キラキラのかけ算
サンビューハイツ渋谷

左上・最寄りは東急東横線「代官山」駅。こぢんまりとした駅のまわりには、代官山らしいおしゃれなカフェやショップが建ち並び、ついつい寄り道をしたくなってしまいそう。（徒歩７分）／右上・「ラ・フェンテ代官山」には、中華やイタリアンなどのレストランのほか、ベビーグッズを取り扱うショップも。（徒歩５分）／左下・「レザンファン ギャテ （Les enfants gates）」は11年連続ミシュランガイド東京のひとつ星を獲得しているフレンチレストラン。特別な日のディナーにぜひ。（徒歩３分）／右下・学区指定の「鉢山中学校」。毎日校門に警備員さんがいらっしゃるので、安心して通わせられますね。（徒歩３分）

現在築41年・総戸数71戸のマンションです。タイル貼りの壁と雁行している建物の形が印象的ですね。

左上・正面エントランスから入る前に、まずは裏にまわりますね。今回ご紹介する住戸は２階に所在していますが、マンションの裏が坂になっているため、写真中央に写っている門から直接住戸の専用庭に出入りすることもできます。右側の階段を上っていくと・・・／右上・ちょっとした広場が。左側の通路の先には玄関扉があります。こちらのアプローチも上手に使うと、生活動線がぐっと便利になりそう。／右下・エントランスに戻ってきました。洋風な照明が設置されています。／左下・今回ご紹介する住戸は、エレベーターのすぐ近くに。こちらの玄関ドアは2012年に新しく交換されています。

左・玄関扉を開けた先は、光沢ある大理石の床と上品な織物クロスの壁で仕上げられた、ホテルライクな優しい空間。玄関の両サイドには、たっぷり容量の下足入れと収納が。コンパクトながらも奥行きがあるので、かさばるキャンプ用品や季節物の収納にも活躍しそうです。／右・廊下の先から見返すとこんな感じ。右手中央に見える扉の先は、洋室Ａと続きます。その手前にも収納！ 掃除機などよく使用する生活用品はこちらへどうぞ。

玄関横の扉から洋室Ａへ。こちらの広さは約4.3帖。窓は共用廊下に面しているためとても明るいわけではありませんが、寝室としてはちょうどよさそう。クローゼットの容量もたっぷりです。

左・玄関脇に位置するトイレ。奥にはスペースを有効活用した飾り棚や、トイレットペーパーのストックを収納できるオープン棚が設置されています。／中央・清潔感ある洗面脱衣室。洗面化粧台の奥行きは浅いですが、幅はゆったりとしています。／右・ちょっとコンパクトだけど、親子でも一緒に入れる1317サイズのユニットバス。ほかの個室の内装と合わせてオフホワイトにまとめられています。浴室換気乾燥機付きですよ。

左・LDKへの扉の先も、まだ少し続く廊下。その右手には引き戸が！／右・中はパントリー！ キッチン家電やストック食材、箱買いのビールやジュースに料理本まで・・・たっぷりと置くことのできる、奥さまにはとてもうれしい空間です。

パントリーを通り過ぎた先には、ラグジュアリーなLDKが。間接照明やライティングレール、そして異素材を組み合わせた天井。抜かりのないデザインですね。

まずはキッチンから。幅約2.1ｍのシステムキッチン。奥行きが１ｍ近くもあるペニンシュラタイプの対面キッチンなので、カウンターとしても使えて作業スペースもゆったり。食器洗浄機も付いています。そしてキッチンの左手には、幅の広いデスクスペースが。お料理をしながらお子さまのお勉強を見ることができますよ。

そのデスクスペースから見たリビングダイニング。アクセントクロスが貼られた壁面に伸びる間接照明のラインが、広さを強調してくれています。

南向きの掃き出し窓からは、専用庭に出ることができます。柵で囲われた庭の外には、敷地内の通路と手入れの行き届いた木々が。前方が抜けているので日当たり◎。専用庭の手前にはウッドデッキと人工芝が敷かれているので、ペットを遊ばせてあげられますね。

こちらの柵の外の通路は、最初にご紹介したように自転車置き場を通り外へと直接出入りできます。ちょっとしたゴミ出しなどにも便利。そしてペットのお散歩帰りは、庭の隅に設置された水栓で足を洗って中へと、動線がスムーズです。お隣さんとは低めの柵でしか仕切られていないので、気になる方はグリーンを置くなどしてくださいね。

掃き出し窓側からLDKを見渡すとこんな感じ。LDKの広さは約14.2帖です。それでは、リビング右手に見える扉から洋室へと向かいましょう。

リビング脇の扉から洋室Ｂへ。窓の外は先ほどの専用庭につながっております。穏やかな陽が差し込む、温かい個室です。

奥から室内を見返してみました。正面に見える扉の先は、３方ハンガーパイプに囲まれたウォークインクローゼット（WIC）。ご家族みんなの衣装部屋としても使えそうな広さです。

こちらが先ほどのデスクスペース。上部に３段の棚が備わっており、家族写真を飾ったり本を置いたりと便利そう。最後に、その隣の引き戸を開けてみましょう。

左・扉の先は、約4.3帖の広さの洋室Ｂ。正面に見える引き違い扉の先はクローゼットです。／右・こちらは窓がない個室ですが、LDKとの間にある２枚の引き戸を、すべて壁の戸袋内に引き込むことができるので、LDKに向けて大きく開放できます。キッチンから様子をうかがえるので、お子さまの遊びスペースとしても最適◎

左上・おしゃれなだけではなく利便性も兼ね備えているのが代官山のいいところ。「代官山」駅からの帰宅途中に寄るなら「ピーコックストア 代官山店」が便利。ドラッグストアやクリーニング屋さんも併設されています。（徒歩７分）／右上・ひっそりとした佇まいの「代官山 小川軒」。名物の「レイズン・ウィッチ」はちょっとした手土産におすすめ。（徒歩３分）／左下・「THE COFFEESHOP（ザ・コーヒーショップ）」では、さまざまな種類のコーヒーを気軽に楽しむことができます。メニューやコーヒーの説明も丁寧にしてくれるので、自分の好きなコーヒーを見つけることができますよ。お散歩帰りにテイクアウトして帰るのもいいですね。（徒歩３分）／右下・アメリカンスタイルの本格的なピザが味わえると人気の「PIZZA SLICE（ピザスライス）」。“今日は料理したくない！” なんて日にぜひ。（徒歩３分）