魅惑の街 吉祥寺

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左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、みんな大好き「吉祥寺」です。ババーン!(徒歩18分)/右上・「吉祥寺」といえば「井の頭恩賜公園」は外せません。四季折々の自然を楽しめる憩いのスポットです♡(1.5km 徒歩19分)/左下・“今日はちょっと一杯” の夜は「ハモニカ横丁」で決まり。いい気分の帰り道が、酔い覚ましにちょうどいいカモ。(1.3km 徒歩17分)/右下・ケヤキ並木が美しい「成蹊大学」が見えたら、目的地はすぐそこです。(180m 徒歩3分)

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うーん、フレッシュ。大学が近いので、マンションまでの道のりでは学生さんを多く見かけます。なお、歩きの気分じゃないときは、徒歩2分の場所にあるバス停「成蹊学園前」から、「吉祥寺」駅を結ぶバスが1日250本以上走っていますよ。

またお会いしましたね

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「吉祥寺北町」の交差点に佇む、総戸数全100戸の堂々たるお姿。1974年築ですが、年齢を感じさせない健やかなマンションです。これまでにエレベーター改修、玄関扉、窓サッシの新規交換など小まめなお手入れが行われており、2019年10月には耐震補強工事を実施済み◎

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カウカモで何度もご紹介している常連さんです♡ マンションの駐輪場には現在空きがあり、月額250円で利用可能だそうですよ(2022年11月時点)。

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左上・エントランスの前、手前に写っている緑……よく見ると、大きく育った大根でびっくり!/左下・オートロック手前のホールには、大きな宅配ボックスが。常駐の管理人さんがいらっしゃるのも、こちらのマンションの魅力です。/右・エレベーターで4階へ。手前の扉を開けて住戸内にお邪魔しましょう。

いらっしゃいませ

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左・奥へと延びるゆったりした土間がお出迎え。壁にはピクチャーレールが設置してあり、ウェルカムスペースをお気に入りのアートで飾ることができます。/右・おお、廊下には両開きのシューズボックスが3つも。これは頼もしい! まずは突き当たりのLDKへ進みますね。

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廊下の天井の梁はちょっと存在感があり、LDKのドアを開けるときに圧迫感を感じるかも。ぶつかるほどではないと思いますが、背の高い方はご留意ください。

グリーンが揺れてます

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LDKは約14.9帖。北西向きの掃き出し窓の向こうに、街路樹が枝を伸ばしています。さっそく外に出てみましょう!

ジャストグリーン

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地上4階って、ちょうどケヤキの緑にジャストミートな高さのようです。視界の下のほうには電線が。

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バルコニーは奥行きが狭く、人ひとりが姿勢を正して立てるくらい。洗濯物を干すのはちょっと工夫が必要かもしれません。

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眼下の通りを走る車の量はそれほど多くないと感じました。騒音に悩まされることはなさそうですが、音の聞こえ方は実際に現地にてご確認くださいね。

LDKに戻って

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室内は明るいベージュでまとめられ、ほんのりシックに仕上げられています。主張が強すぎないので、どんなタイプの家具やインテリアにも合いそうです。

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続いて、写真中央のドアの向こうにある洋室Aへ……と、その前に。左手前のスペースが気になりますね?

現代人必携 ワークスペース

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おおー! 造り付けの長いデスクが備わったワークスペースです。リモートワークはもちろん、お子様の宿題スペースにもちょうどよさそう。

お隣の洋室Aへ

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さて、LDKの隣の洋室Aへやってきました。広さは約5.6帖あり、先ほどのバルコニーに出ることができます。

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左・窓の反対側にはクローゼットが。/右・なかなかたっぷり入りそう。センターで分かれているので、スペースをシェアしやすいのもGOODです。

改めてLDK

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今度は奥のキッチンをチェックして、その後に、キッチンの隣にある洋室Bを見てみましょう。

