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「西荻窪」駅から徒歩5分。街を目一杯楽しめそうな住宅街に、お城のようにチャーミングなマンションが建っています。可憐なアーチやシャンデリア、壁面アートが美しいロビーを抜けて7階の南東角住戸へ。2面に広がるワイドスパンな開口から街を見下ろし、心躍る日々に太陽の光で祝福を!

杉並区西荻北(西荻窪駅徒歩5分)
2LDK / 53.41㎡ / 5,499万円

西荻の城

……と筆者が長年想いを寄せtいる1971年築、全112戸、大手ゼネコン「大林組」施工のヴィンテージマンションです。「西荻窪」駅まで徒歩5分で、住宅街の中に建っています。

……と筆者が長年想いを寄せtいる1971年築、全112戸、大手ゼネコン「大林組」施工のヴィンテージマンションです。「西荻窪」駅まで徒歩5分で、住宅街の中に建っています。

cowcamo

ご覧ください、この植栽に囲まれた真っ白な外観を! 西荻窪の “味” がお好きな方であれば、きっとこのマンションの虜になるはず♡

<b>左上・</b>アーチとエントランスの間にはゆったりとした空間がとられています。ランプの可愛さよ♡/<b>右上・</b>共用ロビー。大きなガラス開口の先には螺旋階段が見えています。左手には管理人室。静かな海に昇った太陽を思わせる、横の壁画も大好きなんです。/<b>左下・</b>丸く織り上げられた天井から下がる可憐なシャンデリア。胸キュンが止まりません。/<b>右下・</b>100戸超えと大規模なので、エレベーターが2機あるのはうれしいですね。

左上・アーチとエントランスの間にはゆったりとした空間がとられています。ランプの可愛さよ♡/右上・共用ロビー。大きなガラス開口の先には螺旋階段が見えています。左手には管理人室。静かな海に昇った太陽を思わせる、横の壁画も大好きなんです。/左下・丸く織り上げられた天井から下がる可憐なシャンデリア。胸キュンが止まりません。/右下・100戸超えと大規模なので、エレベーターが2機あるのはうれしいですね。

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分譲時から大切にされてきたであろう数々のレトロな意匠。ガラス面が大きく明るい共用ロビーを毎朝通れると思うだけで『ここに住みたい!』って願わずにいられません!


ちなみに2023年3月時点で、マンション全体で1.5億円超えの修繕積立金が貯まっています。長期修繕計画もきちんと立てられていますよ。


さらにさらにペットが2匹まで飼える点もうれしい!(細則あり)

7階の南東角住戸

<b>左・</b>玄関ドア横の窓格子、とっても可愛いので後ほどご紹介しますね♡/<b>右・</b>木目調が際立つ内装。下足入れには姿見が付いています。

左・玄関ドア横の窓格子、とっても可愛いので後ほどご紹介しますね♡/右・木目調が際立つ内装。下足入れには姿見が付いています。

窓〜〜〜!!!

約11.9帖のLDK。ご覧ください、この窓・窓・窓を!

約11.9帖のLDK。ご覧ください、この窓・窓・窓を!

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まずは右手のバルコニーへ出てみましょう。

正面には大規模なマンションが建っていますが、高層棟とは距離が取れているため圧迫感はありません。視線が気になる場合は薄手のカーテンをするといいですね。

正面には大規模なマンションが建っていますが、高層棟とは距離が取れているため圧迫感はありません。視線が気になる場合は薄手のカーテンをするといいですね。

横幅、奥行きともにゆったり。

横幅、奥行きともにゆったり。

別角度からドドン。今度は正面の東向きのバルコニーへ出てみましょう。

別角度からドドン。今度は正面の東向きのバルコニーへ出てみましょう。

遠く「新宿」方面まで見渡せる、なんとも気持ちのいい景色。

遠く「新宿」方面まで見渡せる、なんとも気持ちのいい景色。

洗濯の物干しはこちらのバルコニーに設置されています。

洗濯の物干しはこちらのバルコニーに設置されています。

cowcamo

どちらのバルコニーもゆったりしているので、植物を育てたり、小さなテーブルや椅子を出したりと楽しめそうです♪

改めてLDKの全貌を。正方形に近い空間がキッチン、リビングダイニング、洋室Aとゾーニングされています。

改めてLDKの全貌を。正方形に近い空間がキッチン、リビングダイニング、洋室Aとゾーニングされています。

cowcamo

もったいない気もしますが、個室がひとつで足りる場合、筆者だったら洋室Aは壊して2面の開口を目一杯感じられる約16.5帖の空間に追加リノベーションしちゃうかもしれません……!

