今回ご紹介するのは平成元年築、全20戸のマンション。バルコニーが川に面しています！ 長さ約1.9kmに及ぶ「横十間川親水公園」沿いは所々桜の木があり、場所によって水上アスレチックや遊具も用意されています。

左上・エントランスは「海砂橋」のお隣に。／右上・なんとこちらのマンションでは1住戸につき1区画、駐車場の専用使用権が設定されています。／左下・オートロックを抜けた先がエレベーターホール。／右下・住戸が所在する７階の共用廊下。といっても７階には２住戸しかなく、プライバシー性が高い造りをしています。

ご覧ください、この東〜南にずらっと並んだ窓を！ 広さは約24.7帖とゆったりしています。

早速バルコニーに出てみると、期待通りの眺めが待っていました◎

東側正面はこんな景色。マンションが建ち並んでいますが、距離が取れているため圧迫感はありません。

こちらのバルコニーはリビングスペースからダイニングスペースまでクランクして続いています。

奥行きが深いので、ガーデンテーブルやデッキチェアを出して楽しみ尽くしたいですね！

奥にもまだ窓……！ LDKをゾーンごとにご紹介していきますね。

シンクとコンロがセパレートされた “Ⅱ型”。食洗機付きで、作業スペースがたっぷり。コンロ側の上部にも収納が付いています。

シンク側に立った時の景色がこちら。お料理しながら明るい気分になれそうです。

こちらのスペースにダイニングテーブルを置くとよさそう。

リビングスペースには腰高窓があり、前には座るのにちょうどいい高さのカウンターが。

リビングスペースもたっぷりとした広さ。大型のソファセットが置けそうです。

左の窓が南向き、右の窓が西向きです。開口面積が広くて明るい！

クローゼットは２箇所。左側の中は棚になっています。

洋室Ｂ、Ｃの窓はいずれも西向き。引き戸を開けると……

左・中はウォークインクローゼット（WIC）。／右・窓の正面にはお向かいのマンションがあるため、薄手のカーテンやブラインドをしておくといいですね。

細長い居室でクローゼットもコンパクト。お子さまのお部屋やワークスペースにするとよさそうです。

西側にも独立したバルコニーがありますが、奥行きは浅め。

左・洗面台と洗濯機置き場の両端に収納ニッチがあって機能的。／右・ユニットバスは1418サイズと広め。

左・廊下沿いに独立したトイレには手洗いも。／右・下足入れは専有面積に対して小さめなので、靴の収納には工夫が必要そうです。

左上・徒歩９分の距離に複合商業施設「アリオ北砂」があって便利。／右上・さらに東へ行くと「砂町銀座商店街」があって下町情緒を味わえます。お惣菜店が充実していますよ。（徒歩15分）／左下・日常の買い物は徒歩４分のスーパー「オーケー 尾高橋店」へ。／右下・北へ行くと広大な「猿江恩賜公園」があって子どもをのびのび遊ばせられます。（徒歩15分）