渋谷区南平台町（渋谷駅）
動と静の合流地点
秀和第二南平台レジデンス
渋谷・神泉・代官山。そのトライアングルの中に位置する我が家は、さながら動と静の合流地点。賑やかな休日や穏やかな休日が、ちょっと歩いた先に待っている。そうだ、ホームパーティーはいつ頃開催しようか。こだわりの内装をお披露目だ。ここは合流地点。何より人の往来が楽しみなのだから。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
渋谷･恵比寿･中目黒
現在販売中のおすすめ中古マンション
売主さまのご紹介
Ｉさま
2014年にこちらの物件を購入し、リノベーションをされたＩさまファミリー。日頃からテレワークをされているおふたりですが、ライフスタイルの変化に合わせて郊外への引っ越しを決意されたそう。
楽しさが渦巻く立地
今回ご紹介する物件は、魅力的なスポットが立ち並ぶ「渋谷」「神泉」「代官山」を結んだトライアングルの中に位置しています！
cowcamo
それではさっそく お邪魔します！
約16.1帖のLDK。壁一面にはレンガ貼りのアクセントウォールと、収容力のある造作の可動棚が！
売主さま
こちらのレンガの壁は、職人さんに１枚ずつ積んで制作いただいたお気に入りです！
ブラックの床が空間をグッと引き締めています。
売主さま
床にはバーンドフィニッシュ（焦がし加工）されたオーク材を使用しています。コーティング剤が塗られていて傷にも強く、経年変化で深い味わいを醸し出してくれますよ。
cowcamo
躯体現しの天井とも相まって、タフな佇まいですね！
キッチンスペースへ
塗装された木材のインテリアがマッチしています。
３口コンロが備わったキッチン。売主さまのように、背面に棚を設置して収納スペースを確保したいところ。
売主さま
キッチンスペースにはほどよいおこもり感があり、普段はスツールを置いてカウンターで仕事をしていますよ。
しっかり採光された 明るいLDK
南西向きのワイドな掃き出し窓から光が入る、明るいLDK。
売主さま
購入の決め手にもなったワイドな窓です。開けると風が心地よく通り抜け、夕方には西日が差してLDKが一層明るくなりますよ。
売主さま
私は普段リビングダイニング（LD）で仕事をしています。夫婦ともリモートワークで家にいますが、ワンルームをうまく分けて対応していますよ。
LDKの一角にはベッドスペースが。Ｌ字型のパーテーションは内装のデザインに合わせてオーダーしたそう。
売主さま
パーテーションや照明はお付けいたします！
cowcamo
サッシは2016年に交換されており、清潔感がありました。
南西向きのバルコニー
周辺の建物が視界に入りますが距離が取れているため、それほど窮屈には感じませんでした。
小さめのチェアを置いてくつろぎスペースにできそうなサイズ感。
cowcamo
なお、こちらのマンションでは景観維持のためバルコニーでの物干しが禁止されていますので、事前にご留意ください。お洗濯物を干すときは、後ほどご紹介する建物の屋上スペースをご活用くださいね。
室内に戻って
インダストリアルな雰囲気の家具がハマりそうな空間。
売主さま
窓を開けていると首都高速道路を通る車の走行音が聞こえてきますが、窓を閉めれば遮ることができます。日中は家にいることが多いですが、音が気になることはほとんどありませんよ。
cowcamo
取材時も静かで、外からは鳥の声だけが聞こえてくるほど閑静な様子でした。なお、音の感じ方には個人差がありますので、気になる方は現地でご確認くださいね。
白い扉の先は……
約2.2帖のストレージになっています！
売主さま
洋服が好きなのでこのスペースは重宝していました。おひとりで使うのであれば十分なサイズ感だと思います。
cowcamo
キャンプなどの荷物の多い趣味をお持ちの方でも、収納には困らなさそうです◎
玄関スペースへ
左・玄関扉の高さは約180cmと低めなので、背の高い方はお気をつけください。／右・ドアはクラック塗装で仕上げられています。
最後に水まわりを
左・洗濯機置き場は廊下にあります。／右・シンプルなバスルーム。
Ｌ字の脱衣室はコンパクトな印象。白い扉の先はトイレです。
売主さま
水まわりは入居前の2014年にリノベーションが行われていて、既にきれいな状態だったため手を加えずに使用しています。
cowcamo
LDKの雰囲気と統一感が欲しい場合は、追加リノベーションを検討してみてもいいカモ！
ホワイトとブルーの さわやかな外観
