左上・緑地が点在する穏やかな住宅街に建つ、2003年築・総戸数25戸のマンション。ちょうど1階左手前の角に位置しているのが、ご紹介の住戸です。／右上・オートロック完備のエントランス。／左下・共用ホールの宅配ボックスを通り過ぎればすぐに住戸のポーチなので、アクセス楽々です。／右下・敷地内の中庭には、ペット用の水飲み場が用意されています。

なんと、共用施設としてグルーミングルームまであるのです。ペット用の洗い場、ドライヤー、水洗トイレ、さらにシャンプーなどの荷物を収納できる小さなロッカーも揃っていますよ。

まずは光いっぱいのLDKから。優雅な円形のリビング（左）と、長方形のダイニングキッチン（右）を組み合わせたような形をしており、全体で約17.7帖の広さです。

左・1階の住戸ながら、南向きで日当たりのよさはご覧の通り◎ ダイニングには左右にフルオープンする折れ窓が採用されているので、気候のいい日には開け放ってランチするのも素敵ですね。／右・窓の向こうにはテラスと専用庭が。

テラス左手にはスロップシンクを完備。さらに、ペット用のリードを繋いでおけるフックも用意されています。

おおお！ こちらの住戸の専用駐車スペース（月額使用料20,000円）に出ました。共用部を通らずダイレクトに住戸〜車を行き来することも可能なんですね。まるで戸建て暮らしみたいなのびのび感を満喫できそう。

こちらは窓を背にしてLDKを見たカット。右奥にある、引き戸で区切られた洋室Ａへ進みましょう。

バルコニーに面した東向きの窓と、奥行きの深いクローゼットを備えた洋室Ａ。

窓の向こうには、人ひとり立てるくらいの奥行きのバルコニーが、洋室4つぶん長ーく延びています。植栽のすぐ奥を人や車が通行するため、こちらのバルコニーは道路との緩衝地帯と捉えておくのがよさそう。

洋室Ａの引き戸を閉めるとこんな感じ。日頃は開け放ってキッズルームなどに使い、生活感を出したくない時だけサッと閉める……なんて使い方もできそうですね。

左・食洗機を完備したL字型キッチン。テラスを眺めながらの洗い物は気分が上がりそう。／右・キッチンの奥には、ちょっとびっくりするほど広いスペースが確保されています。冷蔵庫とキッチンボードを置いてもまだ余裕カモ！

左・4つの洋室とLDKが南北に並んだ細長い形の住戸なので、廊下も長いのです。チャカチャカお迎えに走ってくるペットの姿が目に浮かびますね……／右・トイレはゆったりしたサイズ感で、必要とあらばふたり入ることも可能そう。

上・こちらは約5.6帖の洋室Ｂ。ほかの部屋よりちょっとだけ収納が大きめです。／下・こちらは約5.3帖の洋室Ｃ。

いちばん小ぶりな洋室Ｄは、約4.6帖の広さ。サイズのばらつきが少ないのは公平な感じがしてイイですね。

左・収納力の高いキャビネットタイプの洗面化粧台。脱衣スペースも無理のない広さを確保しています。／右・バスルームは堂々の1618サイズ。長風呂さんも、豊かなバスタイムを楽しめそうですよ♪

左・大型犬と一緒の出入りもスムーズにできそうな、ゆったりした玄関なのがうれしいですね。／右・住戸の玄関扉の前には、約5.2㎡の専用ポーチが設けられています。ここにもリードを繋ぐフックがあるのが心にくい！ ちなみにポーチ内に、約0.3㎡の専用トランクスペースもありますよ◎

マンションから徒歩6分の場所には「杉並区立井草森公園」が。自然豊かでお子さま用遊具も充実したきれいな公園です。ほかにも、マンションの近くに緑道もあるので、お散歩コースには事欠きません。

左上・最寄りは西武新宿線「井荻」駅（徒歩7分）。同路線の「上井草」駅へも徒歩10分です。／右上・スーパー「ピーコックストア 井荻店」には100円均一ショップも入っていて便利。（徒歩7分）／左下・上井草方面にも素敵なお店がありますよ。「SLOPE」は自家焙煎コーヒーと焼き菓子のお店。（徒歩9分）／右下・「井草ワニ園」はグラノーラと古本のお店。ワニはいません。（徒歩7分）