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専用庭でガーデニングが楽しめて、子どもも気兼ねなくはしゃげるメゾネットで、ペットとも一緒に暮らせて、専用駐車場まで付いて。そんな戸建てみたいな住戸あるわけ……、あったんですよね。当時はマンションか、戸建てかでよく言い争ってたっけ。今はほら、こんなに笑顔の絶えない家庭になってる。

杉並区和田(中野富士見町駅徒歩8分)
4LDK+WIC+物置+専用庭 / 97.80㎡ / 7,480万円

cowcamo

今回ご紹介する住戸は1階所在のメゾネットタイプ。暮らしの空間を分けられたり、足音の響きを気にせずに過ごせたりするのが魅力です。それではさっそく、住戸の下階から見ていきましょう。

お邪魔します

入ってすぐ正面に姿見付きの下足入れが。上がってすぐ左手にちょっとした収納スペースも。

入ってすぐ正面に姿見付きの下足入れが。上がってすぐ左手にちょっとした収納スペースも。

廊下を進むと

こちらは約13.9帖のLDK。窓から覗く青々としたグリーンがとても気持ちいい……。コーナーサッシで専用庭の様子がしっかり見えます。

こちらは約13.9帖のLDK。窓から覗く青々としたグリーンがとても気持ちいい……。コーナーサッシで専用庭の様子がしっかり見えます。

L字の空間はアールの開口でほんのりとゾーニング。この丸みが雰囲気を柔らかくしてくれますね。

L字の空間はアールの開口でほんのりとゾーニング。この丸みが雰囲気を柔らかくしてくれますね。

専用庭に 出てみましょう

一面のグリーン! これからメンテナンスが入り、きれいになる予定とのこと。思いっきりガーデニングを楽しめそうです。

一面のグリーン! これからメンテナンスが入り、きれいになる予定とのこと。思いっきりガーデニングを楽しめそうです。

再びLDKへ

窓側からLDKを見るとこんな感じ。では、左手のキッチンを見てみましょうか。

窓側からLDKを見るとこんな感じ。では、左手のキッチンを見てみましょうか。

小回りの利く キッチン

3口コンロ、食洗機付きのL字型キッチン。コンロやシンクがきゅっとまとまっているので、小回りが利いて料理がしやすそう。

3口コンロ、食洗機付きのL字型キッチン。コンロやシンクがきゅっとまとまっているので、小回りが利いて料理がしやすそう。

cowcamo

背面には冷蔵庫のほかに、ちょっとしたカップボードも置けそうです。

廊下へ

<b>左・</b>左手の開き戸は収納スペース、正面の開き戸はトイレ、その右手は洗面室につながっています。/<b>右・</b>収納スペースの中はこんな感じ。階段の下に設けられています。

左・左手の開き戸は収納スペース、正面の開き戸はトイレ、その右手は洗面室につながっています。/右・収納スペースの中はこんな感じ。階段の下に設けられています。

水まわり

<b>左・</b>吊り戸棚付きのシンプルなトイレ。/<b>中央・</b>洗面室には、大きな鏡を備えた洗面台が。対面に可動棚があります。/<b>右・</b>乾燥機付きの浴室。バスタブ手すり上のスイッチを押すと照明の色が変えられる、面白いギミック付き。

左・吊り戸棚付きのシンプルなトイレ。/中央・洗面室には、大きな鏡を備えた洗面台が。対面に可動棚があります。/右・乾燥機付きの浴室。バスタブ手すり上のスイッチを押すと照明の色が変えられる、面白いギミック付き。

2階へ行ってみましょう

<b>左・</b>カーペット敷きの階段を登って、2階へ。/<b>右・</b>2階廊下の上部には天窓が。自然光でふわっと空間を照らしてくれます。階段の棚にはコンセントが付いているので、ランプを置くのにちょうどよさそう。

左・カーペット敷きの階段を登って、2階へ。/右・2階廊下の上部には天窓が。自然光でふわっと空間を照らしてくれます。階段の棚にはコンセントが付いているので、ランプを置くのにちょうどよさそう。

