最寄りは西武新宿線「上井草」駅。穏やかな住宅街に佇むマンションの一室、あたたかな陽だまりが生まれる南向きの住戸。スーパーや学校が至近に揃った、家族の健やかな未来を育む住まいをご紹介します。
杉並区上井草(上井草駅徒歩13分)
3LDK
/ 72.61㎡
/ 7,390万円
緑豊かな街に 安心の住処を

左上・最寄り駅の「上井草」周辺は、どこか懐かしい空気が流れる街並み。アニメ「機動戦士ガンダム」発祥の地で、駅前にはガンダムの立像がそびえています。(徒歩13分)/右上・駅前には地域の方に愛される店舗が点在。「井草ワニ園」は、古書とホームメイドグラノーラを扱う一風変わったお店です。(徒歩11分)/左下・「SLOPE(スロープ)」はその名の通り、坂道にある小さなカフェ。“毎日飲みたくなる” を目指した自家焙煎のコーヒーが人気です。(徒歩11分)/右下・「井草湯」は露天炭酸泉とサウナが人気。お風呂上がりにはビールをゴクリ!(徒歩7分)
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新耐震基準に適合した きれいなマンション

1997年に竣工した、オートロック・宅配ボックス付きの建物。今回ご紹介する住戸は4階に所在しています。
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直近の大規模修繕工事は2024年に実施したばかりで、外観・共用部ともにきれいな印象です。
それでは お邪魔します

玄関まわりはゆとりのあるデザイン。トールタイプのシューズボックス付きです。
光を抱きしめる 約13.6帖のLDK

LDKは南向き。大きな窓から心地いい自然光がたっぷり届き、やさしい色合いのフローリングが空間をいっそう明るく見せてくれます。

隣接する洋室Aの引き戸をフルオープンにしたカット。天井にはダウンライトを等間隔に配置し、洗練された印象に仕上げています。
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LDKと洋室Aをつなげると、約19.6帖の空間として使うこともできますよ。
コミュニケーションが弾む 対面キッチン

キッチンは3口コンロ、食洗機付き。落ち着いた木目調のデザインで、LDKの雰囲気と調和する佇まいです。

キッチンのカウンター越しに、リビングダイニングを見渡すとこんな感じ。
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料理をしながらお子さまの宿題を見守ったり、パートナーと会話を楽しんだり……家族のコミュニケーションが自然に生まれそうな、温もりを感じる空間です。
売主さま
キッチン背面のスペースもしっかり確保しているので、冷蔵庫やお好みのカップボードもゆとりを持って配置できますよ。
約6帖の洋室A

洋室AはLDKと同じく南向きで、明るい光が差し込む空間。収納として、引き戸タイプの大型クローゼット付きです。

あらためて、洋室AからLDKを見たカット。建具は吊り下げタイプなので、床にレールがなく、扉を開けていてもスッキリとした見た目です。
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お子さまが小さいうちは遊び場として、成長したらリビングダイニングの拡張スペースとして。ライフステージにあわせて使い方を変えられる間取りの柔軟性が魅力ですね!
洋室Aから バルコニーへ

物干し金具付きのバルコニー。南向きで、晴れた日は洗濯物がカラッと気持ちよく乾きそうです。

まわりには高い建物が少なく、開放的な景色が広がります。
廊下を経由して 残りふたつの洋室へ

洋室Bの広さは約6帖。共用廊下に面する北向き。エアコンを設置済みで、スリムな扉付き収納のほかにも折れ戸2枚分のクローゼットが備わっています。

約4.3帖の洋室C。こちらも、エアコンと収納を完備しています。
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少し広めの洋室Bはメインのベッドルームとして、洋室Cはワークスペースや子ども部屋としての使い方が想像しやすい空間です。
さいごに水まわり

左・三面鏡付きの洗面台。洗面ボウル下の収納力もたっぷりで、散らかりがちなサニタリーまわりを整理整頓できます。/中央・浴室乾燥機・追焚き機能付きのユニットバス。/右・トイレは廊下からアクセスする間取り。上部には吊り戸棚が備わっています。
カウカモ編集部より
穏やかな時間が流れる住宅街に佇む、新耐震基準適合のマンション。徒歩圏内にはスーパーが複数あり、学区指定の小学校や中学校も徒歩6分圏内に集まる、子育て世代に理想的な環境です。
こちらの住戸は、専有面積約72㎡を3LDKにしたゆとりを感じる間取り。可変性があるプランニングで、長く家族との暮らしを送れる住まいになっています。
駅前の賑わいと、住宅街の静けさ。その絶妙なバランスの中で、やわらかな陽だまりに包まれながら、家族との思い出を刻んでいってください。
マンションから徒歩2分のバス停「今川二丁目」からは、JR中央・総武線の「荻窪」駅や「西荻窪」駅行きのバスが発着しています。行き先に合わせて路線を使い分けられるので、心強い交通手段になりそうですね。