「恵比寿」駅から出発!

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左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は「恵比寿」。おしゃれタウンに身を置いて、刺激的な暮らしを送れます。(徒歩4分)/右上・鮮やかでセンスのいい花束を作ってくれるフラワーショップ「SORCERY DRESSING(ソーセリードレッシング)」。(300m 徒歩4分)/左下・駅からの帰り道にはスーパー「ピーコックストア 恵比寿店」が。2階には100円ショップもあって便利に使えそうです。(210m 徒歩3分)/右下・イートインスペースもある「CROSSROAD BAKERY(クロスロードベーカリー)」は朝8時から営業していて◎(160m 徒歩2分)

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駅からマンションまでの道のりには、スーパーやフラワーショップ、ベーカリーと、日常に寄り添うお店がしっかり揃っています。さすが「恵比寿」! 飲食店が豊富なのはもちろん、駅周辺にはスーパーがいくつかあって、自炊派さんにもうれしいですね。

さっそくお邪魔します!

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左・玄関ホールにはガラスブロックの内窓が♡ その先には水まわりがあります。/右・下足入れの扉は鏡付き。

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深みのあるブルーグレーに塗装された建具がいい感じ! 鈍い輝きのドアノブがアクセントです。

曲線のあるLDK

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LDKの広さは約11.4帖。リビングダイニング(LD)とキッチンの仕切りがカーブしていて個性的!

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ごちゃつきがちなキッチンが隠れるので、LDからの見た目がすっきりしますね。

おこもり感 あります

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キッチンの奥には広めのスペースがあり、冷蔵庫置き場と洗濯機置き場が確保されています。窓際のカウンターは、ランドリーグッズなどの収納場所として使えそう。

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キッチン背面には収納力の高いカップボードが。カウンター部分には調理家電を置いてもよさそうです。

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キッチンからの景色。南向きの窓越しに、しっかり陽が射し込みます。

バルコニーへ

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すぐ正面には建物がありますが、ギリギリ視線が抜けています。物件取材に伺った日は曇りでしたが、お天気がいい日の陽当たりは◎

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JRの線路が近くにあって、電車が通過するたびに音がダイレクトに届きます。窓を閉め切った室内でも聞こえますので、気になる方は現地でご確認くださいね。

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バルコニーの奥行きはやや浅めです。

室内に戻ってきました

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LDKにはリビング収納があります。ビッグサイズなので、スーツケースやレジャーグッズなどもしまえそうですよ。

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さて、お次は洋室をチェックしてみましょう!

約6.1帖の洋室

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バルコニーに面しているため、こちらも明るさは◎ グレージュのアクセントクロスで、落ち着いた雰囲気に仕上がっています。

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左・引き戸を開放すると、LDKと緩やかにつながりが生まれます。/右・ハンガーポールが備わった収納付き。

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引き戸を閉め切ると、LDKはこんな感じに。

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洋室の広さは約6.1帖とゆとりがあるのに対し、LDが約7.1帖とややコンパクト。ダイニングテーブルやソファなど大きめの家具は、どれを置くか取捨選択した方がよさそうです。

水まわりへ

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左・洗面台は、深いネイビーの扉に金色の取っ手がアクセント。/中央・バスルームは浴室乾燥機能付きです。/右・トイレは、洗面台と同じ空間に仕切りなしで備わっている2in1タイプ。窓がふたつあるので、採光面でも換気面でも◎

最後に外観と共用部を チェック!

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バス通りと線路に挟まれて建っている、窓のフォルムやタイルの色使いにレトロな趣を感じる建物。

売主さま

1970年に竣工した総戸数60戸のマンションです。1階には、テナントとしてふたつの飲食店が入居しています。

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左上・エントランスの横に飲食店が並びます。/右上・共用ロビーはやや年季が入った印象。右奥に進むと……/左下・階段が。こちらを上がった先にエレベーターホールがあります。/右下・ご紹介した住戸が所在するのは10階。エレベーターは9階までしか停まらない仕様のため、再び階段を上がって10階にアクセスしましょう。

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エントランスと住戸の途中には、階段の上り下りが避けられません。荷物が多い日などは少し大変かもしれないので、ご承知おきくださいね。

休日は「代官山 T-SITE」に 住みつきたい!

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上・「代官山蔦屋書店」が徒歩圏内にあるという幸せ♡ 居心地がいいので、コーヒーを片手に一日中でも過ごせちゃいそう!(1km 徒歩13分)/左下・朝ごはんはカフェ&ダイニングバー「IVY PLACE(アイヴィープレイス)」で。緑いっぱいのテラス席が気持ちいい♪(950m 徒歩12分)/右下・電動自転車専門店「motovelo(モトベロ)DAIKANYAMA」。新しい自転車をお迎えして、ご近所をあちこち探索したい!(900m 徒歩12分)

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最寄りの「恵比寿」駅のほかに、東急東横線「代官山」駅も徒歩圏内。のんびりお散歩して街開拓をするのもいいけれど、自転車で爽快に駆けめぐるのもまたよきかな♡ 自転車があれば「渋谷」も暮らしのテリトリーになりそうです。

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カウカモ編集部より

ご紹介した物件は、「恵比寿」駅まで徒歩4分、「代官山」駅まで徒歩7分。カウカモでも屈指の人気エリアです。日々の暮らしは地元で完結できちゃいそうですし、お出かけや通勤のアクセスも良好。楽しさと利便性を兼ね揃えた、優秀な立地ですよ。


そして個人的には、「代官山 T-SITE」が徒歩圏内にある暮らしって魅力的だと思います♡ 休日は朝早めに出かけて、カフェで朝食をとったり、ゆっくり本を読んだり、穏やかな時間を過ごすのもいいですよね。


建物は2021年4月現在で築50年。共用部や掃き出し窓のサッシなどには、やや年季を感じる部分も…… 『それもまたご愛嬌』と思えるなら、この立地での暮らしを強く推したいです。オンオフどちらも刺激的な毎日を欲するあなたに、届け!

writer : 島村 麻美 / editor : 軽部 優海