ウッディーなルーバーがお好き
南砂町グリーンハイツ

上・「南砂三丁目公園」は通勤通学で通る人が多い駅近の公園です。桜や緑、紅葉などの四季を感じられる園内には遊具も点在しており、お子さまとの外遊びにぴったり。（500m 徒歩7分）／下・最寄り駅は東京メトロ東西線「南砂町」。１番出口からマンションに向かうと近道です。時間に余裕があるときは、「南砂三丁目公園」の気持ちのいい緑道を通りたいですね。（徒歩４分）

1981年に建てられた、ふたつの棟からなる地上14階建て・総戸数498戸のマンション。手前の道路と広場も敷地内なんです……！

左上・「南砂町」駅からはこちらの緑道をまっすぐ歩きます。左手にチラッと見えるドアはマンションの裏口。有償のカードキーを申請し取得すると通ることができ、駅への近道になります。／右上・ふたつの棟の間にある大きな広場では、季節のイベントが催されるそう。遊具も備わっていますよ◎／左下・１号棟にある管理人室。管理人さんは平日週５日と土曜日の午前中に勤務されています。／右下・１号棟のエレベーターは３基。朝の通勤時間は早めに準備をした方がよさそうです。

左・住戸が所在する10階まで上がってきました。渋めカラーの玄関扉がナイス。／右・室内に入ると奥のバルコニーまで見通せる開放的な空間！ 右手には……？

左・オープンなウォークインクローゼット（WIC）が。右手の可動棚は下足入れとして利用するとよさそう。／右・玄関とその先の空間までつながる、開放的な造り。正面のドアの先は水まわりです。後ほどご紹介しますね。

左・小上がりのある半個室のような空間が。／右・右手の開口部の天井にはカーテンレールが備わっており、仕切ることが可能です。

縦長のLDKですが、南西向きのバルコニーからの光が入って明るい！

どーんと幅のあるキッチン。IHコンロは、３つの口が横並びに配置され使いやすそう。下部には収納がたっぷりと備わっています。

床はお手入れのしやすいタイル貼り。室内窓が付いていて、換気も十分です。

再びリビングダイニング（LD）へ。躯体現しになった壁や天井がクールですね。

地上10階からの眺望。お向かいに２号棟が建っていますが、距離がとれているので圧迫感はありません。

目線を下に向けると、マンション内の広場が！ お子さまが広場で外遊びをしていても目が届く安心感がありますね。

ゆとりのあるバルコニー。洗濯物干しはポール付きです。

仕切りが少なく、ワンルームのような空間。右奥は洋室で、袖壁とルーバー窓で仕切られています。写真のように窓を開放すると、LDKとの一体感が生まれます。

洋室からのカット。広さは約５帖です。

ルーバー窓を閉じるとより個室っぽくなります。

ルーバー窓を閉めて、LDから見てみました。ウッディーなルーバーがいい味を出しています。

ルーバーは角度を変えることで、光や風の取り込み方を調整できます。

それでは玄関側に戻って、水まわりをチェックしましょう。

左・洗面台は三面鏡付きで使い勝手◎／中央・浴室は追焚き機能・換気乾燥機付きです。／右・トイレは壁付けの照明がおしゃれ。

左上・大型商業施設「スナモ 南砂町ショッピングセンター」には「ワークマンプラス」やホームセンター、ジムなどが勢揃い。（1.1km 徒歩14分）／右上・「江東図書館」では、おはなし会・映画会・おたのしみ会などの、子ども向けサービスが開催されているのがうれしいですね。（600m 徒歩8分）／左下・お買い物や食事はもちろん、ボウリングやダーツ、カラオケまで楽しめる大型ショッピングセンター「トピレックプラザ」。ご家族で１日過ごせそうです。（950m 徒歩12分）／右下・地元で大人気のお蕎麦屋「いなりや」。定食や丼ものも種類豊富で、お昼時には並ぶことも。（210m 徒歩3分）