シム３シティ
サンシティＧ棟

左上・ご紹介するマンションの敷地までは、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩10分、所在棟までは＋５分といったところ。敷地内に複合商業施設「ショッピングスポット サンゼリゼ」があって便利です！／右上・中には7時〜23時まで営業のスーパー「ダイエー 板橋サンゼリゼ店」や各種クリニックなどが入居しており、敷地内でほとんどの用事を済ませられそう。左奥に見える階段をさらに上ると……／左下・銀行や保育園、学習塾などが。背後にメインエントランスがあります。／右下・こちらがメインエントランス。進んでみましょう！

取材日はあいにくのお天気でしたが、せっかくなので晴れた日に撮影した写真をご覧ください！ メインエントランスを抜けた先には、水のせせらぎが。まるで森林です。

左上・所在棟エントランスの目の前には、子育て世代にうれしいプレイスポットが。／右上・敷地内にはテニスコートもあります。／左下・京都ですか？ いいえ、敷地内です。風にそよぐ竹林って心が洗われますよね。／右下・敷地内を歩くだけでも、季節の花々を楽しめます。ツツジ、藤、紫陽花……楽しみは尽きません♡

ご紹介するマンションは17棟（！）から成るビッグコミュニティ。ご紹介する物件の所在棟だけで、192戸の規模があります。

左上・緑に囲まれたエントランスアプローチ。裏口へ回れば、階段を避けることも可能です。／右上・左手にエントランスホール、右手に自転車置き場が。どちらを見てもゆったりとした造りです。／左下・エントランスホール内にある広々とした会議スペース。うーん、高級感が漂ってます。／右下・住戸が所在する24階のエレベーターホール。エレベーターは全部で３基あり、混み合うことは少なそうですよ◎

左・玄関ドアを開けるとすぐ正面にLDKが。個室へ行くのに必ずLDKを通る間取りなので、家族のコミュニケーションが増えそうです。左手前が下足入れ、その奥の白いドアを開けると……／右・とっても頼もしいサイズのマルチクローゼットが！ 持ち物が多くなりがちなファミリーライフも、これで安泰カモ。

LDKの広さは約17.9帖。カクカクした変形の空間で、西向きの窓の向こうには空が見えます！ さっそく、出てみましょう！

ああ、お天気さえよければもっともっと爽快感が伝わるのに……！ 周囲の建物よりもグンと背が高く、街の地平線を望むナイスビューです！

バルコニーはLDK〜洋室Ｂ〜洋室Ｃにまたがるスリムなカタチ。西向きですが、空が近いので時間を問わず自然光が届きそうです◎

凹凸が多いので、家具の配置や動線の確保には少し工夫が必要かもしれません。続いて、中央の引き戸の奥にある洋室Ａをチェックしてから、隣のキッチンエリアへ進んでいきますね。

洋室Ａには窓が無いので、引き戸を開けてキッズルームにしたり、逆に閉め切って集中できるワークスペースにしたりするのがよさそう。スリムなクローゼットが備わっており、個別にエアコンの設置も可能です。

左・３口のIHクッキングヒーターを備えたシステムキッチン。食洗機はありませんが、浄水機能付水栓を完備しているのはうれしいポイント。／右・バックスペースには家電置き場が。白い扉の奥は電気温水器置き場です。

位置関係を確認しておきましょう。右手前が洋室Ｂのドア、左手前が水まわりの引き戸、ちょっと見づらいですが、奥に洋室Ｃとトイレが並んでいます。順番に見ていきますね！

バルコニーに面した西向きの掃き出し窓と、クローゼットの備わった洋室Ｂ。壁にはさりげなくアクセントクロスがあしらわれています。

お隣の洋室Ｃはこんな感じ。洋室Ｂよりひとまわり大きく、ファミリーサイズのベッドを置く余裕があります。

窓の反対側にはウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。奥行きが深く、おふたり分の衣類でも収めることができそうです。

トイレ、洗面室、バスルームはいずれも機能的なデザインで、リアルに使いやすそう。バスルームは浴室乾燥機を完備しています。