ごろごろライセンス
杉並和田ハイム

左上・「中野富士見町」駅から物件までは徒歩６分。道幅が広く平坦なので歩きやすいですよ◎／右上・この街の名物ラーメン店「純手打ち だるま」。個人的超イチオシです！ 取材日は臨時休業で泣きそうでした。（徒歩６分）／左下・“子どもたちにも安心して食べさせることができる本物の美味しさ” がモットーの本格ベーカリー「Boulangerie Lebois(ブーランジェリー ルボワ) 」も徒歩圏内。（徒歩９分）／右下・マンションまでの通り道に「オオゼキ 杉並和田店」があるのはラッキー！ 100円ショップDAISOも併設されていて、生活利便性花マルです。ちなみに周辺には他のスーパーの選択肢もあり、目移りしちゃうかも。（徒歩４分）

玄関〜廊下は石貼りでラグジュアリーな雰囲気！ 間接照明のあるディスプレイスペースには、アートやウェルカムフラワーを飾れるようになっています♡ まずは、廊下の突き当たりにあるLDKへと進みましょう。

LDKは奥の壁ほぼ一面が窓になっており、開放感たっぷり。こちらは地上４階に所在している住戸なので、窓の向こうには空が見えます。

LDKをリビングスペース側から見渡して一枚。天井の間接照明のおかげで、室内全体が品よく優しい印象です。

こちらはダイニング側から見たカット。窓辺には、ごろんと寝転べるくらいの大きさのカウンターソファが設えてあります！

左・カウンターソファの下部には引き出し収納が４つも備わっています。これはありがたい！／右・リビングの一角にはデスク＆可動棚が。お子さまの学習スペースなどにいいかも。

正面に背の高い建物は無く、気持ちよく空を望むビューです。大通りからは距離を置いているので、バルコニーに出ても穏やかな環境だと感じました。

バルコニーがとてもキレイだったので、大きな写真でご紹介。横幅も奥行きもゆったりしているので、洗濯物を干す場合も楽ちんです。

続いて、キッチンをチェックしてから、左手の引き戸を開けて洋室Ａへ進みます。

食洗機を完備した木目調のシステムキッチン。リビングダイニングやデスクスペースにしっかり目が届くので、作業しながら家族とコミュニケーションを取りやすいのがGOODですね。

洋室ＡはLDKと廊下の両側に引き戸があり、通り抜けることも可能です。壁に馴染んだカラーの引き戸を開けると、中は奥行きの深いシステム収納になっています。

左・手前にトイレと水まわりがあり、廊下の奥、住戸の南西側に洋室Ｂ・洋室Ｃがあります。／右・木目柄とべージュでまとめられたシックな雰囲気のトイレ。

左・どーんとワイドで使いやすそうな洗面化粧台。収納を兼ねたスツールなどを置けば、メイクスペースも確保できそう。／右・そしてこちらの物件のチャームポイントのひとつは、1616サイズのバスルームです！ 日々の疲れを、大きなバスタブで癒してください♡

ジャジャン。実は３つの洋室のほかに、サービスルームも備わっているのです！ 窓はありませんが、間接照明と透明な引き戸のおかげで暗さは感じませんでした。エアコンの設置も可能ですよ。

洋室Ｂはちょっと小ぶりですが、シングルベッドとデスク、造り付けの収納がちょうどキレイに収まっています。南西向きの窓の向こうには花台があるので、お好みのグリーンなどを置くと気分が上がりそう。

３つの個室の中で一番大きな洋室Ｃは、主寝室にピッタリ。こちらも、南西向きの窓の向こうには花台が備わっています。

窓の反対側には、頼もしい容量のウォークインクローゼット（WIC）が。可動式のハンガーや棚板で、効率的に収納できそうです！

窓から乗り出して、洋室Ｂ〜洋室Ｃにまたがる花台を撮ってみました。陽当たりがよくて気持ちいい……のですが、お向かいのマンションのバルコニーと向かい合っているのでちょっと配慮が必要そうです。

左上・こちらがマンションの全景。1981年竣工、総戸数58戸の建物です。／右上・建物を囲むように植栽豊かなアプローチが延びています。／左下・エントランスにはオートロックや宅配ボックスを完備。時代にあわせてしっかりアップデートされているマンションです◎／右下・木漏れ日がきれいなアプローチを通って、住戸に続くエレベーターへ。晴れた日はお散歩気分で歩けそう。

左・マンションのエリアごとに使用するエレベーターが細かく分かれている贅沢な造りです。ここだけ、ちょっと階段がありますのでご留意ください。／右・住戸の所在するフロアには、あとはお向かいの住戸しかありません。人の行き来が少なく、プライベート感高めと言えそうです。