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マンション新宿御苑

左上・ 最寄りの東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅までは徒歩７分。お隣「四谷三丁目」駅や、都営新宿線「曙橋」駅までも徒歩10分圏内なので、３駅を上手に使い分けるとより便利になりそうですね。／右上・23時まで営業している「イトーヨーカドー」。食料品や日用品を一通り揃えることができますよ。（徒歩６分）／左下・可愛らしいテイクアウト窓が特徴的な「APARTMENT COFFEE」。通勤前に立ち寄るのにぴったり！ コーヒーのほか、スムージーやアルコール類もあります。（徒歩１分）／右下・「Hamburg Will」は、岩中豚を100％使用したハンバーグをお目当てに行列が絶えない人気店。（徒歩５分）

「外苑西通り」沿いにそびえ建つ、重厚感あるブラウン調のマンション。１階にはゴルフスクールのテナントが入っています。

左上・エントランス手前にはスロープが設置されているので、スーツケースを運ぶ場合も心配いらず！ ／右上・エントランスをくぐると、左側には管理人室。管理人さんは平日8:30〜17:00、土曜日8:30〜12:00までいらっしゃいます。木目柄の集合ポストがいい感じ！ ／左下・エレベーター前には、木目調のアートが飾られています。落ち着いた色使いの中で、赤いカーペットがアクセントになっていますね。／右下・住戸の前に到着。内廊下は空調管理がされているので快適です。

左・玄関には、上下に靴入れが備わっています。カウンター部分には小物や季節に合わせた飾りを置いて有効活用してくださいね。左側の扉はトイレにつながっています。／右・トイレはグレーと白のやわらかなコントラストで、落ち着いた雰囲気になっています。上部には収納棚も。

LDKに入ると、目の前にどんと、ふたつの大きな窓！ 現在の家具レイアウトでは、左側がリビングスペース、右側がダイニングスペースになっています。

ダイニングスペースには、ディスプレイのような小さめのダイニングテーブルを置いて、空いたスペースには収納棚も置けそう。では、奥のキッチンをご紹介しますね。

左・シックな色合いでまとめられたコンパクトなキッチンには、収納スペースがしっかり備わっています。／右・後方には、冷蔵庫を置いてもゆとりがありそうな広々としたスペース。食器棚を置くこともできそうですね。

左・洗面台の横には、収納力大なクローゼットが！ 水まわりで使うストック類をしまってもまだまだ余裕がありそうです。 ／右・浴室には追焚機能付きのユニットバス。浴室乾燥機も備わっていてますよ。

リビングスペースからLDK全体を見渡してみました。折上天井の羽目板が空間のアクセントになっています。では、バルコニーに出てみましょう。

まず目に飛び込んでくるのは新宿らしいビル群ですが、ビルやマンションの間から空を眺めることもできます。バルコニーは大通りに面していますが、所在が６階ということもあり、音はほとんど気になりませんでした。

LDKから洋室までひとつながりのバルコニー。横長なので、洗濯物をゆったりと干すことができますよ。

角度を変えてもうワンカット。バルコニーから差し込む光で、日中は電気を点けなくても十分に明るい空間になりそうですね。左側の扉から洋室に入りましょう。

左・縦長の洋室には、ウォークインクローゼット（WIC）が付いています。居室は壁紙も形もシンプルなので、家具のレイアウトやテイストも自由自在。WICの中は後ほどご紹介しますね。／右・掃き出し窓からLDKの前までつながっているバルコニーに出ることができますよ。

WICには、ハンガーパイプに枕棚、棚も備わっています。衣類や小物をすっきり収納できますよ。

洋室の手前からLDKを見るとこんな感じ。奥にある北向きの窓からは１日中程よく光が差し込んできそうです。

左上・休日には「新宿御苑」でピクニックがよさそう！ 広々とした園内には池や茶室、巨大な温室などもあり、四季折々の景色が楽しめますよ。（徒歩８分）／右上・ “世界最高峰の究極のガトーショコラ” と名高い「KEN’S CAFÉ TOKYO」がご近所にあります。売っているのは１本3,000円のガトーショコラのみ。１回食べると病み付きになるそう！ （徒歩２分）／左下・パリの街角にあるようなおしゃれなお店は「Maestro Baker's（マエストロ ベイカーズ）」。旬の食材を使ったフランス郷土料理と、ソムリエが厳選したワインを味わえます。お昼はカフェとして営業しています。（徒歩５分）／右下・可愛い外観の「La Baguette（ラ・バゲット）」は、その名の通りバゲットが看板商品。営業は水曜日から金曜日となっています。（徒歩13分）