武蔵野市西久保（三鷹駅）
徒歩５分の魅力
三鷹明穂マンション
駅から家までの途中に、あるとうれしいもの。スーパー、コンビニ、いい感じのカフェ。ふらっと入れる美味しい店に、薬局、それから本屋さん。全部をぎゅっと詰め込んだ、ご近所完結型の暮らしを送れる住まい。近すぎないから、寄り道が楽しい。徒歩５分の魅力が、ここにはあるようです。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
中央線
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三鷹駅北口から まっすぐ！
1977年に竣工した、レンガタイル調の建物。エントランスは脇道に入った所にあります。
売主さま
cowcamo
最寄りの「三鷹」駅からマンションまでは中央大通りを直進するアプローチで、途中にはスーパー「東急ストア 三鷹店」（140m 徒歩2分）や「オーケー三鷹北口店」（190m 徒歩3分）があります。帰りに立ち寄りやすくてうれしい！
さっそく住戸へ
ご紹介するのは、４階に所在する角部屋。ライトグレーの玄関扉を開けて、お邪魔します。
玄関まわりには収納が充実。ハンガーポールが備わっているほかに、大容量のシューズインクローゼット（SIC）が。
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可動棚なので、高さを調節したり棚板を外したりしてアレンジできます。靴や鞄だけでなく、アウトドアグッズなどもしまっておけそうな広さがありますよ〜。
三角形のLDKへ
LDKの広さは約13.5帖。奥にはふたつの洋室の扉が並んでいます。
振り返って一枚。カクカクとした形をしているので、家具の置き方には工夫が必要カモ。
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LDKに光を採り入れるのは西向きの腰窓のみ。取材時は曇り空だったので、晴れた日はもうちょっと明るいと思います。現地でも雰囲気を感じてみてくださいね。
タイルが可愛いキッチン
キッチンは３口コンロ付き。背面のスペースには余裕を感じる設計です。
約６帖の洋室Ａへ
ふたつある洋室のうち、まずはより広い洋室Ａから。収納が二箇所に分かれていて、おふたりで使い分けられます。
約５帖の洋室Ｂ
お隣の洋室Ｂはこんな感じ。では、こちらの掃き出し窓からバルコニーへ出てみましょう。
緑とビルと
バルコニーから見えるのは、街路樹や建物。
奥行きはあまりないものの、お洗濯物を干すには十分なスペースがあります。
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LDKは静かですが、大通りに面する洋室では、窓を閉めていても車の走行音や街のざわめきが聞こえてきます。ご自宅でお仕事をされる場合はちょーっと気になるかもしれないので、内見時に要チェックです。
水まわりをチェック
洗面室にはLDKからアクセスする間取り。浴室は1216サイズと、ややコンパクトです。
廊下からトイレへ
トイレは廊下の突き当たりに。低い位置に棚が備わっているので、身長が低い方も背伸びする必要はありません。
ご近所を散策
左上・最寄り駅は「三鷹」（徒歩５分）。駅と直結する商業施設「アトレヴィ三鷹」には、飲食店や書店などが揃っています。（350m 徒歩5分）／右上・吉祥寺の有名スポット「ハモニカ横丁」が、ここ三鷹にもあるってご存知でした？ 「ハモニカ横丁 ミタカ」はこぢんまりとしていますが、昼も夜も楽しめます。（300m 徒歩4分）／左下・「東急ストア三鷹店」が、マンションから一番近いスーパー。深夜まで営業しています。（140m 徒歩2分）／右下・注文ごとに生豆から焙煎してくれるコーヒー専門店「DOPPO（どっぽ）」。好みや気分にあわせてコーヒーを楽しめるって、素敵ですよね。（120m 徒歩2分）
カウカモ編集部より
最寄りの「三鷹」からご紹介した物件までは、中央大通りを歩くこと５分。今回は小雨が降る中の取材でしたが、あっという間に到着しちゃいました。雨の日でも駅までの行き帰りがおっくうじゃないって、毎日を気分よく過ごすためには結構大事なことだと思います。途中にはスーパーもありますし、いい感じの飲食店もたくさんあるので、ご近所でサクッと食べて帰ることもできますよ。
バルコニー側に洋室がある間取りですが、窓が多いからか、想像していたよりも明るい空間でした。おふたり暮らしはもちろん、ひとりでのびのびと暮らしを送るのにもよさそうな広さなので、便利な環境をお求めの方はぜひご内見にいらしてみてくださいね。
writer ／ editor : 軽部 優海
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耐震診断の結果を受けて、2016年に耐震補強工事を実施済みですよ。