『最近買ったウチの家、「西荻窪」駅から徒歩5分で、近くに24時間営業しているスーパーがあって、商店街にはいい感じのお店がたくさんあって、さらにはルーバルがあるんだよ!』とついついお友達に自慢したくなる一室。今週末はホームパーティーでもしようかな〜
杉並区西荻北(西荻窪駅徒歩5分)
2LDK+ルーフバルコニー
/ 49.59㎡
/ 6,980万円
“西荻” が 住まいの舞台

上・最寄りは「西荻窪」駅。街歩きの楽しさとJR中央・総武線、東京メトロ東西線直通列車も使える利便性が備わるエリアです。(徒歩5分)/左下・「西荻窪」駅北口には、八百屋さんやリサイクルショップ、お肉屋さんなどがあり、歩いているだけで懐かしさを感じられる「北銀座通り商店街」が。(徒歩3分)/右下・昼から営業しているイタリアン「西荻RISE(ライズ)」。真空の力を使ったこだわりの自家製生パスタがおすすめなのだそう。(徒歩5分)
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お邪魔します!

まずは約10.9帖のLDKからご紹介。落ち着いた木目調の内装で仕上げられた空間。間接照明のやわらかな光によって、夜は落ち着いて静かに過ごせそうな印象ですね。
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三方角住戸ということもあり、陽当たり・通風が良好ですよ♪
売主さま
こちらの物件は家具付きでの販売です。詳しい付帯内容は、エージェントまでお問い合わせください。

こちらはキッチン。初めからカップボードが備え付けであるのは、すぐに生活を始められるうれしい要素になりますね! 3口ガスコンロ、食洗機、浄水器を完備。

そしてLDKのお隣には洋室Aが。引き戸を開け放つと、より開放的に、広々と空間を使うことができますよ!
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ライフスタイルの変化に合わせて、ワークスペースやお子さまのプレイルームなど、さまざまな使い方ができそう♪
なんと ルーフバルコニー付き!

洋室Aの前に、先にルーフバルコニーをご紹介! 広さは約28㎡。東、西を向くと空が抜けていますよ。北向きにはマンションが建っているので、視線の感じ方は現地でご確認いただきたいポイントです。
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“西荻” でルーフバルコニーを手に入れられるなんて、なんとも贅沢…… 夜はのんびり夜空を楽しんでみるのはいかが?
室内に 戻ってきまして

上・続きまして、ふたつの洋室をご紹介。洋室Aは約5.1帖。東向きの掃き出し窓からは、LDKから洋室Aにまたがる、もうひとつのバルコニーへ出られます。/下・西向きに腰窓が配されている、約4.8帖の洋室B。
水まわりも 見ていきましょう

シンプルで清潔感のある水まわり。トイレは廊下からアクセスできます。
お邪魔しました!

玄関にはトールタイプのシューズボックスと収納を完備。外で使うものは、玄関まわりにまとめて置けそうですね。
白のタイル貼りが 目印

左上・1984年築、総戸数30戸、新耐震基準適合のマンションです。/右上・レトロを感じさせる門ときれいに整備されている植栽がお出迎え。/左下・エントランスはオートロック付き。/右下・4階の突き当たりに、住戸があります。
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2022年に大規模修繕工事が実施されており、共用部はきれいに保たれている印象でした。
南口方面にも 足を運んでみましょう

左上・2020年に創業55年を迎えた老舗喫茶「それいゆ」。中には大きな水出し焙煎機が。滴るコーヒーを眺めて、ゆっくり流れる時間をお楽しみください。(徒歩5分)/右上・清楚で落ち着いた雰囲気のカフェ「Tea&Cake Grace (ティーアンドケーキ グレース)」。美味しい紅茶とケーキをいただけます。(徒歩4分)/下・駅南口でレトロな雰囲気を放っているのが「仲通街商店街」。アーケードの下に飲食店や雑貨店など個性的なお店がぎゅっと集まっています。(徒歩5分)
カウカモ編集部より
こだわりある個人店や商店街など、ローカルな雰囲気に心惹かれる「西荻窪」。今回は駅から徒歩5分の駅チカ物件をご紹介しました!
三方角住戸・ルーフバルコニー付きでプライベート感のある一室。専有面積は約49㎡とコンパクトではありますが、洋室は2部屋備えており、ふたりで住み始めて、将来的に小さなお子さまが増えても住み続けられる住まいだと思いました。
都心の利便性とローカルが共存し、さらにルーフバルコニー付き。駅徒歩5分以内でこの条件は、お友達にもついつい自慢したくなりますね!
駅直結の「西友 西荻窪店」は24時間営業なので、毎日のお買い物に便利ですよ!