江東区南砂（住吉駅）
セミオーダーのフィット感
ウインザーハイム南砂
セミオーダーメイドのように間取りをチョイス。ライフスタイルにぴったりフィットするから、心地よくって愛おしくって動きやすい。バルコニーから朝日を見上げ、スカイツリーに行ってきますの挨拶をしたら、川辺の遊歩道を通ってお出かけ。ああ、街とのフィット感も上々です。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
東陽町・南砂町・大島
現在販売中のおすすめ中古マンション
未完成の状態で お待ちしています
ご紹介するのは、ライフスタイルにあわせて間取りを選べる “アレンジプラン付き” 住戸。プランＡ【2LDK+WIC】とプランＢ【1LDK+WIC+ワークスペース】から選択することができます。もちろん現況のまま、壁を設けずワンルームとして仕上げることも可能。セミオーダーメイドができるって、うれしいですね。
cowcamo
売主さま
お引渡しはリノベーション工事完了後となります。あらかじめご了承ください。
今の状態は？
現況は約31帖のワンルーム。水まわりとキッチンのみ完成しています。
現地に行ってきました
玄関扉を開けると、ドカーンと広い空間が出現。左側に並ぶふたつの扉の先は水まわりです。
水まわりの奥はキッチンスペース。アイランドタイプのキッチンと背面の食器棚が備わっています。
cowcamo
床は表情豊かな節ありの無垢材。足触りがよくナチュラルなテイストです。壁や天井の一部は未完成。壁を設けてお好みの空間に仕上げてくださいね。
キッチンをチェック
左・アクセントタイルが可愛い、備え付けの食器棚。上部の木製吊り戸棚がステキです♡ ／右・真っ白なシステムキッチンには、食洗機が備わっていますよ。
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ステンレスのレンジフードもカッコイイ～！
東向きに並ぶふたつの窓のおかげで、LDKは十分な明るさです。
青い空に包まれて
さすが最上階の14階。東の彼方まで見渡せる気持ちのいい眺望です。
cowcamo
バルコニーへ出ると、眼下に見える清洲橋通りの車の走行音が聞こえてきました。聞こえ方は現地でご確認くださいね。
ゆとりある広さのバルコニー。
cowcamo
アウトドア用のリラックスチェアを置いたり、ハーブを育てたり……さわやかな風を感じながら朝日を眺めることもできますね。
さあ、どうアレンジしましょうか？
この広さはなんとも捨てがたい……と思うなら、家具でゆるやかに仕切ってゾーニングするのもよさそう。ライフステージの変化にも対応できます。
cowcamo
ワンルームでのご使用は、模様替えが好きな方や、個室にこもらずのびのびと暮らしたい方にフィットしそう。
売主さま
プランＡ・Ｂの場合は、正面奥に見える玄関扉からまっすぐ廊下となり、左側が個室となります。プランＡの場合は、手前の白い梁の辺りに間仕切り壁がくることになりますよ。
それぞれの個室が欲しい方へ 「プランＡ」
ふたつの個室の間に、ウォークインクローゼット（WIC）を設けた2LDKのプラン。お子さまがおひとりいらっしゃるご家庭や、それぞれ個室を持ちたいDINKSにフィットしそうな間取り。
売主さま
洋室ＡとLDKの間の壁には、室内窓を設置する予定です。
リモートワークにぴったり！ 「プランＢ」
WICを通ってアクセスする洋室と、室内窓付きのワークスペースを設けた1LDKのプラン。リビングの気配は感じられるけど、しっかり独立した個室にもなるワークスペースは、テレワークの理想ですね。“働く・くつろぐ・食べる・寝る” をいい距離感で実現できそう。
売主さま
プランや仕様は一部変更になる場合があります。詳細についてはご確認くださいね。
cowcamo
続いては、全プランに共通する設備を見ていきましょう。
アクセントが効いた 水まわり
左・ブラックの天板に木を組み合わせたスタイリッシュな造作洗面化粧台。／中央・ビタミンカラーのグリーンが元気を与えてくれるユニットバス。／右・壁面収納付きのトイレ。ストックを収納できて便利◎
玄関をチェック
左・コンパクトですが収納付き。／右・共用廊下に出ると、「東京スカイツリー」が見守ってくれています。
売主さま
どのプランを選択した場合でも、下足入れを設置する計画になっています。
建物の共用部を ご紹介しましょう
「横三間川親水公園」のほとりに建つ、全414戸の大規模マンション。
cowcamo
最寄りの「住吉」駅からは徒歩15分。少々距離はありますが、水辺の遊歩道を歩くと気持ちのいい道のりでした♪
徒歩２分の場所に位置するバス停「北砂一丁目」からは、「清澄白河」や「秋葉原」方面にアクセスするバスが発着しています。荷物が多い日や雨の日などはこちらの利用もおすすめ。
広っ！
コの字に建つマンションの中庭には、駐車場や駐輪場のほかに芝生の広場があります。
エントランス側に まわってみましょう
広くて明るいガラス張りのエントランスホール。中には管理人室があります。エントランス横にはズラリと並んだ自転車置き場。2021年3月現在、空き区画があるそうですよ。そして住戸所在の14階へ。エレベーターを降りると、「東京スカイツリー」が目に飛び込んできます。
cowcamo
管理人さんは週７日間、8:00から20:00まで勤務されています。少しレトロ感がある建物ですが、広い敷地にゆったり建てられており清々しい雰囲気。お掃除やお手入れも行き届いていましたよ。
水も緑も！ 自然に恵まれた “住吉エリア”
左上・マンションすぐ横の川辺は「横十間川親水公園」として整備されています。水上アスレチックやボート乗り場もありますよ。（50m 徒歩1分）／右上・テレビでもたびたび紹介されている「砂町銀座商店街」。お惣菜屋さんが多く食べ歩きも楽しめちゃう商店街です。（700m 徒歩9分）／左下・マンションの目と鼻の先にスーパー「オーケー 尾高橋店」があるなんて、すごく便利！（160m 徒歩2分） ／右下・「猿江恩賜公園」の芝生広場では、ピクニックを楽しむ人がたくさん！ 野球場にテニスコート、冒険広場に健康広場、ジャブジャブ池まで……さすが約14万㎡もの広さがある公園です。（1.3km 徒歩17分）
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ほかにも大型商業施設「アリオ北砂」（650m 徒歩9分）があります。マンション周辺は、日常のお買い物スポットが充実していますよ。
カウカモ編集部より
現在こちらの室内は、いわば工事中の段階。お住まいになる方のライフスタイルにあわせて間取りを選ぶことができます。しかもその工事費がすでに販売価格に含まれているなんて、うれしいですよね。
基本は２プランからのチョイスですが、その他にのプランついてもご相談に乗っていただけるそう。ちょっとした自分らしさをプラスすると、ますます家に愛着を持てそうですね。
舞台は水辺の街 “住吉エリア”。大型商業施設や商店街もあって生活利便性◎ な住宅街です。坂道が少なくフラットな道のりなので、川辺の遊歩道をどこまでもお散歩できちゃいそうでした。自転車だとさらに行動範囲が広がりそうですよ。
writer : 南田 かおり / editor : 熊谷 緑
プランＡ及びプランＢの工事費は販売価格に含まれています。また、別途費用はかかりますが、基本プラン以外の間取り変更も相談に乗っていただけるそう。