キャンパスの微炭酸
イトーピア吉祥寺マンション

左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、みんな大好き「吉祥寺」です。ババーン！（徒歩18分）／右上・「吉祥寺」といえば「井の頭恩賜公園」は外せません。四季折々の自然を楽しめる憩いのスポットです♡（1.5km 徒歩19分）／左下・“今日はちょっと一杯” の夜は「ハモニカ横丁」で決まり。いい気分の帰り道が、酔い覚ましにちょうどいいカモ。（1.3km 徒歩17分）／右下・ケヤキ並木が美しい「成蹊大学」が見えたら、目的地はすぐそこです。（180m 徒歩3分）

「吉祥寺北町」の交差点に佇む、総戸数全100戸の堂々たるお姿。1974年築ですが、年齢を感じさせない健やかなマンションです。これまでにエレベーター改修、玄関扉、窓サッシの新規交換など小まめなお手入れが行われており、2019年10月には耐震補強工事を実施済み◎

左上・エントランスの前、手前に写っている緑……よく見ると、大きく育った大根でびっくり！／左下・オートロック手前のホールには、大きな宅配ボックスが。常駐の管理人さんがいらっしゃるのも、こちらのマンションの魅力です。／右・エレベーターで４階へ。手前の扉を開けて住戸内にお邪魔しましょう。

左・奥へと延びるゆったりした土間がお出迎え。壁にはピクチャーレールが設置してあり、ウェルカムスペースをお気に入りのアートで飾ることができます。／右・おお、廊下には両開きのシューズボックスが３つも。これは頼もしい！ まずは突き当たりのLDKへ進みますね。

LDKは約14.9帖。北西向きの掃き出し窓の向こうに、街路樹が枝を伸ばしています。さっそく外に出てみましょう！

地上４階って、ちょうどケヤキの緑にジャストミートな高さのようです。視界の下のほうには電線が。

バルコニーは奥行きが狭く、人ひとりが姿勢を正して立てるくらい。洗濯物を干すのはちょっと工夫が必要かもしれません。

室内は明るいベージュでまとめられ、ほんのりシックに仕上げられています。主張が強すぎないので、どんなタイプの家具やインテリアにも合いそうです。

続いて、写真中央のドアの向こうにある洋室Ａへ……と、その前に。左手前のスペースが気になりますね？

おおー！ 造り付けの長いデスクが備わったワークスペースです。リモートワークはもちろん、お子様の宿題スペースにもちょうどよさそう。

さて、LDKの隣の洋室Ａへやってきました。広さは約5.6帖あり、先ほどのバルコニーに出ることができます。

左・窓の反対側にはクローゼットが。／右・なかなかたっぷり入りそう。センターで分かれているので、スペースをシェアしやすいのもGOODです。

今度は奥のキッチンをチェックして、その後に、キッチンの隣にある洋室Ｂを見てみましょう。

左・バックスペースに余裕があるので、大きさを気にせず冷蔵庫や食器棚を選べそう。左手に、洋室Ｂのドアがあります。／右・木目調のスタイリッシュなＬ字型キッチン。食洗機を完備しており、水栓はドイツの「glohe（グローエ）社」製です♡

左・こちらも緑が眩しい！ こちらも先ほどのバルコニーに出ることができます。／右・洋室Ｂに作り付けの収納は無いので、置き型収納が必要そうです。

左・左から順番にトイレ、水まわりのドア。そして正面の引き戸を開けると……／右・納戸です！ 約１帖のたっぷりサイズなので、大きな季節家電やアウトドアグッズなどを収納することもできそう。

左・収納力の高いキャビネットタイプの洗面化粧台、イイですね◎ 写真には写っていませんが、洗面脱衣スペースにも比較的余裕があります。快適なファミリーライフのためにここは大事！／中央・バスルームは1316サイズです。／右・トイレはとてもシンプル。棚は無いので、おしゃれ突っ張り棒の出番です。

左・最後に、住戸の玄関側にある洋室Ｃへ。間取り図を見ていただくと分かりやすいかと思いますが、３つの個室が隣り合わずに独立性が高いのが、大人にとってうれしいポイント。／右・クローゼットはややコンパクトなものが備わっています。

左上・マンションのご近所にあるフランス菓子店「patisserie A.K.Labo（パティスリーエーケーラボ）」。雰囲気のいい店内でのイートインも可能です。（80m 徒歩1分）／右上・「shiva cafe（シヴァカフェ）」は有機玄米と有機野菜にこだわったお弁当を販売しています。ちなみに平日の開店後30分で売り切れでした（涙）。（290m 徒歩4分）／左下・「Cafe de Leger（カフェドレジェール」は欧風レトロな喫茶室。コーヒー片手にまったりした時間を。（150m 徒歩2分）／右下・こちらは日用雑貨と定食のお店「四歩（しっぽ）」。小鉢たくさんの日替わりランチに注目です♡（650m 徒歩9分）