無機質でシンプルな玄関に足を踏み入れ、凛と背筋が伸びる。そわそわした気持ちをよそにコンクリートの階段を降りると、眼前に “躯体現しのスタイリッシュさ” と "無垢床の暖かさ” が融合する、洗練された空間が。『ごゆっくりどうぞ』。そんな空耳に緊張の糸がぷつっと切れた。
武蔵野市境南町(武蔵境駅徒歩7分)
2LDK
/ 76.15㎡
/ 5,999万円
無骨でクールな 出立ち
左・コンクリート打ちっぱなしのスタイリッシュなコーポラティブハウス。2003年築のお若めマンションで、2017年には大規模修繕を実施済み。/右上・エントランス部。丸く切り抜かれたあしらいがワンポイントに。/右下・玄関扉はネイビー。コンクリートのグレーに映え、デザイン性ある装いです。
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スタイリッシュな気配
白とグレーの無機質な玄関。すでに洗練された気配が漂います。下足入れは可動棚に。
上がってすぐ左手に階段が。そうなんです。こちらの住戸は、2階層に分かれているメゾネットタイプ。さっそく下りてみましょう。
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2階層なので、上階と下階で生活スペースを分けられるのがいいですよね。
そこに広がるのは……
約24帖のLDK。躯体現しの無骨さと無垢材の温かみが融合する、研ぎ澄まされた空間です。
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西側が一面窓で開放的です。対面にもマンションがありますが、LDKは地下1階に所在しているので視線が気になりません。
段差をうまく利用して、空間をゆるく仕切るテクニック。こうした設計が映えるのも、コーポラティブハウスならでは。
段差の框(かまち)には、引き出し収納を備えています。空間をスッキリと見せるうえではこうした配慮がうれしい。
頭上を見上げると、吹き抜けが。自然光が優しく降り注ぎ、冷たいコンクリートの表情を柔らかくしてくれます。
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2階層を活かした設計にうっとり。
テラスへ抜けて
ゆとりのあるテラスでは、植栽のグリーンがお目見え。お隣とはプランターで仕切られているだけなので、心許なく感じる方は別途ガーデンポットなどで植物を増やしてもよさそうです。
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雨に濡れにくい階段下のスペースは、ガーデニングアイテムやベンチを設置するのにぴったりです。
階段の上には、共用部の通用口があります。
ルームツアー再会
続いては、キッチン。ベージュのアクセントタイルがさりげないアクセントに。
シンクとコンロが分かれたL字型です。右側のスペースには、ちょっとした収納ラックを置けそう。
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小窓があるので、背の低いカップボードなんていかがでしょう?
抜け感もばっちり。ダイニングはもちろん、テラスの様子まではっきりとうかがえます。
左・キッチンのすぐ横にあるカウンターテーブル。机の下からコードを通すための穴が空いています。写真右端の小さな開き戸は……/右・コンパクトな収納スペースに。
上階をご案内
左・階段はさりげないグレーの塗装がアクセント。/右・手前から洗面室、トイレ、洋室A、洋室Bと並んでいます。まずは洋室から見ていきましょう。
シンプルで 落ち着く
約4.5帖の洋室A。LDKとは打って変わってシンプルな内装に。収納もしっかりと備えています。
バルコニーに出てみると、正面にマンションが。テラスを挟んでいますが、やや視線が気になるかも……。内見時にご確認ください。
スペースはコンパクト。ふたりの2日分の洗濯物がちょうど干せそうなサイズ感です。
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コーナーサッシが目を惹くお隣は、洋室B。行ってみましょう。
安心のギミック
こちらが約4帖の洋室B。窓から光が入り気持ちいいですが、やはり視線が……
左・大丈夫です。ロールスクリーンでしっかりと視線を遮れるのでご安心ください。/右・こちらにも収納を備えています。
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ロールスクリーンを活用して、ホームシアターを楽しむなんてことも。視線もカバーできて、映画も楽しめて、まさに一石二鳥。
シンプルな水まわり
左・収納棚付きのシンプルなトイレ。/中央・ミラーボックスと洗面台収納を備えたパウダールーム。/右・バスルームは、1317サイズ。浴室乾燥機付きです。
舞台は「武蔵境」
最寄り駅は、JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」(徒歩7分)。再開発が進む駅前は賑わいを見せつつも、少し外れると、閑静な住宅街が広がっています。
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「新宿」までは乗り換えなしで約23分。「井の頭恩賜公園」や豊富なグルメがある「吉祥寺」駅も二駅隣に位置していますよ。
便利な駅前 新たな発見も
左上・駅の南口正面にあるのが、大型スーパー「イトーヨーカドー 武蔵境店」。日用品や食材はもちろん、ファッションアイテムまで取り揃えています。(徒歩5分)/右上・こちらのアーティステックな建物は「武蔵野プレイス」。中は図書館で、おしゃれなカフェも併設しています。(徒歩6分)/左下・マンションのすぐ近くにはレストラン「スリーストリーズバル」が。昼はランチ、夜はバルとして営業。(徒歩2分)/右下・趣ある外観のこちらは、「ミネルヴァ」。30年も続く老舗で種類豊富なコーヒー豆や茶葉を販売しています。(徒歩4分)
カウカモ編集部より
共益費は2024年8月分から値上げされています。今後のメンテナンスのこともしっかりと見据えられているようで、安心感がありますね。
駅前は再開発で賑わっていますが、マンション周辺は比較的穏やかで落ち着いた暮らしができそうなのも好印象でした。
このマンションの外観と内装にグッときたという方は、ぜひご連絡くださいませ。
「コーポラティブハウス」とは、新築時に入居希望者が設計から携わって建設する物件のこと。建築事務所が主体となってプロデュースしており、スタイリッシュな外観と内装の統一感が魅力です。