渋谷区広尾（恵比寿駅）
ウチくる？
朝日広尾マンション
「ウチくる？ 」そう言って、思わず誰かを連れて来たくなりそうな。部屋を見て驚いた表情に、こっそりほくそ笑んだりして・・・。恵比寿と広尾の真ん中という絶好の立地と、洗練された色使い＆無駄なく豊かな間取りが魅力です。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
麻布･広尾
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何でも揃う「恵比寿」駅
左上・今回ご紹介する物件は、４路線２駅を利用できます。まずはJR各線と東京メトロ日比谷線の「恵比寿」駅で、物件からは徒歩約７分。駅と直結している「アトレ恵比寿」には、各種専門店のほかにスーパー「成城石井 アトレ恵比寿店」も入っています。23時まで営業しているので、おでかけ帰りのお買い物に便利ですね。／右上・恵比寿駅から物件に向かう途中、渋谷川沿いには「恵比寿東公園」があります。大きな桜の木とタコの滑り台が目印です。／左下・モチモチとしたコシのある麺が魅力の「うどん 山長」では、太麺と細麺を選ぶことができます。／右下・恵比寿でいくつかカフェを展開しているMERCER CAFE。こちらは今回ご紹介する物件のすぐ近くにある「MERCER bis EBIS（マーサー ビス エビス）」です。フワフワのシフォンケーキが美味しい！ 隣には姉妹店のカフェもあります。
恵比寿と広尾の真ん中に
明治通りと渋谷川の間に建つこちらが、今回ご紹介する物件です。総戸数303戸の大型マンションで、堂々とした佇まい！ こちらは、南側の渋谷川方面から建物を見た写真です。周囲にはビルが建っているのですが、空地としてのスペースも多く、緑豊かです。
左上・こちらは、明治通り側から建物を見た写真。広い幹線道路の両側には、広尾方面へと続く桜並木がズラリ。歩道もゆったり歩けるので、お散歩するのにもいいですね。／右上・こちらがエントランスへのアプローチ。スロープもあります。／左下・エントランスホールには管理人室があり、日中は管理人の方が常駐されています。／右下・４階のエレベーターホール。共用廊下の先にある、ほかのお部屋とは違い、エレベーター前に玄関があります。ちょっぴり特別感！
サッと玄関ドアを開けば
左・少し広めの玄関土間スペース。右側にはオープンな下足入れが。正面の扉を開けると・・・。／右・なんとキッチン!!
そのキッチンへの扉から、チラッとお部屋を覗いてみると・・・中は、こんな素敵な空間♡
左・お楽しみは一旦取っておいて、玄関に戻ります。こちらのお部屋は玄関の土間部分が、廊下を兼ねた空間になっています。左側の茶色い扉を開けると・・・。／右・中はトイレでした。壁付けの手洗器が備えられています。
左・トイレの向かい側へ進み、すぐ左手は水まわりスペースとなっています。まずは洗面脱衣室。長い洗面カウンターは、メイクスペースとして使える余裕があります。／右・奥には、シンプルなユニットバスが。
ではLDKをじっくり見ていきましょう！
玄関土間から１歩中に入り、見渡すとこんな感じ。
キッチン側にまわり、リビングスペースを見た様子。基調の白に、躯体現しとした天井コンクリートの質感・色、アクセントクロスの落ち着きある紺色。フローリングの木目と、ステンレスキッチンのシルバーも相まって、絶妙なバランスです。
キッチンはオールステンレス。幅は約2.25ｍ・奥行き約0.9ｍもある、大きなキッチンです。手前に天板が伸びており、ダイニングカウンターの役割を兼ねています。ひとり・ふたりのお食事なら、これで充分かも。
売主さま
キッチンの床の高さから、少しだけ下がっているリビングスペース。寝室との間にある３枚引き戸を閉めると、とても落ち着いた空間になります。
“抜け感” がうれしい眺望
南向きの窓からの景色はこんな感じ。都心の４階からの眺望としては、開放感がありますね。
バルコニーは幅が広いので、洗濯物も充分に干せそうです。
