たのしみ きよすみ
コープ森下

左上・今回ご紹介するマンションの最寄りは、東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅。乗り換えなしで渋谷までは約23分、六本木は約18分で行くことができます。また、半蔵門線のお隣「水天宮」駅からは空港へも行きやすいですよ。（700m 徒歩6分）／右上・「高橋のらくろ〜ド（高橋商店街）」には、漫画家・田河水泡の代表作として知られる犬のキャラクター「のらくろ」をたくさん見かけます。古きよき商店街といった趣ですが、最近では新しいオシャレなお店も増えており、幅広い年代の人に愛されています。（450m 徒歩5分）／左下・マンションお隣には、カラフルな遊具が設置してある「高森公園」。その横には「森下文化センター」があり、平日夜には英会話教室が開かれているそう。（110m 徒歩1分）／右下・駅前にあるスーパー「赤札堂 清澄店」。10時〜23時まで営業しています。（650m 徒歩8分）

今回ご紹介するマンションが立地するのは、お隣に小名木川（おなぎがわ）が流れる自然に恵まれた場所。現在築37年・総戸数112戸と、ビッグコミュニティです。

左上・エントランスにはスロープが備わっているので、ベビーカーを使用する方にはうれしいですね。まわりには丁寧に手入れされた植栽が茂っています。／右上・エントランスを入って右手には集合ポスト。エレベーターは1・4・7・10・13階にしか停まりません。／左下・管理人さんは住込みで、月〜土曜の9時〜17時半に勤務されています。何かあったときに安心ですね。／右下・今回ご紹介する住戸へはエレベーターで13階まで上がり、階段をワンフロア分下るというアプローチ。少し奥まったところに位置しているため、玄関前は少し暗く感じました。ですが、人があまり通らないと捉えれば、プライバシー性を確保できるというメリットにもなりますね。では左側の扉から住戸へ入りましょう。

左・優しい色味に包まれた玄関ホール。土間はゆったりとしており、廊下との段差が少ないので、お子さまでも靴が履きやすそうですね。左側にふたつの洋室、正面に水まわり、右側にLDKという間取りです。／右・廊下に上がって振り返ってみました。両開きの下足入れは、幅が広いタイプです。

LDKは約13帖。お隣に引き戸で仕切れる洋室Ａがあります。間接照明とスモーキーカラーの天井のおかげで、安らぎの空間が演出されていますね。

３口コンロ付きのシステムキッチン。背面のスペースに余裕があるので、ゆとりを持って冷蔵庫や食器棚を置けそうです。

キッチンに立ったときの眺め。正面には抜けのある景色が広がり、開放的◎ 眺望に期待が膨らみます！

まわりに視界を遮る高い建物はなく、右手には小名木川が流れています。夜になると水面が鏡のように光り、とっても綺麗な景色になりそうですね♡

実は、左手には「東京スカイツリー」も見えるんです。バルコニーはふた部屋分の長さがあるのでゆったりサイズ。スペースに余裕もあるので、簡易的なテーブルセットを置いて夜景を横目に乾杯、というのもいいですね♪

住戸全体で深いブラウンのフローリングとオフホワイトの建具が使われており、優しい雰囲気に仕上がっています。LDK入り口扉の前には、コンパクトなリビング収納が備わっていますよ。

LDKと同じく東向きのバルコニーに面する洋室Ａ。朝は特に気持ちいい陽の光が入りそうですね。

左・こちらには、収納がふたつ備わっています。引き戸を閉めておけばしっかりと独立した個室になりますよ。／右・引き戸は天吊り式で床にレールがないので、開け放って広々と使うのもおすすめ。ちょうどキッチンから目が届く距離感なので、お子さまが小さいうちはプレイスペースとして、大きくなったら勉強部屋とすると、コミュニケーションが取りやすそう。

引き戸を閉めた状態でキッチン側から室内を見てみました。お子さまが “集中して勉強したい！” というときはこのようにさっと閉めればOK！

洋室Ｂは約６帖。西向きのバルコニーが付いています。

バルコニーの正面は、向かいマンションの共用廊下。距離があるので圧迫感はありませんが、気分転換したいときに使うくらいがいいかもしれません。

左・室内に戻ってきました。左手の扉を開けると・・・／右・中は、ウォークインクローゼット（WIC）になっていました。Ｌ字型の枕棚とハンガーパイプ付きです。

左・約5.5帖の洋室Ｃ。LDKと同じく間接照明が使われています。明るさを調整できるので、お好みの雰囲気にしてくださいね。／右・そうなんです、こちらの住戸、全洋室にWICが付いているんです。こちらのWICはほかの洋室のものよりも小さめですが、枕棚とハンガーパイプが備わっていますよ。

左・洗面脱衣所には、ふたつの可動棚が。ランドリーボックスやストック類、タオルを置くなどしてフル活用しちゃいましょう！／中央・浴室はややコンパクトサイズ。浴室乾燥機が備わっています。／右・洗面脱衣所の右隣にあるトイレ。吊戸棚が付いていますよ。

左上・「BELLA NAPOLI（ベッラ・ナポリ）」はナポリピザの名店。生地の甘さと焦げ目の風味が絶妙と評判です。２種類のモッツァレラチーズもおすすめ。（450m 徒歩6分）／右上・「まきば（makiba）森下ぷりん研究所」では、保存料も添加物も使われていないこだわりのスイーツを味わえます。“食べる牛乳” と呼ばれる生ソフトクリームが名物。（350m 徒歩4分）／左下・鉄板焼きを食べたくなったら「深川亭」へ。オリジナルメニュー “ジュージュー焼き” はご飯がすすみますよ〜！（700m 徒歩8分）／右下・住宅街にひっそり佇む「ヒキダシ」は木の温かみを感じるカフェ。店名の通り、壁面には引き出しがズラリと並んでいます。（350m 徒歩4分）