渋谷区恵比寿（白金台駅）
めくるめく街々
朝日マンション白金通り
「恵比寿」「広尾」「白金台」、それぞれの街のグラデーションを楽しめるエリア。スモーキーカラーがアクセントになった、スタイリッシュなお部屋。周辺には緑が多く、バルコニーからは青い空が大きく見える。待ち望んでいたのは、庭感覚で華やかな街へ繰り出す日々。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
目黒･白金高輪
現在販売中のおすすめ中古マンション
駅からの道のりは それぞれの魅力が満載！
左上・「恵比寿」駅（徒歩14分）からは、動く歩道を通り「恵比寿ガーデンプレイス」を横目に進みます。たまにはお仕事帰りに「恵比寿ガーデンシネマ」で映画鑑賞もいいですね。（650m 徒歩9分）／右上・最寄りの「白金台」駅（徒歩12分）からは、おしゃれなカフェやブティックが点在し、誘惑だらけのプラチナ通りを歩きます。街路樹の緑も楽しめ、歩いているだけで気分が上がりそう♪／左下・「広尾」駅（徒歩13分）からは、外苑西通りを。買い物や食事には広尾散歩通りへ寄り道するのも◎／右下・「目黒」駅（徒歩17分）からは、「東京都庭園美術館」＆「国立科学博物館付属自然教育園」の美しい建築物と四季折々の自然を味わえる道のりです。（1.1km 徒歩14分）
タイル貼りのマンションに到着！
今回ご紹介する住戸があるのは、1998年に竣工した地上14階建て・総戸数72戸の新耐震基準に適合するマンション。この立地にふさわしい、豊かな植栽に囲まれた上品な佇まいです。
左上・エントランス前の歩道にも緑が。そして、マンションのすぐ近くには首都高速道路が走っています。／右上・写真左手にある小窓の先は管理人室。平日の8:30〜17:00、土曜日は8:30〜12:00まで、管理人さんが勤務されています。オートロックも完備。／左下・隅々まで清掃が行き届いているエントランスホールです。／右下・集合ポストの前には、便利な宅配ボックスを備えていますよ。
cowcamo
住戸内へお邪魔しましょう
左・靴を脱ぐスペースが広く取られた玄関。また廊下がクランクしていて、室内が見えにくいプライバシーに配慮された造りです。／右・下足入れの一角は、小物を飾れるスペースになっています。ブラウンがかった紫のアクセントクロスは、落ち着きと華やかさを併せ持っていて、こちらのエリアらしい印象。
売主さま
住戸内に置いてある家具や小物はディスプレイで販売価格には含まれませんが、照明やレースカーテン、エアコン（１台）はお付けしての販売となります。
cowcamo
玄関はベビーカーを折り畳んで置くことができそうな広さです。小さなお子さまがいらっしゃるファミリーでも、ゆったりお住まいいただけると思いますよ。
まずは廊下を進んで 突き当たりのLDKへ
南西向きのバルコニーに面しているLDK。入って右側にキッチンがあり、引き戸で仕切れる洋室Ａと隣り合っています。
売主さま
スモーキートーンの繊細な色味に、アクセントとしてマットなカラーを加えた内装に仕上げています。華美にならない、なめらかな上質感を演出しました。
室内を見渡せる 開放的なキッチン
左・食洗機付きで、足元まで収納として使える機能的なキッチン。手元がリビングダイニングから見えない造りです◎／右・背後には冷蔵庫と食器棚を置くスペースが設けられています。
キッチンに立ったときの眺めは、こんな感じ。洋室Ａとの間の引き戸を開け放てば二面採光となり、南東向きの窓からも視線が外に伸びていきます。
売主さま
南西・南東向きに窓がある角住戸で、日当り良好です。
洋室Ａの前から LDKを見渡したところ
LDKの広さは約13.7帖。キッチンの腰壁やアクセントクロスのスモーキーカラーが、空間に表情をプラスしてくれています。それでは左側の掃き出し窓を開けて、バルコニーに出てみましょう。
cowcamo
北欧からモダンなアイテムまで、幅広いテイストの家具と合わせやすい内装です◎
目の前がぽっかり空いた 眺めのいいバルコニー
視線に抜けがあり、緑がたくさん見える気持ちのいい眺め！ 撮影時は曇り空でしたが、南西向きで遮るものがないので、晴れの日には日当たりのよさを期待できますよ。
バルコニーは半円型。隣り合う洋室Ａの前まで伸びていて、物干し金具は洋室Ａの前にあります。来客時にLDKから洗濯物が見えなくていいですね。
cowcamo
近隣住戸では洗濯物をバルコニーに干す様子が見受けられましたが、首都高がすぐ脇を通っているため、排気ガスが気になる方は浴室乾燥機をご利用いただいた方がよさそうです。また、首都高は料金所前のため、車は減速して走行音は和らいでいますが、室内でも音が聞こえてきます。気になる方は現地でお確かめくださいね。
LDKに戻ってきました
LDKの入り口脇には、収納とカウンターが設けられています。カウンターには電話や小物などを置いてもいいですし、椅子を置けばワークスペースとしてもお使いいただけますよ。