北側の洋室たち

<b>左・</b>約4.6帖の洋室A。コーナーサッシで抜け感があります。/<b>右・</b>約4.5帖の洋室B。両室ともクローゼットを備えています。

左・約4.6帖の洋室A。コーナーサッシで抜け感があります。/右・約4.5帖の洋室B。両室ともクローゼットを備えています。

洋室Bからちょっとしたバルコニーに出られます。向かい側との距離が近いため、視線は気になりそうです。

洋室Bからちょっとしたバルコニーに出られます。向かい側との距離が近いため、視線は気になりそうです。

cowcamo

室内ではレースカーテンなどをうまく活用しましょう。

南側の洋室たち

こちらは約7.5帖の洋室C。さまざまな用途に使えそうな広さです。遊具を揃えてキッズスペースにするのもアリですね。

こちらは約7.5帖の洋室C。さまざまな用途に使えそうな広さです。遊具を揃えてキッズスペースにするのもアリですね。

枕棚とハンガーラックをふたつずつ備えたウォークインクローゼット(WIC)もありますよ。

枕棚とハンガーラックをふたつずつ備えたウォークインクローゼット(WIC)もありますよ。

こちらは約4.5帖の洋室D。折れ戸2枚分のクローゼット付きです。

こちらは約4.5帖の洋室D。折れ戸2枚分のクローゼット付きです。

ワイドな南側バルコニー

洋室Cと洋室Dからアクセスできるバルコニー。正面には、専用庭から伸びるサルスベリの花が♪

洋室Cと洋室Dからアクセスできるバルコニー。正面には、専用庭から伸びるサルスベリの花が♪

バルコニーはワイドスパン。左奥には、アウトドア用品などの収納にぴったりな物置スペースがあります。

バルコニーはワイドスパン。左奥には、アウトドア用品などの収納にぴったりな物置スペースがあります。

戸建てライク マンション

<b>左上・</b>A棟とB棟に分かれた2階建の低層マンション。今回ご紹介した住戸はこちらのA棟に。/<b>右上・</b>反対側は専用駐車場スペース。なんと<b>使用料は無料</b>。/<b>左下・</b>住戸までは屋根付きのアプローチがあって、雨の日も安心。/<b>右下・</b>住戸は突き当たりのひとつ手前に所在。

左上・A棟とB棟に分かれた2階建の低層マンション。今回ご紹介した住戸はこちらのA棟に。/右上・反対側は専用駐車場スペース。なんと使用料は無料。/左下・住戸までは屋根付きのアプローチがあって、雨の日も安心。/右下・住戸は突き当たりのひとつ手前に所在。

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ペットは、室内のみなら飼育可能とのこと。徒歩10分の距離には「本五ふれあい公園」があり、お散歩も楽しめそうです!

周辺環境の ご紹介

<b>左上・</b>最寄りは、東京メトロ丸の内線「中野富士見町」駅。「池袋」行きの始発駅の隣にあるので、朝は座って通勤できるカモ??(徒歩8分)/<b>右上・</b>カフェ「cafe neutral(カフェナチュラル)」。ドリンクメニューのほか、からあげやステーキといった定食メニューも用意されていますよ。(徒歩5分)/<b>左下・</b>ハード系のパンが人気のベーカリー「boulangerie LEBOIS(ブーランジェリールボワ)」(徒歩11分)/<b>右下・</b>日用品や食料品の買い物なら、大型スーパー「オオゼキ 杉並和田店」へ。2階には100円ショップも入っていますよ。(徒歩7分)

左上・最寄りは、東京メトロ丸の内線「中野富士見町」駅。「池袋」行きの始発駅の隣にあるので、朝は座って通勤できるカモ??(徒歩8分)/右上・カフェ「cafe neutral(カフェナチュラル)」。ドリンクメニューのほか、からあげやステーキといった定食メニューも用意されていますよ。(徒歩5分)/左下・ハード系のパンが人気のベーカリー「boulangerie LEBOIS(ブーランジェリールボワ)」(徒歩11分)/右下・日用品や食料品の買い物なら、大型スーパー「オオゼキ 杉並和田店」へ。2階には100円ショップも入っていますよ。(徒歩7分)

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カウカモ編集部より

専用庭・専用駐車場付き、ペット飼育可能でメゾネットタイプ。まるで戸建てのような条件ですよね。ガーデニングを楽しんだり、車のお手入れをしたり、ペットと戯れたり、お子さまと一緒に遊んだり。マンションでこんな過ごし方ができるなんて、なかなか珍しいものです。


住戸の内装は意外とシンプルなので、さまざまなテイストのインテリアに違和感なくマッチしそうです。アールの開口や天窓など、所々でディテールにこだわりが感じられるところも見逃せません。ただ扉の高さに関して、約174〜184cmと低いところがあるので長身の方はご注意ください。

マンションでは自主管理体制がとられていますが、2024年1月に大規模修繕工事を実施済みで、共用部もきれいに整備されていました。建物の維持・管理については自分ごととして考えていくことになりますのでご留意くださいね。


ローカルな雰囲気が漂う周辺環境で、お子さまと一緒にのびのびと暮らせそうな物件。気になった方は、ぜひお問い合わせください。

writer/ editor:秋月 胤斗

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