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気が付けば、今日も窓際に立っている。外に視線を向ければ、公園のグリーンと池、そして晴れた日には富士山もちらり。子どもに呼ばれて振り向けば、LDKには賑やかで騒がしい、だけど愛おしい家族たち。どちらを向こうとも、そこにあるのは幸せな景色。この窓際が、好きな理由。

板橋区前野町(志村坂上駅徒歩4分)
3LDK+WS / 66.15㎡ / 3,899万円

お見せしたい 景色があります

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今回はLDKからスタート。なぜなら、窓の向こうの景色を早くご披露したいから♡

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リビングスペースにぐぐっと近寄ると……室内にいながらにして抜けのある眺望と青空を楽しめます♪

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窓際まで近付くと、眼下には池のある公園が!バルコニーのさりげないアーチの意匠がイイ♡

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こちらの住戸は最上階の三面角部屋。風通しも日当たりも良好ですよ。さあ、バルコニーへ出てみましょう。

たっぷりの光と風を 感じよう

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モリモリの緑に囲まれた池に真っ青な空、そして正面奥には白富士まで見えるパノラマビューが広がります。

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バルコニーは南西向き。公園の向こうには高速道路があり、バルコニーに出ると車の走行音が聞こえました。窓を閉め切った室内ではそこまで気になりませんでしたが、内見時に音の程度はよくご確認くださいね。

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バルコニーはワイドスパン。物干し用の金具は備わっていないので、置き型や後付け用の物干しを用意するとよさそうです。

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周辺に高い建物はないので、外からの視線は気になりませんでしたよ◎

室内に戻ってきました

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約15帖のLDKは木のぬくもりを感じる空間。リビングスペースの壁はテレビを掛けられる仕様になっているので、足元のスペースがより広く使えますね。

売主さま

こちらの住戸は家具付きです。この雰囲気のまま新生活をスタートしていただけますよ。

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ダイニングキッチンをパシャリ……おや、ガラス戸の先が気になりますね。

おこもり空間を発見!

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約1.5帖のワークスペースは在宅ワークにピッタリ◎ ガラス戸なので、視線は通しつつも音をほどよくシャットアウトできます。

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家族共有のスタディスペースにして、お子さまのリビング学習場所にするのもいいカモ。

光が届く 明るいキッチン

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左・キッチンには3口ガスコンロと食洗機付き。/右・背面スペースにゆとりがあるので、食器棚や収納棚も置けそう。正面の折れ戸の中は洗濯機置き場です。

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ガスコンロ正面にも壁がなく、キッチンのどこに立っていても窓越しに気持ちのいい景色を楽しめました◎

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キッチン前からパシャリ。ワークスペースの両サイドの扉からは、ふたつの洋室にアクセスできます。まずはバルコニー側の洋室Aから見てみましょう。

約5.8帖の洋室A

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南西向きバルコニーに加え、北東向きの腰窓もある二面採光。日当たりも風通しもGOODです◎

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左・正面の引き戸を開けてみると……/右・ウォークインクローゼット(WIC)でした。

続いては 約5帖の洋室Bへ

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北東向きの腰窓があり、午前中を中心にほどよく陽が入ります。クローゼットはオープンタイプ。

廊下に出ましょう

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廊下沿いには洋室Cと水まわりにつながる扉のほか、下足入れと収納が並びます。

約5.2帖の洋室C

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北西と北東向きの窓があり、とっても明るい空間でした♪

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左・折れ戸を開けてみると……/右・中はシステム収納。奥行きがたっぷりあって収納力 “◎”。

最後に水まわりを まとめてチェック

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左・洗濯機置き場がLDKにあるので、洗面脱衣室はきゅっとまとまっています。/中央・1218サイズのゆったりとしたバスルーム。浴室乾燥機能付きです。/右・トイレは洗面脱衣室からアクセスします。

自然を身近に感じる パークサイドマンション

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最寄り駅である都営三田線「志村坂上」からは徒歩5分。道路を挟んだ向かいにはバルコニーから見えた「見次公園」があります。

売主さま

1973年に竣工した、総戸数42戸のマンションです。2023年2月現在、駐車場や自転車置き場には空きがあります。ご希望の方はご相談くださいね。

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駅からの道のりはフラットですが、このエリアはアップダウンがキツめ。自転車は電動アシスト機能付きをおすすめします。

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左上・エントランスは公園の反対側に。入口には階段がありますが、奥にはスロープも備わっていますよ。/右上・共用ロビーには管理人室や宅配ボックスが。/左下・エレベーターで最上階である7階へ上がります。/右下・共用廊下の突き当たりに、今回ご紹介した住戸の玄関扉がありました。

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管理人さんは週6日勤務と手厚い管理体制。やや経年してはいますが、共用部はきれいに保たれていました。

売主さま

宅配ボックス完備、24時間ゴミ出し可能と、あるとうれしい要素が揃っていますよ。

ファミリーの休日が 充実しそう♪

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左上・駅からの帰り道にお買い物をするならスーパー「まいばすけっと 志村坂上前店」が便利。(徒歩4分)/右上・マンションの目の前にはボート池のある「見次公園」が。池では釣りもできます◎(徒歩2分)/左下・駅とは反対方向ですが、大型スーパー「イオンスタイル 板橋前野町店」にはフードコートや書店などが揃います。(徒歩4分)/右下・人気のスーパー銭湯「前野原温泉 さやの湯処」には露天風呂や岩盤浴も。お風呂上がりは畳スペースでゆっくりごろん♡(徒歩5分)

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ホームセンター「ビバホーム 板橋前野店」(徒歩5分)もごく近くに。日々のお買い物が徒歩5分圏内で済んで、便利に暮らせそうですね◎

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カウカモ編集部より

イチオシポイントは季節の移り変わりを感じられそうなパノラマビューのバルコニー。取材時は冬だったのでやや木々が寂しい感じでしたが、春には新緑が、秋には紅葉が楽しめそう♪

快晴の日は富士山が気持ちよく見晴らせて、本当にさわやかな景色の住まいでした♡

専有面積約66㎡の空間を3LDK+ワークスペースという間取りにしていて、家族それぞれのスペースを持てるのもポイント。ワークスペースが確保されているので、在宅ワーカーさんにもおすすめですよ。

駅としては華やかさはないものの、大きな公園や何かと便利な大型スーパーにホームセンターと、ファミリーにうれしい施設が徒歩5分圏内に揃っていて暮らしやすそう。個人的には、スーパー銭湯がご近所というのもアツすぎます♡

writer:島村 麻美 / editor:坂上 翔子

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