暮らしのフォトフレーム
グランヴェルジェ蓮根

まずは約10.2帖のLDKから。こちらの写真は、左手の洋室Ａと右奥に広がる洋室Ｂ、それぞれの引き戸を開けた状態。空間が拡張していて、とっても広いリビングみたいですね。

洋室Ａとの間にある引き戸は、木枠×ガラスの軽やかなデザイン。緩やかに空間をゾーニングすると同時に、内装のアクセントになっています。

洋室ＡからLDKを見てみました。引き戸がフォトフレームみたいです！ 建具にも明るい色味の木が採用され、優しい印象の内装に仕上がっています。

左・南東向きの掃き出し窓の向こうには、洋室Ａ専用のバルコニーが。／右・反対側にはオープンクローゼットを完備。手前にカーテンレールが取り付けてあるので、お気に入りのファブリックで目隠しするのもいいですね。

バルコニーに出ると、空が大きく見える開放的なビュー。こちらの住戸は４階に所在しており、周囲の戸建てより少し背が高いおかげで視線は気にならなさそうです。

晴れた日には陽の光がたっぷり入りそう。バルコニーは比較的コンパクトですが、洋室Ｂ側にもうひとつのバルコニーがあるので、洗濯物を干す場所には困らなさそうです。

左・LDKの奥に見えていた、洋室Ｂへやって来ました。掃き出し窓の向こうには、先ほどと同サイズのバルコニーが。／右・北東側にも腰窓があり、二面採光の明るい空間です。クローゼットもしっかり備わっていますよ。

続いて、左奥のキッチンエリアをチェック。そのあとは正面の扉から廊下に出て、サービスルーム〜水まわりへと進みましょう。

左・ホワイトのキッチンは、白を基調とした室内にしっくり馴染んでいます。足元はお手入れが簡単なフロアタイル仕様。／右・背面にはカップボードなどを置けるスペースが確保されています。冷蔵庫置き場が奥まっているのは、生活感が出にくくてうれしいポイント。

左・LDKを背にして廊下を見たカット。右手に水まわりとサービスルーム、左手にトイレがあります。／右・玄関側から見るとこんな感じ。シンプルイズザベストですね。

サービスルームと言えど、窓も収納も備わっているので個室として活用できそう。窓は共用廊下に面しているため、プライバシーへの配慮から擦りガラスになっています。

洗面化粧台やトイレには木製の棚が設えてあり、シンプルなデザインで統一されています。ただ、バスルームが1116サイズとコンパクトなのはちょっと惜しいところ……ここは割り切りが必要かもしれません。

建物はカクカクと雁行した、ちょっと凝ったデザイン。オートロック付きのエントランスがきれいなのは、テンションが上がりますね◎ 総戸数48戸という規模に対して、現状の修繕積立金の額は低めに設定されているので、今後の資金繰りにはしっかり意識を向けておくのがよさそうです。

左上・有名ベーカリー「ヴィロン」出身の店主が腕を振るう「&TAKANO PAIN (タカノパン)」。パッと目を惹くスタイリッシュな店構えです。（700m 徒歩9分）／右上・広大な敷地を持つ料亭「よし邑（よしむら）」。日本庭園を眺めて豊かな時間を過ごせます。（750m 徒歩10分）／左下・路地裏に隠れた名店を発見！ 「sandwichworks PRISM
（サンドイッチワークス プリズム）」のコーヒー大福サンドは絶品でした。（1km 徒歩13分）／右下・お手頃な価格設定がうれしすぎる「業務スーパー 蓮根店」が物件の徒歩圏内に。羨ましい！（600m 徒歩8分）

マンションのすぐそばにあるバス停「西台交差点南」。どれくらい近いかというと、写真右手にマンションが写り込んでるくらいです。三田線お隣の「西台」駅や、「赤羽」駅にひとっ飛びできますよ！（240m 徒歩3分）