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風情ある「神楽坂」の街並みにすっと溶け込むような、和モダンな空間。柔らかな色調に心を和ませて、ルーフバルコニーで肩の力を抜いて。オンとオフを切り替えながら、穏やかな日々を送れる住まいです。

新宿区西五軒町(神楽坂駅徒歩6分)
2LDK / 54.32㎡ / 14,480万円

cowcamo

“神楽坂エリア” にあるマンションの一室を、カウカモがリノベーション。仕事とプライベートのメリハリをつけて、リラックスできる空間を求める方におすすめの物件です。

心安らぐ空間

内装のテーマは「和モダンな隠れ家」。和を感じさせる柔らかい色調をベースとし、タイルなどのモダンな要素も融合させ、居心地のよい空間づくりを目指しました。

内装のテーマは「和モダンな隠れ家」。和を感じさせる柔らかい色調をベースとし、タイルなどのモダンな要素も融合させ、居心地のよい空間づくりを目指しました。

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登記簿面積が50㎡を超えているので、住宅ローン減税などの各種税制の優遇措置を受けられますよ。

広さは約16.8帖。濃い木目が差し色となることで、空間がグッと落ち着いた雰囲気に。

広さは約16.8帖。濃い木目が差し色となることで、空間がグッと落ち着いた雰囲気に。

ウォール建具で仕切れば 洋室Aが誕生

<b>上・</b>ウォール建具を使用したイメージがこちら。/<b>下・</b>洋室Aは約3.6帖のお籠もり感ある空間。ワークスペースとして使えるほか、シングルベッドを置いて寝室としても利用できますよ。(上下・CG画像)

上・ウォール建具を使用したイメージがこちら。/下・洋室Aは約3.6帖のお籠もり感ある空間。ワークスペースとして使えるほか、シングルベッドを置いて寝室としても利用できますよ。(上下・CG画像)

モダンなキッチン

大判のタイルがあしらわれた、食洗機・ディスポーザー・IHクッキングヒーター完備のシステムキッチン。換気用の窓があるので、ニオイがこもることはなさそう。背面にはカップボードを置けるスペースを用意します。

大判のタイルがあしらわれた、食洗機・ディスポーザー・IHクッキングヒーター完備のシステムキッチン。換気用の窓があるので、ニオイがこもることはなさそう。背面にはカップボードを置けるスペースを用意します。

企画担当

キッチンの天板にはフィオレストーンを使うことで、内装のトーンを合わせ高級感を演出しています。リビングダイニングよりも奥まった位置に配置することで、生活感も出づらくしました。

バルコニーへ

奥行きにゆとりのあるバルコニー。手すりには物干し金具が備わっています。

奥行きにゆとりのあるバルコニー。手すりには物干し金具が備わっています。

正面(南東側)は隣接するマンションと向き合っています。普段はレースカーテンを引いておくと安心です。

正面(南東側)は隣接するマンションと向き合っています。普段はレースカーテンを引いておくと安心です。

LDKに戻って

<b><b>左・</b></b>正面右手の引き戸を開くと……/<b><b>右・</b></b>納戸が出現! 季節家電などの大きなモノを収納できる場所が確保できるのはありがたい。

左・正面右手の引き戸を開くと……/右・納戸が出現! 季節家電などの大きなモノを収納できる場所が確保できるのはありがたい。

約6.5帖の洋室B

北東と南東の二面採光。窓の外はルーフバルコニーにつながっています。壁の一面を埋め尽くすほどの大容量クローゼットが心強い。

北東と南東の二面採光。窓の外はルーフバルコニーにつながっています。壁の一面を埋め尽くすほどの大容量クローゼットが心強い。

企画担当

洋室Bにはダブルベッドを置けるだけでなく、ちょっとしたワークスペースを確保できるほどの広さを設けています。

ルーフバルコニーで 気分転換

広さは約16㎡。スロップシンクが備わっているので、植物への水やりがしやすそうですね。

広さは約16㎡。スロップシンクが備わっているので、植物への水やりがしやすそうですね。

北東側の正面に建物が建っていますが、通りを挟んでいるため距離は取れていますよ。

北東側の正面に建物が建っていますが、通りを挟んでいるため距離は取れていますよ。

廊下へ

<b><b>左・</b></b>LDKを通って廊下に出ました。下足入れの他にもスリムな収納が用意されていますよ。/<b><b>右・</b></b>廊下沿いに独立したトイレ。手洗い器に加えて鏡まで付いています。