引き戸を開け放つと、LDKと洋室Ａを合わせて約19.4帖の大空間に。
約5.7帖の洋室Ａ
南東向きの出窓と、先ほどご覧いただいた南西向きのバルコニーに面する二面採光。開口が大きくのびやかな空間で、帖数以上の開放感があります。
出窓の前からLDKの方を見渡したところ。こちらの出窓はちょっと腰掛けるのにもちょうどいい高さ。ホームパーティの際はクッションを置いて椅子にしたり、陽の光を浴びながら読書をしたり、なんだかフレキシブルに使えそうです。
壁一面が大きな収納なので、引き戸を閉めれば個室として機能します。
引き戸を閉めた状態を LDK側から見ても……
明るさは保たれていて、閉塞感はありません。個室の数がひと部屋で足りる場合は、引き戸を開け放って広々お使いいただくのがオススメです。
廊下に戻って洋室Ｂへ
洋室Ｂは約6.2帖の広さ。南東向きのバルコニーに面しています。
目の前は首都高の料金所
街路樹を挟んで、首都高が通っています。そのため、洋室Ｂの掃き出し窓は二重サッシで、車の走行音は軽減されていますよ。首都高のお陰で日当たりが確保されているとも言えるので、ポジティブに捉えましょう。
cowcamo
小さくではありますが「東京タワー」が見えますよ！
使いやすいほぼ真四角の造り
クローゼットはたっぷり収納できそうな容量を備えています。写真には写っていませんが、向かいの壁にはアースカラーのアクセントクロスが貼られていますよ。
最後に水まわりをチェック
左・洗面脱衣室も室内全体と同じテイスト。洗面台右下には、体重計置き場が設けられています。／中央・浴室には小さな窓が。換気ができていいですね。／右・トイレには吊り戸があるので、スタイリッシュな空間のままお使いいただけそう。
歩くのが楽しい！ 周辺を散策
左上・お買い物には通りを越えてすぐ近くにあるスーパー「マルエツプチ 白金台プラチナ通り店」が便利でしょう。うれしい24時間営業です！（80m 徒歩1分）／右上・ご褒美のスイーツやギフトには、とろける美味しさの「Chocolatier Erica（ショコラティエ エリカ）」をぜひ♡（350m 徒歩5分）／左下・季節限定品など種類豊かなパンが揃う人気のベーカリー「金麦」が、毎日通える距離にあるなんて羨ましい限りです。（350m 徒歩5分）／右下・築100年の日本長屋を改装した「tenement（テネメント）」は、“自家製” にこだわった洋食屋さん。味も空間も楽しめますよ♪（300m 徒歩4分）
カウカモ編集部より
最寄りの「白金台」駅からは、洗練されたショップや飲食店が建ち並ぶプラチナ通りを歩くアプローチ。そのほか「恵比寿」駅からは「恵比寿ガーデンプレイス」を横目に、「広尾」駅からはインターナショナルな雰囲気を感じつつ外苑西通りを歩く道のりで、それぞれの街のグラデーションを楽しめます♪
各駅とも徒歩10分以上の距離はありますが、行き先に合わせて３駅５路線を利用できるのはメリット。マンションは大通りに近いので、お天気が悪い日などは、サッとタクシーをつかまえて出かけるのがスマートでしょう。
建物は新耐震基準に適合していて、この立地にふさわしいグレード感がある佇まいです。共用部分も重厚感がある造りで、もちろんオートロックと宅配ボックスを完備。管理人さんは週６日間勤務されていて、2009年の大規模修繕工事をはじめ、適宜修繕工事が施されてきました。
南東・南西向きの角住戸は、日当たり良好。南東側に首都高が通っていますが、まわりの緑のお陰か、短時間の滞在では排気ガスは気になりませんでしたし、近隣住戸でバルコニーで洗濯物を干している様子もうかがえましたよ。
ただ、走行音は二重サッシの洋室Ｂでも聞こえてきます。料金所前でスピードが落ちているため “騒音” のレベルではなく、一般的な大通り沿いと同じ程度。気になる方は現地でご自身の許容範囲かご判断くださいね。また、「羽田空港の新飛行ルート」近くに立地しているため、今後風向きや時間帯によっては飛行音も聞こえてくるかもしれません。
南西向きのバルコニーからは視線の抜けがあり、緑と青い空が大きく見える、気持ちのいい眺め！ ライフステージの変化に対応できる間取りで、小さなお子さまがいらっしゃるファミリーにもぴったり。スモーキーカラーが大人可愛い、スタイリッシュな内装です。
「恵比寿ガーデンプレイス」の「恵比寿三越」でホームパーティの食材を買い込んだり、プラチナ通りの感度が高いお店でショッピングしたり、パンとコーヒーを買って「有栖川公園」（1.2km 徒歩15分）でピクニックをしたり……♡ こちらにお住まいになれば、すべて徒歩圏内で楽しめる暮らしが待っていますよ♪
writer：大川 晶子 / editor：平野 翔子
管理人さんにうかがったところ2019年9月現在、駐車場（月額32,000〜35,000円）は機械式の下段に、駐輪場（月額500円）は１、２台分であれば空きがあるとのことでした。ご利用を希望の方には最新の状況を確認いたします。