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日伸西荻プラザ

左上・今回ご紹介するマンションが建つのは西荻窪駅。人気の中央線沿いです。／右上・南口から出て左に曲がると、洋菓子とフランス料理の「こけし屋」。平日のお昼から多くの人が集まる人気店です。／左下・南口の目の前にある「仲通街商店街」。カラフルな天井のアーケードが目印です。／右下・駅から今回のマンションまでの道のり。庶民的な居酒屋や飲食店が軒を連ねます。

cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

まず、西荻窪駅から徒歩１分という立地です。駅近物件ですが、駅に直結するスーパーもありますし、短い帰り道の途中には、飲食店や居酒屋など、つい寄りたくなるようなお店が複数あります。マンションの地下と１階にはテナントが入っていますが、オートロックも防犯カメラも付いているので、安心してお住まいいただけるのではないでしょうか。お部屋は南と西の２面にバルコニーがある角部屋で、通風と日当たりがとてもよいので、気持ちよくお過ごしいただけると思います。家具を含め室内のコーディネートを行っているのもオススメのポイントです。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

全面的にリノベーションし、キッチンや洗面台・トイレなどの設備から、壁紙・フローリング・建具などの内装まで新しくしました。システムキッチンには食洗機や浄水器を取り付け、ダイニングとキッチンの間には、カウンターとしても使える収納棚を設置したので、ぜひお料理やホームパーティーを楽しんでいただきたいですね！ またリビングの壁の１面には、室内の湿度を一定に保ち、生活臭を吸収するエコカラットのタイルを使用しているので、快適に過ごすことができるかと思います。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

住みたい街ランキングに毎年ランクインする吉祥寺の隣駅ですが、吉祥寺とはまた違った雰囲気があり、庶民的なお惣菜屋からアンティークショップまで、さまざまな店舗が並び、幅広く楽しめます。また、このマンションの周辺にはたくさんの飲食店もあるので、お仕事帰りや休日にお店を巡るのも楽しそうです。駅と直結しているSEIYUの裏口はマンションの目の前ですので、毎日のお買い物にも大変便利だと思います。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

駅近で、２LDKという間取りですので、カップルやご夫婦の方か、贅沢に空間を使いたいおひとり暮らしの方にオススメしたいですね。

cowcamo営業よりひとこと

人気の中央線エリアの中でも庶民的な雰囲気があり、１度住んだら離れられない方も多いという西荻窪エリア。今回はその西荻窪駅からの徒歩１分の物件のご紹介です！ 駅を下りると、商店街や飲食店がずらりと並び、賑やかな通りを抜けるとこちらのマンションが建っています。さすが駅から徒歩１分と言うだけあって、ホームのアナウンスが聞こえてから家を飛び出ても間に合うのではないか！？ と思うほどの近さなので、電車に関する騒音が気になる方はご注意を。しかし、２重サッシなどの防音対策をすればある程度軽減できる問題かとも思います。
お部屋は約49㎡と決して広くはなく、売り主さまもおひとり〜おふたり暮らし向けと仰っていましたが、リビングを中心とした２LDKの間取りは、家族同士でコミュニケーションを取るのにも適しているし、個室はどれもバルコニーが付いていて過ごしやすそうで、ファミリーの方々にお住まいいただくのも、いいと思いました。西荻窪という場所に魅力を感じる方、駅近物件が気になる方、またお部屋自体に魅力を感じていただける方は、ぜひご検討ください！

左上・マンションはまさに駅の目の前！ SEIYUが目と鼻の先というメリットがある一方、電車も目の前を通過して行きます。／右上・マンション外観を別角度から。１階には飲食店などのテナントが入っています。／左下・マンションエントランス。左側は駐輪場です。／右下・マンション１階の共用部。安心のオートロック付き。さらに管理人室もあるので、セキュリティー面では安心できそうです。

左・お部屋の中から玄関を見た様子。クランクしているので、玄関を開けても室内の様子は見えません！ シューズボックスはふたつあるので、靴が多い方でも安心です。写真左手にあるニッチには、自分好みのインテリア雑貨を置いて個性を出してもいいかも。／右・廊下に面したトイレ。白でシンプルに統一されています。

左・洗面台の手前には洗濯機置き場があります。お風呂に入る際、脱いだ服をそのまま洗濯機に入れることができます！ ／右・バスルーム。壁の一面は柄が入っていてアクセントになっています。

左・リビングに入って右にあるキッチンは食洗機付き。カウンターを設けることで、ダイニングスペースと空間が区切られています。／右・キッチン奥から撮った写真。カウンターの下は棚になっています。作業台としても使ってもよさそう！

そして、キッチンから見た景色がこちら！ LDが見渡せるので、家族や同居人の方の気配を感じながらお料理ができそうです。奥にあるふたつのドアは、それぞれ洋室につながっており、壁面にはエコカラットのタイルが張られています。

リビングを洋室のドア付近から見た様子。LDKがぎゅっと詰まったこの空間は、ひとりで使うにも使い勝手がよさそうですし、ご夫婦・ご家族で使うと絆が深まりそう！ 右のスライド式ドアを開けると廊下へと続きます。ちなみに、購入時はこれらの家具が全部付いてきます！

洋室１の様子。左・こちらのバルコニーは洋室２とつながっています。左側の天井には、ピクチャーレールが付いているので、お気に入りの絵を飾るのもよさそう。／右・室内にはクローゼットも。

洋室１と洋室２をつなぐバルコニー。奥行きもあり、広々としています！

ちなみに、目の前の景色はこんな感じ。このくらいバルコニーに広さがあると植物を育てることもできそうなので、グリーンカーテンで目隠しをするのもありかも。

洋室２の様子。この物件唯一の二面採光！ 左が洋室１と、右がリビングとつながるバルコニーです。とても明るいお部屋ですが、その分音も気になるかも。クローゼットもちゃんと付いています！

こちらが、洋室２からリビングまでつながるバルコニー。物干竿を渡せるようになっています。

そして、正面がこの景色。駅から徒歩１分という近さである分、電車もこの迫力。周りに大きな道路はないので車通りはあまり気になりませんが、人通りは多いです。

左上・タイ料理屋「ハンサム食堂」。こちらの通りは毎月第3日曜日（11:00～16:00）に西荻昼市が行われており、ハンサム食堂さんも出店されています。ちなみに、この細い路地を抜けた先が物件なので、月１回のランチは西荻昼市で決まりですね！ ／右上・とっても可愛いDIYインテリアショップ「GONGRI（ゴングリ）」。ペンキやマスキングテープなど、簡単にDIYできちゃう商品もあるので、お部屋を自分好みにカスタマイズするのもいいかも！ ／左下・古民家カフェ「Re:gendo（りげんどう）」。落ち着いた店内には、物販スペースも。／右下・荻窪南郵便局前にあるワインバー「Kitchen bar etsu（キッチンバー エツ）」。週末は27:00までやっているので、夜遅くまでお酒と食事を楽しめそう！

取材・文・撮影：cowcamo