思う存分 腕を振るって

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左・バックスペースに余裕があるので、大きさを気にせず冷蔵庫や食器棚を選べそう。左手に、洋室Bのドアがあります。/右・木目調のスタイリッシュなL字型キッチン。食洗機を完備しており、水栓はドイツの「glohe(グローエ)社」製です♡

約5帖の洋室B

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左・こちらも緑が眩しい! こちらも先ほどのバルコニーに出ることができます。/右・洋室Bに作り付けの収納は無いので、置き型収納が必要そうです。

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それでは廊下に戻って、水まわりともうひとつの洋室を順番に見ていきましょう。

廊下に、なんと

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左・左から順番にトイレ、水まわりのドア。そして正面の引き戸を開けると……/右・納戸です! 約1帖のたっぷりサイズなので、大きな季節家電やアウトドアグッズなどを収納することもできそう。

水まわりをチェック

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左・収納力の高いキャビネットタイプの洗面化粧台、イイですね◎ 写真には写っていませんが、洗面脱衣スペースにも比較的余裕があります。快適なファミリーライフのためにここは大事!/中央・バスルームは1316サイズです。/右・トイレはとてもシンプル。棚は無いので、おしゃれ突っ張り棒の出番です。

約5.3帖の洋室C

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左・最後に、住戸の玄関側にある洋室Cへ。間取り図を見ていただくと分かりやすいかと思いますが、3つの個室が隣り合わずに独立性が高いのが、大人にとってうれしいポイント。/右・クローゼットはややコンパクトなものが備わっています。

帰り道をゆけば

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左上・マンションのご近所にあるフランス菓子店「patisserie A.K.Labo(パティスリーエーケーラボ)」。雰囲気のいい店内でのイートインも可能です。(80m 徒歩1分)/右上・「shiva cafe(シヴァカフェ)」は有機玄米と有機野菜にこだわったお弁当を販売しています。ちなみに平日の開店後30分で売り切れでした(涙)。(290m 徒歩4分)/左下・「Cafe de Leger(カフェドレジェール」は欧風レトロな喫茶室。コーヒー片手にまったりした時間を。(150m 徒歩2分)/右下・こちらは日用雑貨と定食のお店「四歩(しっぽ)」。小鉢たくさんの日替わりランチに注目です♡(650m 徒歩9分)

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カウカモ編集部より

住みたい街ランキングで長年上位に君臨する「吉祥寺」が、暮らしの舞台に。新宿・東京・渋谷と、都心の主要駅へダイレクトアクセスできるのは、やっぱりかなりの強みですよね。「えっ、徒歩18分……遠い」? いや……遠くありません! 時空が歪んだのか、体感としては10分くらいでした(個人の感想です)!

街が華やいでいて、キョロキョロお店を見まわすのが楽しいこと。それに加えて、ポイントは学生さんのほどよい多さだと思うんです。時間帯によって違いもあるでしょうが、取材時にはフレッシュな流れに乗って快活に歩を進めることができました。もし人の少ない道を選びたいときは、ルートの選択肢がほかにもあるのでご安心を。あと、「吉祥寺」駅まで向かうバスが通っているのもうれしいところです◎

駅から距離を取っただけあって、住まい周辺はほんわかと穏やかな空気です。大根が出迎えてくれるマンションも、管理良好でまさに「健康優良児」といった雰囲気。カウカモでこれまで何回もご紹介している、おすすめのマンションなのです。

住戸はしっかりワークスペースを備えたご時世的にうれしい間取りで、窓から街路樹が見えるのが素敵なところ。吉祥寺大好き♡ というファミリーさんに、とてもよく似合いそうです。天井高だけちょっと気になるかもしれませんので、その点は踏まえた上でご検討くださいね。

でも、多分その点だけです。パッと見て身構えてしまいがちな徒歩18分ですが……距離は問題じゃない、ということを声を大にしてお伝えしたいです!

writer:小杉 美香 / editor:酒井 大作