今回ご紹介するのは、JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる「荻窪」駅から徒歩7分。青梅街道沿いに佇む、総戸数64戸のマンションです。

まずは玄関まわりから。100㎡超の専有面積を活かした、ゆとりを感じる設計です。

約17.3帖のLDK。隣接する洋室Aのガラス建具を通して、南西向きの窓から自然光が差し込みます。

内装はオークの突板フローリングを基調とした、ベーシックで落ち着きのあるデザイン。

キッチンをリビングダイニング（LD）から奥まった位置に配置しているので、調理家電などへ視線が届きにくく、生活感を抑えられます。

左・キッチンは3口コンロタイプで食洗機付き。／右・背面には冷蔵庫置き場と並べて、カップボードを設置できるスペースがあります。

続いてご紹介する、洋室A、洋室B、サービスルームはLDKからアクセスします。

約11.3帖の洋室A。LDKの延長スペースとしても使える、可変性のある居室です。

扉を閉めていても視線が抜け、広がりを感じられる設計。カーテンを引くとプライベートスペースに早変わり。ベッドのほかにもデスクなどを置いてもなお、ゆとりある広さを備えています。（右下・CGイメージ）

カーテンを閉じた様子をLDからも見てみましょう。ガラス入り建具の開口部が広いので、室内に日差しを届けつつ、圧迫感なく仕切ることができています。

洋室Aの隣に位置する、洋室B。南西向きで、インナーサッシの木枠が内装のアクセントに。ダブルベッドのほかに、デスクやキャビネットも置いてもなお、スペースに余裕があります。（右下・CGイメージ）

洋室Aと洋室Bの窓の外は、青梅街道に面しています。所在は2階かつ、バルコニーが付いていないため、街の躍動を感じる眺望です。

窓がないサービスルーム。照明で光のレイヤーを楽しみたい空間です。（右下・CGイメージ）

左・廊下からアクセスする洗面室。洗面台はカウカモオリジナルを採用しています。リネン類を収納できる、クローゼットも完備。／中央・リラックス感のあるバスルーム。浴室乾燥機が備わっています。／右・洗面所からアクセスするトイレ。

左上・エントランスは青梅街道沿いに。通りから少し奥まった造りになっています。／左下・広々とした共用ロビー。宅配ボックスが備わっています。／右・玄関扉は共用廊下の突き当たりに位置しています。

左上・最寄りの「荻窪」駅と直結する大型商業施設「ルミネ荻窪」。高品質な食材が揃う「ザ・ガーデン自由が丘」なども入っており、普段使いにも便利です。（徒歩8分）／右上・駅のすぐ近くには、温浴施設「東京荻窪天然温泉 なごみの湯」が。露天風呂や岩盤浴、サウナなど充実の設備で、近所で温泉を味わえます。（徒歩11分）／左下・「Valinor（ヴァリノール）」は、和テイストのフレンチを楽しめるレストラン。魚介メインのコース料理が定評です。（徒歩4分）／右下・2021年にリニューアルした「杉並区立中央図書館」。併設のコーヒースタンドで読書できるほか、隣接する「読書の森公園」で緑に囲まれて本を読む時間も素敵です。（徒歩4分）