“代々木・新宿エリア” で はじめるライフ

写真

JR山手線・総武線、都営大江戸線が使える「代々木」駅(徒歩8分)前からこんにちは、カウカモです。今回の舞台は、都会ながらも暮らしやすい要素が揃う “代々木・新宿エリア” です!

cowcamo

「新宿」駅の最寄り出口までも徒歩6分! ショッピングもグルメもひと揃いする “代々木・新宿エリア” を我が庭に♡ 最寄りは小田急線「南新宿」駅です。(徒歩4分)

絵になる共用部

写真

駅からほどよく離れた静かな住宅街をテクテク。コの字型に建つマンションで、共用ロビーの先にはこの艶めく景色が……!

売主さま

1977年に竣工した、総戸数97戸の大規模マンションです。住込みの管理人さんがいらっしゃり、安心感がありますよ。

cowcamo

2019年に実施済みの大規模修繕工事の際、サッシ改修工事も行われています。外観や共用部はとてもきれいな印象で、管理体制やメンテナンスの良さがうかがえました◎

お邪魔します

写真

約20.2帖のLDKからスタート。ん? 掃き出し窓の向こうが気になります……。

写真

少し近付いて、リビングスペースをパシャリ。この大きな窓で囲まれた空間、実はサンルームなのです♡

木の香りで和む~♡

写真

木材がたくさん使われ、サウナのような癒しの雰囲気&リラックス感で満ちたサンルーム。

cowcamo

屋外のような屋内のような……不思議な雰囲気にゾクゾクしますね♡ 水栓が備わっているので、植物をたっぷり置いてガーデンルームにしても!

写真

天窓から柔らかな光が届きます。大きめの姿見が備わっているので、ワークアウトやヨガスペースにもピッタリ!

cowcamo

姿見のおかげでより奥行きを感じられましたよ♪

写真

ぐるりと窓で囲まれたクリアな空間。LDKと視線はつながりつつも、音や気配はほどよくシャットアウトできます。

cowcamo

“サンルーム” という名にとらわれず、ぜひ色々な使い方を妄想してほしいです♪

写真

左・右手の通路上にも天窓が。引き戸の先に洋室Aと専用庭がある造りです。/右・洋室Aの扉を背にLDKを見たカット。さて、ふたたびLDKへ戻りましょう!

改めてLDKをウォッチ!

写真

大きめのソファやダイニングテーブルを置いても、余白たっぷり。壁面にはシェルフ類を置いてもいいカモ◎

売主さま

家具や小物類はディスプレイです。配置やサイズ感の参考にしてみてくださいね。

写真

左・キッチン横には造り付けのデスクが。ワークデスクや家事スペースにしてもいいですし、キッチンから目が届きやすいのでお子さまのリビング学習スペースにもよさそうです。/右・キッチンには3口ガスコンロと食洗機を完備。背面には収納やダストボックスなどを置けるスペースがあります。

写真

では改めて、右奥の引き戸から洋室Aへと進んでいきましょう。

cowcamo

LDKの採光窓はふたつの天窓のみなので、天井照明やフロアライトでお好みの明るさに調整してみてくださいね。自然光をプラスしたい時は、洋室Aの引き戸を開放しておくのがオススメ。

約5.7帖の洋室A

写真

西向きの掃き出し窓があり、ほどよく明るい空間。壁一面の収納は、奥行き深め&大容量です◎

写真

専用庭に出てみました。塀に囲まれているので外からの視線は気になりません。

cowcamo

サイズ感的に、お庭に出て楽しむというよりは、室内から愛でて楽しむイメージ。植物やオブジェをプラスしてアレンジしちゃいましょう!

写真

左・こちらの物件の間取りは2LDK。玄関側にも同じくらいの広さの個室があります。/右・洋室AとLDKを結ぶ動線には、収納とカウンター付き。

cowcamo

カウンター下はロボット掃除機のステーションにいいカモ。

玄関ホールへ

写真

左・廊下沿いには洋室Bと水まわり、ハンガーパイプ付きの収納が2カ所あります。/右・取手がなくスタイリッシュな印象の下足入れは、扉4枚分と大容量◎

cowcamo

収納が豊富なので、住空間をスッキリと保てそうですね。

約5.8帖の洋室B

写真

左・共用部に面した洋室Bは東向き。/右・おふたり分のベッドを置くこともできそうな広さです。

水まわりへ

写真

左・ワイドカウンターが使いやすそうな洗面化粧台。奥にチェストを置けば、パウダースペースに。/中央・浴室乾燥機能付きのバスルームは木目調でリラックス感があります。/右・収納棚を完備したトイレは、シンプルにオールホワイト。

最後に共用部をぐるり

写真

左上・レンガ色のタイル貼りが美しいマンション。どっしりとしていて貫禄があります。/右上・エントランスまわりにはグリーンがいっぱい。/左下・共用ロビーには管理人室やトイレ、エレベーターホールが。今回ご紹介する住戸は1階に所在しているので、まっすぐ進んで……/右下・吹き抜けの中庭に面したところに、玄関扉&ポーチがあります。

cowcamo

都会のヴィンテージマンションたる風格が漂っています。スキ……

ご近所グルメ &カルチャー

写真

左上・こぢんまりとしたベーカリー「パン屋 塩見」。薪窯で焼いたカントリースタイルのパンやビスケットを日々の食卓にどうぞ♪(徒歩1分)/右上・「moonbow(ムーンボウ)」はカウンター席のみのカレー専門店。スパイシーな香りに包まれながら、独特な味わいのカレーをお楽しみあれ。(徒歩4分)/左下・醸造所を併設した地ビールレストラン「YYG Brewery & Beer Kitchen(ワイワイジーブルワリー&ビアキッチン)」。 常連になって色々なクラフトビールを試したいですね♡(徒歩4分)/右下・レコードで音楽を聴きながら食事を楽しめる「Spincoaster Music Bar(スピンコースター ミュージックバー)」。心地いい空間で、ついつい長居してしまいそう。(徒歩5分)

cowcamo

徒歩5分圏内にはカジュアルなカフェや和食店、バーなど飲食店のバリエーションが豊富。一方で、カルチャーを感じられるお店も揃っています♪ ご近所開拓に終わりはない……カモ♡

cowcamo

カウカモ編集部より

暮らしの舞台は “代々木・新宿エリア”。都内のあちこちを行き来するのも、ご近所でショッピングやグルメを楽しむのも、一気に叶ってしまう街。

都会な立地ゆえにガヤガヤしているのかな……というご心配もご無用! 駅周辺の喧騒とはほどよく距離が取れており、静かな住環境が整っていました。


不動の人気エリアで待っていたのは、縦に長~い独特な間取りの住まい。専有面積約85㎡のゆったり空間の一角にあるサンルーム。この空間の使い道が、暮らしの鍵を握っているかもしれません。


ぜひ自分流の使い方を見つけて、軽やかに住みこなしてみてくださいね。

writer:島村 麻美 / editor:守田 可愛