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「荻窪」駅前の商店街でおかずを買って、風が吹き抜ける我が家に帰る。バルコニーでは大きな空を眺め、ホッとひと息。全室に窓があるからか、私たち家族は光に包まれいつもご機嫌。毎日は派手じゃなくたっていい。きっとこういう “あたりまえ” が、特別なんだと思う。

杉並区成田東(荻窪駅徒歩10分)
3LDK+2WIC / 87.40㎡ / 5,599万円

今回の舞台は「荻窪」

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今回ご紹介する物件があるのは「荻窪」。駅前は賑やかで、北口には大型の商業施設、南口にはふたつの商店街があります。一方で、商店街を抜けると閑静な低層住宅街が広がっており、住環境がいいエリアです。

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最寄りは合計4路線が乗り入れる「荻窪」駅(徒歩9分)。丸ノ内線は始発駅なので、新宿や銀座方面に座って行ける可能性が高いのはうれしいですね! また、隣接する商業施設「荻窪 TOWN SEVEN(タウンセブン)」には24時間営業の「西友 荻窪店」をはじめ、バラエティ豊かな店舗が揃っています。

青梅街道沿いに そびえるおしゃれさん

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外壁がポップなカラーに塗り分けられたマンションの前に到着しました! 1971年に竣工した総戸数66戸の建物で、2019年には大規模修繕工事が行われており、外観・共用部はきれいな状態です。右隣の建物は区の清掃事務所。取材時は午前中でしたが、前を通ってもにおいがするようなことはありませんでしたよ。

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オートロックはありませんが、共用部の各所に防犯カメラが設置されています。加えて、管理人さんが週6日勤務されているため防犯面には安心感がありますよ。

5階にある住戸へ

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左・下足入れは容量たっぷり。姿見付きなのもうれしいところ◎/右・右手に洋室、左手に水まわりが並んでいます。突き当たりの扉の先にLDKがありますよ。

約17.7帖のLDKへ

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手前にキッチンがあるLDK。リビングダイニング(LD)へと進みましょう。

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南東と南西側にある二面の窓から自然光が差し込む、明るい空間です。風通しがよく、室内にいると心地のよい風が頰を撫でていきました◎

南東向きのバルコニーへ

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目の前に高い建物がないため、圧迫感はありません。

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住戸は5階の角部屋。青梅街道から一番離れた位置にあるので、騒音や眺望の面で恵まれた住戸位置と言えそうです♪

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視線を少し右に振ってみました。晴れた日には、視界いっぱいに青空を仰ぎたい!

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バルコニーは余裕のある広さ。お洗濯物もスムーズに干せそうです。

室内に戻って

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横長で癖のない間取りのため、家具の配置がしやすそうですね。正面の引き戸の先にある洋室Aは、後ほどご紹介します。

L字型のキッチン

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キッチンは3口コンロで食洗機付き。キッチン背面には冷蔵庫置き場がありますよ。

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L字型のキッチンは動線がよくて作業効率が上がりそう! スペースも広めでうれしいですね♪

LDKに隣接した 洋室A

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約5.1帖の洋室A。南西向きの腰窓があります。

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折れ戸2枚分の収納が付いていますよ。

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お部屋の数が足りていれば、書斎やお子さまのプレイスペースとしてもよさそうですね♪

廊下に戻り ふたつの洋室をチェック

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約5.4帖の洋室B。北東と南西側の二面に腰窓が備わっています。

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左・奥の引き戸の先には……/右・ウォークインクローゼット(WIC)がありました!

約6帖の洋室C

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左・南西向きの腰窓がある洋室C。やや暗い印象だったので、お好みのフロアランプなどを置くといいカモ。/右・洋室CもWIC付き。

最後に 水まわりをチェック

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左・余裕のある広さの洗面脱衣室。/右・3つの可動棚が備わっているため、バスタオルや掃除用品などはすっきりと収納できそうです◎

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洗面台は鏡が大きいので、お子さまが朝の支度中に鏡のスペースの取り合い、なんてことにはならなそう(笑)

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左・シンプルで清潔な印象のバスルーム。/右・カウンターが備わったトイレ。ちょっとしたお花やフレグランスを飾りたいですね♪

周辺のおすすめスポット

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左上・物件の近くにはカフェを併設した「杉並区立中央図書館」があります。読書や調べ物をしに訪れてみては?(280m 徒歩4分)/右上・図書館に隣接するのは、木陰が心地よい「読書の森公園」。その名の通り、図書館で借りた本を楽しむ人の姿が見受けられました。(300m 徒歩4分)/左下・丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅までは徒歩で約9分。すぐそばには「杉並区役所」があります。徒歩圏内に区役所があるってなにかと便利。/右下・本格的なベトナム料理がいただける「Pho Hanoi(フォー ハノイ)」は地元の人で賑わう人気店。筆者個人としては、ぜひベトナムコーヒーをおすすめしたい……!(550m 徒歩7分)

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カウカモ編集部より

閑静な住宅地が広範囲に広がり、ファミリー世帯が多く暮らす杉並区。今回ご紹介するのは、「荻窪」駅と「阿佐ヶ谷」駅のおよそ中間に位置する物件です。

建物は年月を重ねてきているものの、2019年に実施された大規模修繕工事をはじめ、これまでしっかりとメンテナンスが重ねられてきたことが修繕履歴の資料から読み取れます。

住戸はというと、5階に所在する角部屋。青梅街道から一番離れており、騒音の面でも眺望の面でも恵まれた住戸位置と言えそう。約17.7帖のゆったりとしたLDKに、3つの個室はしっかりと窓付き。日々を気持ちよく過ごせそうな環境です♪

住戸は間取りのバランスがいいので、住み心地がよさそうだなと思いました! 気になった方は、ぜひお早めにお問合せくださいね。

writer / editor:清水 駿

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