の折れ戸を開けてみると・・・ ／右・ウォークインクローゼット（WIC）でした。両サイドにハンガーパイプがあり、ご夫婦の洋服はこちらにしっかり収まりそう。

左上・「らぁ麺 やまぐち」は女性ひとりでも入りやすいスタイリッシュな内装。自慢の鶏出汁を使った「鶏そば」は最後の１滴まで飲み干したくなる美味しさです。（徒歩５分）／右上・イタリア出身のオーナーシェフが腕を振るう「TRARROEIA DAI PAESANI（トラットリア ダイ パエサーニ）」。ランチタイムは5種類から選べるパスタランチコースを求める人たちで賑わいを見せます。（徒歩５分）／左下・「茶々工房」では有機栽培無農薬の日本茶を味わえます。和風甘味やかき氷、夜にはどんぶりメニューもあって、一日中くつろげる空間。（徒歩６分）／右下・ラーメン激戦区の “高田馬場エリア” であえて蕎麦を欲した時は「手打ちそば もり」へ。何を食べようか迷った時は彩り楽しい「三色そば」をどうぞ。（徒歩７分）