フォールイン・ラフ
東陽町ハイホームA棟

マンションの周辺には、「横十間川親水公園」「仙台堀川親水公園」が（500m 徒歩6分）。近隣の癒しスポットになっているようで、ベンチでのんびりランチタイムを過ごす方たちの姿も見受けられました。もう一歩足を伸ばせば、広大な「木場公園」も徒歩圏内にあり（950m 徒歩12分）、豊かな緑を感じられる環境です。

左上・物件の最寄りは「東陽町」駅（徒歩４分）。東西線独特の和風な発車メロディを聞くたびにちょっと “雅” な気持ちになりますよね。ややマイナーな「東陽町」駅ですが、「大手町」駅まで乗車時間約９分と、実は都心へのアクセスが良好なんです◎ 駅からは「東京」駅や羽田空港行きのバスも出ています。／右上・マンションのはす向かいには、24時間営業のスーパー「西友 東陽町店」がドーン！（250m 徒歩4分）／左下・そのお向かいには「タイヨー 東陽町店」の姿も。お店の前の私道には、常に野菜売り場が置かれており、ちょっとした市場のようでテンションが上がります。（250m 徒歩4分）／右下・さらに足を伸ばせば「オーケーストア 南砂店」もドーン！日々のお買い物に困ることはなさそうです。（500m 徒歩7分）

さあ……江東区役所などが並ぶ通り沿いに、大規模なマンションが見えてきました。白い外壁に走る、アクセントの赤いラインが目印です。２棟から成り、今回ご紹介するＡ棟だけで総戸数272戸というビッグコミュニティ。総戸数が多いおかげで、月々の共益費の額は比較的抑えられています。スケールメリットばんざい！

広々としたエントランスアプローチ。植栽もキレイに管理されています。1974年竣工のベテランマンションですが、2014年に大規模修繕工事を実施していることもあり、古さを感じさせない健やかな佇まいです。

左上・大きな窓からサンサンと陽が入る共用ロビー。これまた広々としています。／右上・エレベーターはばっちり３基備わっているので、混み合う朝にも待ち時間が少なくて済みそう。 ／左下・住戸の所在する５階へやって来ました。共用廊下からは、お向かいにある区役所を望みます。／右下・住戸の玄関扉は2014年に新規交換済みです。それでは、お邪魔します！

左・玄関扉を開けると、コンクリート現しの天井と、ホワイト基調の空間がお出迎え。右手に見えるシューズラックは可動式で、奥行きがたっぷりあります。／右・その隣にあるのは、天井までの高さがとられた収納です。廊下の左右にある水まわりと洋室は後ほどチェックすることにして、まずは突き当たりのLDKへ。

LDKは約14.4帖。入った瞬間、日当たりのよさに目を細めてしまうほどです！ 南東向きの窓から光がいっぱいに入ってきます。玄関から引き続き、コンクリート躯体現しの天井がほどよくラフな印象ですね。

反対側から。梁下には飾り棚が取り付けられていて、ディスプレイを楽しめます。キッチン腰壁のネイビーのクロスが、空間を引き締めるアクセントになっていますね。

バルコニーに出てみました。目の前は隣のマンションの敷地になっています。間に駐車場を挟んで距離があるので、お向かいからの視線はあまり気になりませんでした。

空が青い！ 南東向きのバルコニーには、サンサンと陽が注ぎます。横幅も奥行きも余裕があり、ゆったりと洗濯物を干すことができそうな広さです。

射し込む光と、ラフな味わいの天井と。シンプルですが、絵になる空間です。部屋が正方形に近いキレイな形をしているためか、帖数以上の広がりが感じられました。

キッチンからはリビングダイニング全体を見渡せます。ここから友人や家族とのコミュニケーションも取りやすそうですね。躯体現しの天井に、レンジフードの剥き出しのダクトがお似合いでイイ感じ！ 個人的には、ここに落ち着いたレッドの冷蔵庫をセレクトされた売主さまのセンスにも脱帽です。

ホワイトを基調とした洋室は５帖弱の広さ。窓は共用廊下向きなので、磨りガラスになっています。フロアはカーペット敷きで、やわらかい足触り。気持ちを自然とOFFモードに切り替えることができそうですね。

左・窓の反対側には、壁のほぼ一面にわたる収納が備わっています。／右・ご参考までに、竣工時の写真がコチラ。収納は左奥にも広がっているので、衣類だけでなく生活備品までたっぷりと収まりそうですよ。

左・玄関から見て右手に、水まわりがまとまっています。洗面化粧台はちょっと横幅がタイトですが、鏡の裏が収納になっているのでスッキリ使えそうです。コンパクトゆえにお掃除が簡単という利点も。／中央・シンプルにまとまった浴室。／右・トイレの上部にはしっかり収納棚が備わっていて、便利に使えそう◎

左上・「江東区文化センター」ではコンサートなどのイベントのほか、多様な文化講座が催されています。そのお隣には区役所や郵便局もあり、細々とした用事を一気に済ませることができて便利。（300m 徒歩4分）／右上・東陽町といえばココ！「モンシェール 東陽町工場」には、大人気のデニッシュ食パンを求めるお客さんの姿が絶えません。（500m 徒歩7分）／左下・売主さまに教えていただいた、シュークリームが美味しいというご近所のパティスリー「Eclat des jours（エクラデジュール）」は、惜しくもお休みでした……ご内見時にはぜひ。（110m 徒歩2分）／右下・居酒屋「魚魯魚魯（ぎょろぎょろ）東陽町店」では、鮮魚を使ったランチメニューもいただけます♡ 広く開放的な店内は、満席に近い人気ぶりでした！（250m 徒歩4分）