奥まったキッチン

食洗機、グリル付きですが、コンロは2口で作業スペースは横幅が狭め。

食洗機、グリル付きですが、コンロは2口で作業スペースは横幅が狭め。

cowcamo

(妄想)洋室Aの壁を壊したらキッチンはそのままに、作業台兼収納カウンターを対面に置くとよさそうだな……。

約4.6帖の洋室A。クローゼットはコンパクトで、横のオープン棚も奥行きが浅め。このまま使う場合は仕事部屋や趣味部屋にすると使い勝手がよさそうです。

約4.6帖の洋室A。クローゼットはコンパクトで、横のオープン棚も奥行きが浅め。このまま使う場合は仕事部屋や趣味部屋にすると使い勝手がよさそうです。

cowcamo

(妄想)サッシ左側の壁一面にクローゼットを造り付けるのもよさそうだ……!

引き戸を開け放てばこの開放感。東向きで朝は特に気持ちがいいでしょうね〜!

引き戸を開け放てばこの開放感。東向きで朝は特に気持ちがいいでしょうね〜!

玄関横 約4.3帖の洋室B

<b>左・</b>窓の外に取り付けられた格子が透けて見えています♡ ああ可愛い、可愛い……!/<b>右・</b>クローゼットは引き違い戸2枚分と、こちらもやや頼りない印象。

左・窓の外に取り付けられた格子が透けて見えています♡ ああ可愛い、可愛い……!/右・クローゼットは引き違い戸2枚分と、こちらもやや頼りない印象。

cowcamo

全体的に収納が少ないのでミニマリストの方にお住まいいただくか、やはり追加リノベーションで工夫すると住み心地がぐっとUPしそうです!

水まわりもコンパクト

<b>左・</b>3面鏡にもなる洗面化粧台。/<b>中央・</b>ユニットバス。/<b>右・</b>廊下沿いに独立したトイレ。

左・3面鏡にもなる洗面化粧台。/中央・ユニットバス。/右・廊下沿いに独立したトイレ。

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ちなみに洗濯機置き場も廊下沿いに独立しています。

路面には 素敵なお店が入ってます♡

再びマンションの外観ですが、手前には低層の店舗棟が建っており、一番右のカフェ「金木犀茶店」がとーっても素敵なんです!! ぜひインスタをチェックしていただきたいのですが、芸術品とも言えるパフェは予約制だそう。頑張った日のご褒美にぜひ!

再びマンションの外観ですが、手前には低層の店舗棟が建っており、一番右のカフェ「金木犀茶店」がとーっても素敵なんです!! ぜひインスタをチェックしていただきたいのですが、芸術品とも言えるパフェは予約制だそう。頑張った日のご褒美にぜひ!

「西荻窪」ラブ

<b>左上・</b>小さくて気の利いたお店が集まる楽しい街です。一度住んだら離れられなくなりそうな気配。/<b>右上・</b>以前カウカモマガジンでも取材させていただいた「松庵文庫」。古民家のお庭を眺めながら素敵なカフェ時間を。(徒歩14分)/<b>左下・</b>地元民に愛され続けている「どんぐり舎(や)」も見逃せない喫茶店。店内に入ればタイプトリップです。(徒歩5分)/<b>右下・</b>カレーの名店もたくさん。こちらはネパールカレーがいただける「Sajilo Clove(サジロクローブ)」。(徒歩5分)

左上・小さくて気の利いたお店が集まる楽しい街です。一度住んだら離れられなくなりそうな気配。/右上・以前カウカモマガジンでも取材させていただいた「松庵文庫」。古民家のお庭を眺めながら素敵なカフェ時間を。(徒歩14分)/左下・地元民に愛され続けている「どんぐり舎(や)」も見逃せない喫茶店。店内に入ればタイプトリップです。(徒歩5分)/右下・カレーの名店もたくさん。こちらはネパールカレーがいただける「Sajilo Clove(サジロクローブ)」。(徒歩5分)

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カウカモ編集部より

まず、大好きなマンションの記事が書けて幸せでした♡ 筆者のなかで “西荻窪といえば!” な推しマンションです。住民の方々に大切にされてきたんだなと感じる意匠がたくさん残っており、なおかつ管理人さんも長期滞在、修繕積立金も潤沢。駅から徒歩5分なのにお店が並ぶエリアから少し外れているというのもポイント高いです。おまけにペットまで飼えちゃいます!


これまでたくさんの住戸を見てきましたが、高層階の南東角住戸というのは棟内でも恵まれた位置だと思います。2面にずらっと並んだ窓は圧巻! ただしサッシは古いままのようですので、開口面積が広い分、寒さは感じやすいかもしれません。うまく対策してくださいね。

このままお住まいになる場合収納面は工夫が必要そうですが、それすらも楽しみながら思考していただきたいです。なにせキラリと光る魅力に溢れた物件ですので!

writer:伊勢谷 亜耶子/editor:本多 隼人

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