住民税の元を取れ
グロリオール荻窪

左上・JR中央本線・総武線、さらに東京メトロ丸ノ内線・東西線が乗り入れる「荻窪」駅。北口には「LUMINE」があるほか、隣接する「TOWN SEVEN（タウンセブン）」には、24時間営業の「西友」をはじめ、生活雑貨や書籍など、幅広い店舗が入っています。／右上・マンションが建つ南口にある「荻窪南口仲通り商店会」には飲食店が建ち並び、誘惑がいっぱい。／左下・「荻窪南口仲通り商店会」から一本入った通りには、輸入食品の宝庫「カルディコーヒーファーム」もありますよ。／右下・駅からマンションへ向かう途中に佇むフレンチレストラン「Valinor（ヴァリノール）」では、魚とワインのマリアージュを堪能できます。

左上・「荻窪」駅から徒歩８分の青梅街道沿いに建つ、タイル張りの外観がシックなマンション。／右上・大きな通り沿いでも、エントランス前の空間が広くとられているので、出入りする際に安心ですね。／左下・エントランスロビーには、オートロックが付いています。／右下・エレベーターホールには、吹き抜けの気持ちよい空間が広がります。

左・天井いっぱいの下駄箱が設けられた玄関と廊下の床は、いずれも大理石貼りでひと続きになっており、重厚な雰囲気。／右・廊下には掃除機の収納や、生活用品のストックに便利な可動棚の収納が設けられています。

ウォークインクローゼット（WIC）がある約６帖の洋室Ａ。北側の壁には採光窓とバルコニーへの出入り口があり、明るかったです。

左・バルコニーは、共用廊下の吹き抜け、そしてお隣さんのバルコニーと接している不思議な造り。／右・WICはコの字にハンガーパイプと棚が付いていて大容量。

左・タンクレスでシャープな印象のトイレ。写真には写っていませんが、入ってすぐに手洗い場がありますよ。／中央・洗面室には窓があるのでしっかり換気ができます。さらに窓の前はちょっとした物干しスペースになっていて、お天気が怪しい時でも安心。／右・ワイドミラーでより広く感じる浴室には追い炊き機能・乾燥機が付いているので、洗面室の物干しスペースで乾かしきれない時はこちらをお使いください。

LDKにつながる扉を開けると、左手にはニッチ、右手には洋室Bの扉がある通路になっています。

写真奥の扉がWICです。窓がないお部屋ですが、白い壁とナチュラルなフローリングのおかげで圧迫感はありません。部屋数的に余裕があるようでしたら、収納やお子さまのプレイルーム、はたまた趣味のお部屋としてお使いいただくのもよさそうです。

左・部屋の奥から入り口側を見返したところ。／右・WICはL字にハンガーパイプが通り大容量です。

先ほどの通路を抜けると、南向きの大きな開口がある約16.4帖のLDKです。広くて写しきれませんでしたが、東側にも窓があるので、風通しも◎ ブルーグレーのアクセントウォールや天井にも木のパネルが使われるなど、内装にさりげないこだわりを感じられます。お部屋は青梅街道とは逆側なので、車の騒音は気になりませんでした。

開口側から振り返ってみます。写真中央には、お子さまの勉強スペースや書斎としてぴったりなデスクが設けられています。写真右側がキッチンです。

食洗機が付いた３口コンロのシステムキッチン。リビングダイニングから少し独立感があります。

キッチンからリビングダイニングを見てみます。外の緑が見えて気持ちよいですね！ デスク横の扉は洋室Cにつながります。

バルコニーとつながる大きな開口がある洋室Cは約6.1帖。

左・入り口横にWICがあります。／右・こちらのWICもL字にハンガーパイプが通っていて十分な収納力です。

南側は「成宗公園」や低層の住宅が広がっているので、日当たり良好です。目の前に緑があるとリフレッシュできていいですね。

奥行き・幅ともに十分な広さです。バルコニーの下は、下階のお部屋のルーフバルコニーになっているので、目の前に大きな建物が建つ心配はありません。

左上・マンションから徒歩３分ほどの場所にある「荻窪体育館」ではバスケットボールや卓球を楽しめるほか、ヨガの教室が開催されています。／右上・「荻窪体育館」前には、カフェが併設された明るい「杉並区立中央図書館」もあります。／左下・さらに木陰が心地よい「読書の森公園」も隣接していて、その名の通り、図書館で借りた本を楽しむ人の姿が見受けられました。／右下・マンションから10分ほど歩くと、音楽評論家の故・大田黒元雄氏の自邸を整備した「大田黒公園」があり、本格的な日本庭園で秋には紅葉を楽しめます。