駅から徒歩1分 川沿いに立地

井の頭線の急行停車駅「久我山」の南口を出て、神田川沿いを歩くことわずか1分。もうマンションに到着です!

井の頭線の急行停車駅「久我山」の南口を出て、神田川沿いを歩くことわずか1分。もうマンションに到着です!

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2002年築、全25戸のマンションです。急行に乗れば「吉祥寺」まで乗車時間3分、「渋谷」まで乗車時間13分!

売主さま

犬・猫あわせて2匹まで飼育していただけます(細則あり)。また2024年7月中旬まで大規模修繕工事を行なっている最中です。

4階の角住戸 LDKからスタート

窓が多くてとても明るい空間。全体で約15.8帖の広さです。

窓が多くてとても明るい空間。全体で約15.8帖の広さです。

開放的なアーチ窓

リビングダイニング(LD)は一面がずらっと窓になっていてとても開放的。

リビングダイニング(LD)は一面がずらっと窓になっていてとても開放的。

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大規模修繕工事の足場と幕が外れるのが待ち遠しい! 空が見えるし遠くに木々も見えますね。

ルーフバルコニーへ

角住戸に沿うようにV字に設置されたルーフバルコニー。三角形に軒がせり出てなんだかシャープな印象!

角住戸に沿うようにV字に設置されたルーフバルコニー。三角形に軒がせり出てなんだかシャープな印象!

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売主さまから大規模修繕工事前の写真をご提供いただきました!

北西側は幅も奥行きも実にゆったり。空が広く見渡せてとても気持ちいい! 線路と踏切が見えますね。

北西側は幅も奥行きも実にゆったり。空が広く見渡せてとても気持ちいい! 線路と踏切が見えますね。

眼下には駅前の広大な駐輪場。左手にはエントランスが面する神田川が見えます。

眼下には駅前の広大な駐輪場。左手にはエントランスが面する神田川が見えます。

北東側は駅の屋根がすぐそこに。

北東側は駅の屋根がすぐそこに。

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これだけ駅が近いので、発車ベルやアナウンス、電車の走行音、踏切の音などが聞こえてきます。ですが急行停車駅ということもあり、すべての電車が減速して入ってくるのでそこまで騒がしくは感じません。現地にて、ご自身の耳でお確かめくださいね。

再び室内へ

現在の家具レイアウトのように、窓際にダイニングセットを置くと気持ちがよさそうですね。

現在の家具レイアウトのように、窓際にダイニングセットを置くと気持ちがよさそうですね。

キッチンを拝見

キッチンだけで約3.5帖の広さがあり、収納キャビネットなどもゆったり配置できそう。換気や採光のできる窓もあります。

キッチンだけで約3.5帖の広さがあり、収納キャビネットなどもゆったり配置できそう。換気や採光のできる窓もあります。

LDから出入りする 約5.5帖の洋室A

柱の出っ張りなどがほとんどない、シンプルな居室です。

柱の出っ張りなどがほとんどない、シンプルな居室です。

廊下に出て 約7帖の洋室B

3つある中で最も広い居室です。

3つある中で最も広い居室です。

出入り口の横にはウォークインクローゼット(WIC)が。

出入り口の横にはウォークインクローゼット(WIC)が。

玄関のお隣 約6帖の洋室C

壁が斜めになった台形型の居室です。開口が広くて明るく、クローゼットも大きめサイズです。

壁が斜めになった台形型の居室です。開口が広くて明るく、クローゼットも大きめサイズです。

水まわりを拝見

<b>左・</b>三面鏡にもなる洗面台。幅がゆったりしています。/<b>右・</b>ユニットバスはグレー調。

左・三面鏡にもなる洗面台。幅がゆったりしています。/右・ユニットバスはグレー調。

<b>左・</b>廊下沿いに独立しているトイレ。/<b>右・</b>下足入れはたっぷりサイズです。

左・廊下沿いに独立しているトイレ。/右・下足入れはたっぷりサイズです。

マンションをご紹介

<b>左上・</b>エントランス前には階段が。ベビーカーなどで出かける際は、駐輪場や駐車場を通ると段差なく行けるかもしれません。/<b>右上・</b>中に入るとオートロック、宅配ボックス、集合ポストがありますよ。/<b>左下・</b>エレベーターに乗って住戸がある4階まで。/<b>右下・</b>右側がご紹介した住戸の玄関ドアです。

左上・エントランス前には階段が。ベビーカーなどで出かける際は、駐輪場や駐車場を通ると段差なく行けるかもしれません。/右上・中に入るとオートロック、宅配ボックス、集合ポストがありますよ。/左下・エレベーターに乗って住戸がある4階まで。/右下・右側がご紹介した住戸の玄関ドアです。

住みよい街「久我山」

<b>左上・</b>駅の南口を出てすぐ、徒歩2分のところにスーパー「サミットストア 久我山店」があります(現在は深夜0時までの営業)。他にも徒歩4分のところに「ピーコックストア 久我山店」もありますよ。/<b>右上・</b>「杉並区立 久我山公園」は土地の起伏を利用した遊具があり、元気いっぱいなお子さまが遊ぶにはもってこいな公園です。(徒歩5分)/<b>左下・</b>ご家族での外食には「Trattoria e Pizzeria Conifer(トラットリア エ ピッツェリア コニファー)」はいかがでしょうか。(徒歩5分)/<b>右下・</b>筆者のオススメはここ「Honey’s Bagle(ハニーズ ベーグル)」。以前買って帰ったベーグルの美味しかったこと!(徒歩5分)

左上・駅の南口を出てすぐ、徒歩2分のところにスーパー「サミットストア 久我山店」があります(現在は深夜0時までの営業)。他にも徒歩4分のところに「ピーコックストア 久我山店」もありますよ。/右上・「杉並区立 久我山公園」は土地の起伏を利用した遊具があり、元気いっぱいなお子さまが遊ぶにはもってこいな公園です。(徒歩5分)/左下・ご家族での外食には「Trattoria e Pizzeria Conifer(トラットリア エ ピッツェリア コニファー)」はいかがでしょうか。(徒歩5分)/右下・筆者のオススメはここ「Honey’s Bagle(ハニーズ ベーグル)」。以前買って帰ったベーグルの美味しかったこと!(徒歩5分)

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カウカモ編集部より

駅徒歩1分、しかも急行停車駅なので、5分あれば「吉祥寺」に着けちゃって、15分あれば「渋谷」にも着けちゃうんです。これはめちゃくちゃ心強いんじゃないでしょうか。機動力高く日々を過ごせそうです。

4階角住戸+V字のルーフバルコニー付き。主寝室+子ども部屋ふたつの4人家族にも向いていますし、約5.5帖の洋室Aを仕事部屋にして3人家族で住むのもよさそうです。全居室からルーフバルコニーに出られるので気持ちがいい一方、子持ちの筆者からすると子ども部屋には少々安全対策を施したいところ。


「久我山」は小ぢんまりとして、とっても住み心地のいい街です。神田川沿いに立地しているので2匹のペットのお散歩コースにも事欠きませんよ。

駅から近いがゆえ騒音はどうしても付いてきてしまいますが、感じ方はそれぞれですので、ぜひ一度現地にて窓を閉め切った室内を体感していただきたいと思います。

writer : 伊勢谷 亜耶子 / editor : 高山 翔矢