左・LDKを通って廊下に出ました。下足入れの他にもスリムな収納が用意されていますよ。/右・廊下沿いに独立したトイレ。手洗い器に加えて鏡まで付いています。

<b><b>左・</b></b>細長いタイルがあしらわれた上品な洗面台。/<b><b>右・</b></b>石調のパネルが使われたバスルーム。こちらも上品な雰囲気です。

左・細長いタイルがあしらわれた上品な洗面台。/右・石調のパネルが使われたバスルーム。こちらも上品な雰囲気です。

企画担当

洗面台は幅900mm、ユニットバスは1317サイズとゆとりのあるものを採用しています。

ルームツアー終了

<b><b>左・</b></b>玄関には、間接照明が仕込まれた下足入れが備わっています。/<b><b>右・</b></b>ポーチ付きなのでプライベート性高めなのもうれしい。

左・玄関には、間接照明が仕込まれた下足入れが備わっています。/右・ポーチ付きなのでプライベート性高めなのもうれしい。

平成築 マンション

2012年竣工、総戸数71戸、地上9階建てのマンション。共用部には待合スペースが用意されています。2025年7月には、大規模修繕工事を終えたばかりです。

2012年竣工、総戸数71戸、地上9階建てのマンション。共用部には待合スペースが用意されています。2025年7月には、大規模修繕工事を終えたばかりです。

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こちらのマンションでは、1住戸2匹までのペット飼育が可能(細則あり)です!

企画担当

エントランスには、オートロックと宅配ボックスを完備。また、2025年11月現在、駐車場は4台(月額26,000円〜35,000円)、バイク置き場は1台(月額5,000円)の空きがあります。詳細なサイズはエージェントまでお問い合わせください。

品が漂う街

<b>左上・</b>最寄りは、東京メトロ東西線「神楽坂」駅。グルメスポットがひしめく賑わいのあるエリアでありながら、どこか品も感じられる街。(徒歩6分)/<b>右上・</b>セレクトショップ「AKOMEYA TOKYO in la kagu(アコメヤ トウキョウ イン ラカグ)」。食に関する雑貨が豊富なので、キッチンまわりのグッズ選びにぜひ。(徒歩9分)/<b>左下・</b>赤城坂にある山野草を扱う和の風情漂うフラワーショップ「小路苑」では、毎月一回フラワーアレンジメントの教室を行っているそう。(徒歩5分)/<b>右下・</b>住宅街の中にひっそりと佇む「赤城神社」。カフェも併設されています。(徒歩4分)

左上・最寄りは、東京メトロ東西線「神楽坂」駅。グルメスポットがひしめく賑わいのあるエリアでありながら、どこか品も感じられる街。(徒歩6分)/右上・セレクトショップ「AKOMEYA TOKYO in la kagu(アコメヤ トウキョウ イン ラカグ)」。食に関する雑貨が豊富なので、キッチンまわりのグッズ選びにぜひ。(徒歩9分)/左下・赤城坂にある山野草を扱う和の風情漂うフラワーショップ「小路苑」では、毎月一回フラワーアレンジメントの教室を行っているそう。(徒歩5分)/右下・住宅街の中にひっそりと佇む「赤城神社」。カフェも併設されています。(徒歩4分)

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カウカモ編集部より

賑わいの中に、お淑やかな品がそっと息づく “神楽坂エリア” 。そんな街の空気に寄り添うように、カウカモが「和モダンの隠れ家」をテーマに手がけた一室です。柔らかな色調を基調に、肩の力をふっと抜けるようなリラックス空間を目指しました。

LDKはウォール建具で仕切れば、ワークスペースにもなる個室が誕生。「自宅で集中したい」「ゆったりとくつろぎたい」──そのどちらの願いにも応える、しなやかな可変性を備えた間取りです。

ぜひ内見に足を運ぶ際は、「神楽坂」での街歩きもお楽しみくださいね。素敵なお店がそこかしこに佇んでいますよ。

writer/ editor:秋月 胤斗

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