今回ご紹介するマンションは、首都高速道路と玉川通りから一本脇道に逸れた路地に面して建っています。1970年に竣工した、ブルーの瓦屋根がシンボリックな地上12階建て・総戸数205戸の建物です。
cowcamo
理事会の間で大規模修繕工事の実施を検討中とのこと。時期は未定ですが、まだまだ美しさに磨きがかかりそうです◎
左上・植栽が迎えてくれる、優雅なエントランスアプローチ。左右にはゆるやかなスロープが備わっています。／右上・ホテルライクなカーペット敷きの共用ロビー。こちらには管理人室や宅配ボックスがあります。／左下・オートロックを抜け、エレベーターでまずは屋上へ！ こちらには居住者専用の広々とした物干しスペースが確保されていますよ。／右下・住戸が所在する７階。玄関扉は2016年に交換されておりきれいな印象です。
cowcamo
管理人さんは住込みで、平日の8:00〜17:00と土曜日の8:00〜13:00に勤務されています。また、住戸は不特定多数の出入りがない事業に限り、事務所としての利用が可能ですよ。（月額坪600円）
売主さま
ほかの住人さんは、廊下でご挨拶をしてくれたり、子どもを見てかわいいねと話しかけてくれたりと気さくな方が多いと感じています！
「渋谷」や「神泉」で 賑やかに遊ぶ
左上・マンションのすぐ隣にある結婚式場「Angepatio（アンジェパティオ）」。併設のレストランは一般利用も可能で、本格イタリアンをいただけます。（40m 徒歩1分）／右上・ベーカリー&ビストロ「7Clover（セブンクローバー）」は売主さまの行きつけ。モーニングからディナーまで、時間帯に合わせて楽しみ方が変わります。（110m 徒歩2分）／左下・こちらも売主さまの行きつけの「オイスターバー＆ワイン BELON（ブロン）渋谷店」。喧噪から離れた路地裏にひっそりと佇んでいます。（700m 徒歩9分）／右下・お出かけ途中に「ABOUT LIFE COFFEE BREWERS（アバウトライフコーヒーブリュワーズ）」でコーヒーをテイクアウト、がここでの定番になりそう。（550m 徒歩7分）
「代官山」で 穏やかに過ごす
左上・カフェから本屋さん、レストランまで揃う「代官山 T-SITE」。本好きな売主さまも足繁く通っているんだとか。（700m 徒歩9分）／右上・旧山手通りで一際クラシカルな気配のレストラン「RISTORANTE ASO（リストランテ アソ）」。（800m 徒歩10分）／左下・「西郷山公園」がいつでも行ける距離に。春にはお花見も楽しめます。（450m 徒歩6分）／右下・料理が面倒な時はふらりと「MONSOON CAFE（モンスーンカフェ）代官山店」へ、なんて贅沢な休日はいかがでしょうか。（400m 徒歩5分）
売主さま
特に食事には困らない立地です。美味しいテイクアウトのお店が豊富ですし、渋谷発のグルメ系の宅配サービスもいち早く体験できます。凝った食材を販売するスーパーも近くにあるので、自炊派にも満足いただけると思います！
cowcamo
ありがとうございました！ なお、こちらの物件は居住中のため、ご内見の日時に調整が必要な場合がございます。あらかじめ了承くださいませ。
カウカモ編集部より
以前はホームパーティーを開くのが趣味だったと語る売主さま。アクセス良好な立地ということもあり、ご友人からも重宝されたそう。
マンションは、カウカモ内でも人気の高い “秀和レジデンスシリーズ”。さわやかな外観に丁寧にお手入れされた共用部、さらには住人の方々の人柄もよいということで、住みやすそうだと感じました。
住戸はインダストリアルな雰囲気のインテリアがキマりそうな、無骨な空間。レンガのアクセントウォールや、バーンドフィニッシュオークの床材はまるでお店のようで、ホームパーティーのムードがワンランク上がりそうです！
また、十分な広さのストレージを完備しているため、モノが増えてしまいがちな方にもご満足いただけるかと思います。思う存分お買い物を楽しむことができますね。
お仕事のしやすさという面では、明るく静かな環境のため、日中のリモートワークが捗りそうです。事務所利用可能という点も抑えておきたいところ。もちろん「渋谷」や周辺エリアへの出勤にも便利ですよ◎
アクティブな暮らし、落ち着いた暮らし。どちらに振るわけでもなく気分に合わせて楽しみたいという方、この立地から始めてみませんか？
writer：高山 翔矢 ／ editor：酒井 大作
再開発が進む「渋谷」駅（徒歩10分）。西口からのアプローチは多少坂道を通るものの、雑多な印象はありません。