１つで２度おいしい
キングダム御苑

左上・東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅と「四谷三丁目」駅との間にあり、どちらも徒歩10分以内の距離。「四谷三丁目」駅すぐ近くには、深夜２時まで営業しているスーパー「丸正食品チェーン 総本店」があります。／右上・温室も併設されている「新宿御苑」。その大京門までは、わずか350mほど。こちらに住まわれるのであれば、年間パスポートがオススメ！ ／左下・JR総武・中央線「千駄ヶ谷」駅 へも徒歩９分ほど。／右下・10分弱歩くと「明治神宮外苑」。都心にありながら、緑を感じられる好立地です。

左上・新宿御苑のすぐ側の通りを歩いていると目に付く、パリの街角にあるようなおしゃれなお店は「Maestro Baker's（マエストロ ベイカーズ）」。旬の食材を使ったフランス郷土料理とソムリエが厳選したワインを味わえます。／右上・古民家をリノベーションしたカフェダイニング「ARMWOOD COTTAGE（アームウッド コテージ）」は、秘密基地のようなわくわくする空間とインスタなどで話題。お茶だけでも、しっかり食べたい時でも使えるお店です。／左下・「Hamburg Will（ハンバーグ ウィル）」は、岩中豚を100％使用したハンバーグをお目当てに行列が絶えない人気店。／右下・大きな窓越しに新宿御苑の緑を望みながら、イタリアンを堪能できる「Cafe La Bohéme（カフェ ラ・ボエム）」。

左上・1978年に建てられた、10階建て・全51戸のマンションです。２階には会社のオフィスとなっています。／右上・エントランスの目の前には、「原宿」駅や「渋谷」駅へ向かう路線のバス停がありますよ。／左下・エントランスホールなど、共用部分はきちんと清掃されていました。火〜金曜日の２時間、管理人さんが清掃や見回りをしてくれています。／右下・駐輪場はマンション奥の駐車場への通路沿いに。駐車場は２階の会社さんが所有されているそうです。

左・白を基調にした明るい玄関。全身鏡付きの大きな下駄箱が備わっています。／右・廊下を進んで玄関を振り返ったところ。左の扉が洗濯機置き場、右側が水まわりです。

左・洗面室はナチュラルテイスト。収納棚はありませんが、洗面台が収納たっぷりなので、うまく仕切ればタオルなどもこちらに仕舞えそうです。／中・浴室乾燥機が付いた浴室。バスタブに追い炊き機能も付いているのは、長湯をする人にとってうれしいですね♪／右・トイレには、しっかり収納棚が設けてあります。

東向きの窓から光が入る、リビングダイニングは約９帖。床と壁に石調のタイルが貼られ、高級感があります。

窓側から見てみます。雑然としがちなキッチンは、リビングダイニングから独立した間取り。生活感を抑えつつ、スッキリ暮らせそうです。

左・奥にはしっかりと、冷蔵庫や棚を置けるスペースあり。／右・３口コンロ・グリル付きのシステムキッチンは収納もたっぷり。壁に貼られたモザイクタイルが、彩りを添えてくれています。ちょっと奥まった形の空間となっているキッチンを、明るく見せてくれますね。

キッチン入り口から、リビングダイニングを見渡したところ。左の扉は洋室へつながります。

外苑西通りとは反対側、東向きの低層の住宅地に向かって開けています。都心にありながらこの眺望、気持ちいいですね！

奥行きはさほどないものの、横幅はLDK隣の洋室まであります。洗濯物を干すには十分の広さです。

約6.5帖の洋室は、フローリング張り。大きな窓は東向きなので、気持ちよい朝を迎えられそうです！外苑西通り沿いに建つマンションですが、個人的には室内で車の音は気になりませんでした。

左・正面の扉はウォークインクローゼット（WIC）。／右・WICにはコの字にハンガーパイプが通っているので、衣装持ちさんでも安心です。

左上・2015年１月に惜しまれつつ閉店した「Good Morning Cafe（グッドモーニングカフェ）」が、東京体育館のプール棟に帰ってきた！ オープンテラス、気持ちがよさそうです。／右上・東京体育館のお隣にあるカフェレストラン「BALLOWER TERRACE（バロワーテラス）」。ランチやディナー以外にも、カフェ利用もOKという使い勝手のよさです。／左下・朝８時から営業している「BiRd&rUbY（バード＆ルビー）」。通勤がてら朝食をテイクアウトしてもいいかも。／右下・昨年オープンしたカフェ＆バー「HATONOMORI（鳩ノ森）」も話題。疲れた日は軽く一杯、なんてどうでしょう。