建物が迫っていない理由は、こちらの「渋谷川」に面して建っているため。「明治通り」とは反対側になるので、車の音も気になりませんでした。
お部屋に戻って・・・
バルコニー側から、お部屋全体を眺めた様子。40㎡とは思えない広がりがありますね。やっぱり色のバランスがよいですね！ とってもクールで、洗練された雰囲気です。
売主さま
内装テーマは「ヴィンテージモダン」。天井を一部コンクリート現しにしておりますが、スタイリッシュなステンレスキッチンや家具・照明とあわせることで、ハード過ぎずモダンで高級感ある空間を演出しております。ちなみにこのトータルコーディネートされたソファやチェアなどの家具、照明はお付け致しますので、このままのスタイルで生活をスタートしていただけますよ。
リビングの隣には、３枚引き戸で自由に開閉できる寝室。開放する時は、壁の中に建具を全部引き込んでしまえるのでスッキリ！
扉を閉じると、こんなに落ち着いた寝室になりますよ。
左・幅が約1.4ｍのカウンターデスクが取り付けられています。／右・その横には、約2.3mの幅広ウォークインクローゼット。これだけあれば、洋服だけでなくスーツケースやボードなどの遊び道具も収納できそう。
売主さま
決して広くないお部屋だからこそ、充実した収納スペースを設けました。働き方や住まいに求めるモノが多様化しているこの時代、住まい手の自由な発想で使える空間を提案しております。従来の間取りの在り方にとらわれず、シーンにあわせ、皆さまの住まい方でお楽しみください。
「広尾」駅も徒歩圏内
左上・東京メトロ日比谷線の「広尾」駅から物件までは、歩いて約９分です。／右上・駅前にある「広尾プラザ」の中には、厳選された食材が並ぶ「明治屋 広尾ストア店」があります。／左下・広尾駅から明治通りまでは「広尾散歩通り」が続きます。実用的なお店からおしゃれなカフェまでが混在し、なんでも揃いそうです。こちらはその通り沿いにオープンした「CANVAS TOKYO」。バリスタが常駐する本格派コーヒーのほか、ドーナッツやポケットサンドも美味しい！ ／右下・記念日など、家族で特別なお食事をいただく場合にオススメなのがこちら「Restaurant ALADDIN（アラジン）」。20年以上続く老舗フレンチレストランで、天才川崎シェフの季節感たっぷりのお料理がいただけます。
cowcamo report
まず場所！ 恵比寿と広尾のど真ん中。美味しいお店がいっぱいです。昼はランチで賑わい、夜はアンテナ高い人々が集う街。明治通り沿いというアクセスのよさを享受しながらも、お部屋は反対側の静かで開放感ある渋谷川側。まさに “いいとこどり” ですね。
そして間取り！ これが、すごく素敵なんです。同じような広さのお部屋でよく見る間取りとは、一線を画したものとなっています。小さくなりがちな玄関土間は、廊下を兼ねることによって広く余裕あるものに。また、玄関土間とLDKを回遊する動線の存在が、広がりのある空間作りに一役買っています。
キッチンは、少し大きすぎ？ と思われる方もいらっしゃるかもしれません。でも、40㎡程度のお部屋では隅に追いやられがちなキッチンを、敢えて主役としているのがポイント！ それが “ゆとりある豊かさ” を産み出す結果につながっているんです。
こんなお部屋に住んでいたら、絶対誰かを連れて来たくなるだろうなぁ～・・・部屋を見て驚いた表情に、こっそりほくそ笑んだりして・・・あなたの株は、間違いなく大幅上昇！ センスあるクールなオトナとしての魅力を、高めてくれること間違いナシのお部屋です。
現地に来ると「即決」しちゃうかも（笑）。どうぞお急ぎくださいね。
取材・文・撮影：cowcamo
このお部屋のために、カスタマイズしたステンレスキッチンです。お忙しい朝に、カウンターでササッと朝食をとって、お出かけいただくようなイメージでしょうか。キッチンの後ろの棚や、横に続くTVボードも、こちらのお部屋にあわせて造作したものです。どうぞお使いくださいね。