ここでしかないどこかへ
千駄ヶ谷第1スカイハイツ

左上・物件の最寄りは副都心線「北参道」駅。新しいトレンドの発信エリアとして脚光を浴びる “ダガヤサンドウ” も生活圏です！（徒歩２分）／右上・さらに、マンションから「原宿」駅までは徒歩９分の距離。いつの時代もカルチャーの中心となってきたエリアが、生活の舞台になるんです。／左下・周辺のおしゃれさを語る上で欠かせない、LA発のセレクトショップ「ロンハーマン 千駄ヶ谷店」。アパレルやカフェ、リラクゼーションサロンも揃っています。（750m 徒歩10分）／右下・最寄りのスーパー「オーケーストア 千駄ヶ谷店 」は8:30～21:30まで営業。日々のお買い物事情はかなりオーケーです。（350m 徒歩5分）

左上・マンションの外観です。1974年築ですが2010年に大規模修繕工事を完了しており、レトロでありつつ清潔感が漂っています。／右上・タイル貼りのエントランスは、スロープ付きなので使いやすそう。／左下・隅々まで清掃が行き届いたロビー。集合ポストの向かいには、管理人室があります。防犯カメラも付いていますよ。／右下・窓際にはちょっと休めるラウンジスペースが。自然光がさんさんと入って明るいです！

左・今回ご紹介するのは２階の角住戸。玄関扉はダブルロック式で重厚感があります。それではお邪魔します！／右・余裕ある広さの、磁器タイル貼りの土間がお出迎え。扉を開けて目の前が広々としていると、さっそく贅沢な気分になりますね。

左・振り向いたカット。玄関扉は、ロックを外すと両サイドにフルオープンすることも可能です。／右・廊下とLDKの間には、光と視線を自在に通すガラスの引き戸が。リノベ住宅好きの心をくすぐるポイントです。

LDKは約25.8帖。ほうっ……と息を吐きたくなるような開放感があります。躯体現しの天井と、フレンチヘリンボーン貼りのフローリングが素敵！

光がたっぷりと入ってくる、西向きのバルコニーに出てみましょう。窓の下、足元にちょっと立ち上がり部分がありますのでご注意くださいね。

道路を挟んで、正面にはお向かいの建物が。背の高い建物ではないので、圧迫感はさほど感じないかと思います。うーん、さすが北参道。お向かいさんもなんだかスタイリッシュですね（笑）

バルコニーには、余裕で歩き回れるくらいの幅・奥行きがあります。洗濯物を干す場合もラクに作業できそうです。

バルコニー手前には、存在感のある梁が伸びています。床をよく見ていただくと……この梁を境にして、フローリングの貼り方が変化しているのがわかりますでしょうか？

同じく西側に窓を持つ、洋室Ａ。折れ戸の中は奥行きたっぷりのクローゼットです。ちょっと変形の個室なので、家具のレイアウトには工夫が必要かも。たとえば窓側にシングルベッドを置いて、ドア側にデスクを配置すれば快適そうです。

左・木目のパネルと、黒のスチール足の組み合わせが男前！ 足元を浮かせたフロートタイプなので、高級感たっぷりなのに重すぎないのがgood♡ 壁のタイルに飾り棚、見ドコロ満載のキッチンです。／右・カウンター下には収納がたっぷり備わっています。おふたり（３人でも！）で並んでの作業も余裕でできちゃいそう。

写真中央の開口部から、第二の廊下が伸びています。どんどんまいりましょう！

左・扉をパカッと開けると、リビング収納が。右手の開口部はドアが開いた状態で写しています。来客時などには、閉めればプライベート空間とLDKをしっかり分けることができますよ。／右・廊下の奥には、３つのドアが。右から、洋室Ｂ 、ウォークインクローゼット（WIC)、サービスルームにつながっています。

南西角に位置しているので、日当たり＆風通し良好◎ 約8.8帖のゆったりしたサイズで、主寝室にちょうどよさそうです。中央あたりに柱が張り出しており、それを利用してゾーニングするのがいいかも。写真奥側（西側）のスペースに、ダブルベッドがしっかり収まりますよ。

左・窓側から見渡したカット。ドアの横にはクローゼットがふたつ備わっています。／右・オープン！ 想像よりもっと懐深くてびっくりしました。おふたり分の荷物でも安心して任せられそうです。

約５帖と比較的コンパクトではありますが、南向きの窓があり、個室としての活躍も期待できそうな空間です。

写真右手からふたたびLDKに。今度はガラス引き戸の向こうへ行ってみましょう。さすが専有面積約109.7㎡……広い！

左・通りすがりに、廊下のシューズボックスをオープン。可動棚なので背の高いものでも効率的に収納できます。／右・そのお隣にあるトイレ。小ぶりな手洗い器が付いているのはポイント高いですね。

左・廊下の突き当たりの引き戸を開けると、洗面脱衣室が。タイルをあしらった洗面化粧台は、流しの隣にドレッシングスペースが確保されています！ 座って身繕いできるし、交通渋滞も起こりません。誰にとってもうれしいポイントですね◎／右・バスルームはゆとりを感じる1418サイズ。浴槽に身を沈めて、ゆっくり羽を休めてくださいね。

左上・日本初上陸の、乳製品を使用しないアイスクリームショップ「KIPPY'S COCO-CREAM」と、お隣のコールドプレスジュース専門店「DAVID OTTO JUICE」。オープン当初から話題のお店です。（650m 徒歩9分）／右上・「trattoria Tanta Bocca（トラットリア タンタボッカ）」は、肉料理がメインのイタリアンレストラン。まるで本場イタリアのような店内にもご注目あれ。（350m 徒歩5分）／左下・こちらは売り切れ必至の人気店「ますだ製パン」。ちゃっかり実食したところ、特にデニッシュ系がピカイチの美味しさでした♡（600m 徒歩7分）／右下・天気のいい日は、ペットと一緒に「THE DECK COFFE & PIE（ザ デックコーヒー＆パイ）」へ（500m 徒歩7分）。テラス席がキマる街、それが北参道です。