武蔵野市吉祥寺南町（吉祥寺駅）
平穏と情熱のあいだ
吉祥寺パークロイヤルマンション
やっぱり「吉祥寺」っていい・・・！ パッションと緑溢れる街の、心地よく落ち着ける空間。渋谷・新宿・東京へまで直通一本、駅から徒歩約５分と利便性のよい立地で、バランスのとれた暮らしを始めませんか？
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
中央線
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徒歩圏内ですべてが揃う「吉祥寺」
左上・JR各線、京王井の頭線、東京メトロ東西線が通る「吉祥寺」駅。「アトレ」と「キラリナ京王吉祥寺」が駅には併設していて、食材からレストラン、化粧品、衣料品、雑貨などなど充実！ ／右上・駅近くのスーパー「ライフ 吉祥寺駅南店」は25:30まで営業。ご紹介するマンションまでの道中には、24時間営業の「miniピアゴ 吉祥寺南町2丁目店」もありますよ。スーパー以外にも、普段のお買い物に使えるお店が多数点在しているので、気分や時間帯に合わせて使い分けてくださいね！ ／左下・公園や飲食店の印象が強い街ですが、映画館もあるんです。「吉祥寺オデヲン」は全３スクリーン、５作品ほど上映しています。五日市通り沿いには「吉祥寺プラザ」も。／右下・７階建て、都内最大級の広さを誇る「ユニクロ」。地域密着型の店舗とし、街情報の発信や吉祥寺にまつわる店舗広告で、ほかにはない楽しさを提供してくれています。
さて、マンションに到着です
左上・街に馴染んだ、素敵な外観。線のような植栽がアクセント。１階には店舗が入っています。／右上・ラウンドが小粋なエントランス。両脇の緑に和みます♡ ／左下・駐車、駐輪スペースのある、マンション裏側にサブエントランスが。アプローチの左手には、ゴミ置場があります。／右下・エレベーターを降りてから、お部屋まで続く共用外廊下。眺望に抜けがあり、非常に気持ちよいです。ちょこっと曲げられたフェンスと、丸い穴のずらっと続く壁がオシャレ。
売主さま
さっそく、おじゃまします！
左・高さのある、収納付き玄関スペース。よく履く靴は収納の下へ置けば、サッとお出かけできますね。／右・玄関ドアの左側は明り取り窓になっていて、自然光が入ってきます。出かける直前に、外の明るさが分かるって地味に便利ですよ。
水まわりをチェック
左・三面鏡付きの洗面台。写真にはありませんが、右手に可動式の棚が設置されています。／中央・洗面台と同じトーンで統一されている浴室。／右・トイレはシンプルですが、しっかりと収納スペースがあり、機能性に問題なし！
売主さま
浴室は換気乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯物干しに便利です。浴槽には、寒くなるこれからの季節にうれしい、追焚機能を付けていますよ。
居室を見てみましょう
玄関から一番近い、約６帖の洋室Ａ。こちらの窓は共用廊下に面しているので、擦りガラスとなっています。
たっぷり収納できるクローゼットも。この居室のクローゼットが、住戸の中で一番大きいサイズ。
光り輝くLDK
お天気に恵まれたこともあり、たーっぷり光が差し込んでくるLDK。
入ってすぐ右手に位置するキッチン。床や扉のトーンに合わせてあるので、住戸全体でまとまりを感じます。
売主さま
フローリング・壁・天井クロスはすべて新規貼り替えを行っています。システムキッチンはカウンタータイプで、天板を人工大理石としました。
キッチンのお隣・洋室Ｂへ
キッチンの横にある洋室Ｂ。窓はなくコンパクトですが、収納スペースは確保されています。
引き残し無く、ぐぐっと広く開け放つことができる引き戸。
細長いリビングダイニング。手前にダイニングテーブルを置いて、奥をリビングスペースとすると収まり◎ 。お気に入りのラグや家具で、楽しめそうですね。
お隣の洋室Ｃとは、引き戸で仕切られています。
ぐーんと３枚の扉を開けると、さらなる窓がこんにちは。居室がもっと明るくなります！
そのまま洋室Ｃへ
LDKに沿った洋室Ｃは、約５帖半。この居室は南東向きのバルコニーに面し、採光が取れています。
引き戸を閉じると、こんな感じ。
３枚の引き戸はすべて壁に収まるので、開けると解放的な空間としてお使いいただけます。
