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だって、全部大事にしたいんだもん。家族が増えて、みんな一緒に成長して、時間とともに物だって増えるでしょ。ふつうサイズの収納じゃ、ちょっと少なすぎる。あの部屋にもこの部屋にも廊下にも、アレコレしまえる場所が欲しいな…… そんな、溢れる思い出を抱えるファミリーにうれしい住まいを。

杉並区上高井戸(芦花公園駅徒歩5分)
2SLDK / 79.62㎡ / 5,199万円

のどかな空気にキュン 「芦花公園」

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左上・今回ご紹介する物件の最寄りは、京王線「芦花公園」駅(徒歩5分)。北口を出ると、昔ながらのこぢんまりとした商店街があります。/右上・「自家焙煎コーヒー イネマメ」は、初心者にもオススメの豆専門店。(400m 徒歩5分)/左下・「Relation(ルラシオン)」は、コーヒーとのペアリングを提案しているパティスリー。お誕生日や記念日など特別な日に♡(290m 徒歩4分)/右下・「カレーハウスちとせ」の風情ある店構えに惹かれた筆者は、カツカレーを注文。サクッと揚がったカツに、ほんのり甘みを感じるカレーが絶品でした!(290m 徒歩4分)

甲州街道沿いに建っている タイル貼りのマンション

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さて、お目当ての建物が見えてきました。おや? 何やら工事中のようですが……

売主さま

2021年6月現在、耐震補強工事を実施中です。工事は12月末に完了予定ですよ。

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なるほど! 耐震面がグレードアップしたら、より大きな安心感とともに暮らしを送れそうですね♡

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左上・丁寧に手入れされた植栽が出迎えるアプローチを抜けて、エントランスへ。/右上・管理人室と集合ポストが備わった共用ロビー。/左上・オートロック付きのガラス扉の先に、エレベーターホールがあります。/右下・エントランス右脇に位置する駐車場と駐輪場。

売主さま

駐車場は現在空き待ちの方が複数いらっしゃる状況ですが、自転車置き場は月額300円で利用できる区画が数台分あります。

お邪魔します

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左・共用廊下と玄関扉は、ちょっとレトロな印象。/右・土間のタイルと廊下の床は白で統一されていて、清潔感があります。

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こちらの物件は収納がとても豊富で、廊下にも物入れがあるんです。突き当たりのガラス入り戸の横にある扉をパカッと開けてみると、可動棚が3段も! これは便利〜。

約18.1帖のLDK

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おお、広い〜! キッチンは3口コンロと食洗機付きで、油ハネ防止のパネルが備わっています。

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LDK全体をパシャリ。LDKにはふたつの洋室が隣接しており、それぞれ引き戸で仕切られています。

まずは黒い引き戸の先 約5.8帖の洋室A

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左・洋室Aは二面採光。右手の窓の先は耐震補強工事中のバルコニー。足場が外れたあかつきには、より明るい空間になりそうですね。/右・収納は左側が押し入れタイプで、右側が枕棚&ハンガーポール付き。衣替えがしやすそう!

お隣にある 約4.5帖の洋室Bへ

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洋室Bは窓のない個室。こちらにも折れ戸2枚分の収納が備わっています。

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すべての引き戸を開け放つとこんな感じ。個室の数が足りていれば、LDKを拡張して使ってもよさそうですね。

工事の真っ最中!

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いつもなら眺望とバルコニーの様子をご紹介するのですが、あいにく難しそう…… 足場が撤去されたあと、バルコニーの正面には建物や電線が見えそうです。

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耐震補強工事中、安全のため掃き出し窓に格子が設置されており、バルコニーには出られないようになっています。完了するまでは、お洗濯物は浴室乾燥機を利用するか、部屋干しすることにになりそう。あらかじめご了承くださいね。

廊下に戻って 約9帖のサービスルームへ

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サービスルームの収納は、特に大きいんです! 壁の裏にまわってみると……

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左・マルチクローゼットが! 収納スペースが数カ所に分かれているので、ファミリークローゼットとしても使えそうです。/右・共用廊下に面する北向きで、日当たりは望めないカモ。

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ご家族で収納を共用する場合、こんなふうに左右どちらからも出入りできる造りだとストレスが少なそう。忙しい時間帯のケンカは、避けたいですもんね……

水まわりをチェック

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浴室(1216サイズ)とトイレには、洗面室からアクセスします。

ご近所には公園も!

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マンションから徒歩3分の「上高井戸宿公園」は、ブランコや砂場のある小さな公園(190m)。同じくらいの距離で「上高井戸南公園」(250m)もあり、お子さまと外遊びする場所には困らなそうです。

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カウカモ編集部より

良好な管理体制に惹かれて、これまでに何度も取材してきたこちらのマンション。今回は耐震補強工事の真っ最中で、2021年12月末に耐震面のグレードアップを控えています。現地に訪れてみると、メンテナンスを積み重ねている建物特有の貫禄を感じました。


ご紹介した住戸のイチバンの特徴は、収納の豊富さ。各居室と廊下に収納が備わっていて、どれもビッグサイズなんです! 『どうしても持ち物が増えてしまって……』というファミリーでも、こちらの物件なら大丈夫カモ?


最寄りの京王線「芦花公園」駅のまわりには、のんびりとした空気が漂っています。古くから街を見守ってきた温かい雰囲気のお店が多く、街路樹や公園の緑も豊かで、小さなお子さまがいらっしゃるファミリーが暮らしやすそうな印象でした。隣駅の「八幡山」(徒歩9分)には少し新しいお店が集まっているので、使い分けるのもよさそうですね。


お問い合わせ、お待ちしております。

writer / editor : 軽部 優海

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