物件のバルコニーからこんにちは。カウカモです。ここは14階建てマンションの12階、南向きの住戸……説明不要の清々しい眺望をご覧ください！ 180度どこを向いても視界が開けているのですが、写真はやや右手に振って撮影しています。なぜかというと？

バルコニーはLDKと洋室Aにまたがっています。日差したっぷりの恵まれた環境ですので、グリーンを並べて空中庭園を作るのも素敵なのではないでしょうか。

LDKは約13.1帖。すごーく広いというわけではありませんが、空へと視線が抜けていくので開放感たっぷりです。何より、身も心もじんわり温まるような、窓辺の陽だまりがチャームポイント！ 見ているだけで幸せな気持ちになってきませんか？

反対側からのカット。まず右手のキッチンをチェックしてから、左手のドアを開けてお隣の洋室Aへ進みましょう。

左・節水機能付きの食洗機を完備した、頼もしいキッチン。／右・背後のスペースがタイトなので、食器棚はスリムなものを選ぶ必要がありそう。冷蔵庫は右手のリビング側に設置するイメージです。

洋室Aは約5.6帖。バルコニーに面した南向きの窓があり、これまたポカポカの太陽光に満ちた空間です。もちろん、こちらもインナーサッシ完備ですよ◎

左・窓の反対側にはクローゼットが。／右・奥行きが深く、収納力たっぷりのクローゼット。個人的に、枕棚が高すぎないのが使いやすそうなポイントだと思います。

左・LDKを背にして、玄関〜廊下を見たカット。住戸は鉄アレイのような形をしており、廊下の南側にLDKと洋室A、北側に水まわりと洋室B・Cが配置されています。暮らしのメリハリがつけやすそうな間取りですね。／右・埋め込み型の収納を備えたシンプルなトイレ。こちらは住戸の真ん中あたりにあります。

左・洗面化粧台は収納力の高いタイプが採用されています。／右・バスルームは1216サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能完備です。

洋室Bは約5.6帖（上）で、洋室Cは約4.3帖（下）。いずれも品のいいグレーのアクセントクロスがあしらわれており、余裕ある大きさのクローゼットが備わっています。

左上・1971年竣工、総戸数78戸のマンションです。耐震補強工事により新耐震基準を満たしています。／右上・エントランスは甲州街道沿いに。夜間はオートロックがかかる仕様です。／左下・ガラス張りの明るい共用ロビー。宅配ボックスを追加装備しているのは見逃せないポイントですね。／右下・ブロックごとに使用するエレベーターが分かれており、住戸が所在する12階へは3号基で向かいます。降りてすぐお隣が玄関扉です。

左上・今回ご紹介した物件の最寄り駅は京王線「桜上水」。（徒歩6分）／右上・日々のお買い物は駅前にあるスーパー「キッチンコート 桜上水店」が便利そう◎（徒歩6分）／左下・同じく京王線の「上北沢」駅も徒歩圏内。立ち寄るお店や気分で駅を使い分けしちゃいましょう♪（徒歩8分）／右下・「上北沢」駅前から延びる通称 “肋骨通り” は、春になるとピンク色に染まる桜並木。例年、桜祭りが開催されています。（徒歩7分）