青空広がるバルコニーへ
抜け感MAX！ 遮るものが、なにもない眺望。遠くの山まで見通すことができる、気持ちいい眺め・・・♡
バルコニーはカクッと、ちょっと変形。コンパクト目なので、お洗濯物干しには少々工夫が必要かもしれません。
LDKに戻って、窓側から見た全景。 “白基調に木目のブラウン” というベーシックな内装なので、きっとどんな家具でも合うはず。
おまけ
ご紹介したお部屋の玄関ドアから、出たところ。共用廊下の先の眺めに、うっすら新宿のビル群が見えるのです！ 心地よい風が流れる外廊下・・・いいですね。
末広通り周辺を散策
左上・マンションの向かいにあるスーパー「JA全農のお店」。産地や鮮度にこだわった食材が揃っています。／右上・カジュアルな外観の和食料理店「菘 （スズナ）」では、気軽に日本料理や、懐石料理を満喫できます。／左下・客席がハンモックになっているカフェ「mahika mano（マヒカ マノ）」。いつもと違った気分で、のんびりしたい時にどうぞ。／右下・2015年３月にオープンしたコーヒー店「LIVE COFFEE（ライブ コーヒー）」では、店内で焙煎を行っています。好みのコーヒー豆を選べるよう、ハンドドリップの試し飲みができるそうです！
「吉祥寺」駅南口周辺
十人十色の楽しみ方
左上・吉祥寺の公園といえば「井の頭恩賜公園」。池には足漕ぎのスワンボート、サイクルボートと手漕ぎのローボートがあります。春には水上から桜を望むことができる、大人気のスポットです。大人から子どもまで、一緒に楽しめますよ。／右上・国内で最も長く飼育された「ゾウのはな子」で有名な動物園「井の頭自然文化園」。あまり知られていないかもしれませんが、実は本館と分館があります。今年５月に亡くなってしまった「はな子」がいたのは本館。こちらは分館の入り口で、中には水族館のような「水生物館」があります。／左下・アウトドアアパレルブランド「L.L.Bean（エル・エル・ビーン）」の旗艦店。アパレルアイテムや雑貨はもちろんですが、タウンユースなグッズも数多くあります。アウトドアシーンを体感できる店内で、家族でお揃いのアイテムをゲットするのはいかが？ ／右下・レストラン「听屋 （POUND-YA ポンドヤ）」は、ジューシーなハンバークやステーキが楽しめます。美味しいお肉が食べたい日に、ぜひ訪れてみてください！
cowcamo report
とはいえ、さすが知名度のある人気の街。店舗の入れ替わりは目まぐるしく、「あれ！ このお店もう閉店？ 」なんてことが結構あります。その分、常に新たな発見が多く刺激に溢れています。街そのものが大きな商業施設のようで、街を歩いていても飽きることがありません。徒歩圏内だけでも、大体のことができ “過ぎ” る、大変便利な場所なのです。
そんな駅周辺の繁華街から徒歩５分ほど歩けば、ご紹介するマンションに到着。植栽をアクセントとした外観は、緑の多い吉祥寺に馴染んでいて、昭和51年築とは思えないほど綺麗に保たれています。もちろんマンション全体がキレイに保たれているのですが、特に植栽のお手入れがしっかりなされているなぁ・・・という印象を受けました。忙しいとおざなりにされがちですが、緑のあり方は暮らしの彩りを変えるもの。小さいことかもしれませんが、そんな部分にも気配りされているのは、ありがたいですね。
住戸は約65㎡、収納豊富な3LDK。それぞれの居室は格段広いという訳ではありませんが、引き戸で間仕切られたLDKと洋室Ｃは、自由度の高い空間となっています。全体的には “白基調に木目のブラウン” というベーシックな内装なので、内装と家具が喧嘩することは、ほとんどないでしょう。真っ白なキャンバスだと思って、自分らしい生活を楽しんでくださいね。そしてなんといっても、眺望の抜け感！ 窓を開ければさわやかな風が流れ込み、心地よい空間が生まれることでしょう。
“レトロ” というよりも、どんな時代にも合う “ベーシック” という言葉を贈りたくなったマンション。賑やかな街と落ち着く住空間、刺激も平穏も欲しいという方にオススメしたい、バランスよく暮らせる物件です。
取材・文・撮影：cowcamo
昭和51年築、現在築後40年が経過していますが、管理体制よく綺麗に保たれています。管理人さんは住込み、平日は9:00〜18:00で出勤されているので、安心してお住まいいただけますよ。