左上・物件は「外苑前」駅から徒歩9分の閑静な住宅街に所在しています。黄金の銀杏並木が名物の「明治神宮外苑」までは徒歩15分ほど。／右上・もうひとつの最寄駅は「表参道」で、徒歩10分の距離。こちらは冬のイルミネーションが名物ですよね。／左下・さらに「明治神宮前」駅も徒歩圏内。ファッション・音楽・フードなどなど、常に先端のカルチャーを浴びられそう。（徒歩10分）／右下・マンションまでの間にある遊歩道、通称「キャットストリート」には古着屋さんから、フォトジェニックな話題のスイーツ店まで、さまざまなお店が軒を連ねています。（徒歩4分）

まずは約15.3帖のLDKから。北東・北西の二面に窓があり、自然光が優しく入る空間です。

キッチンエリアの天井には間接照明が設置されていていい雰囲気。LDKの照明は細かく調光が可能で、シーンに合わせた明かりづくりができます。

窓の外には約54㎡のゆったりしたルーフバルコニーが備わっています。ルーバルは住戸を包むようにL字型に延びているので、どこの部屋からでも外を感じられるようになっていて気持ちいい！ 静かな環境で、外からの視線も気にならないと感じましたよ。

リビングの足元には床暖房を完備しているので、寒いシーズンも快適に過ごせそう。続いて、奥のキッチンエリアを見てみましょう。

左・浄水器付きタッチレス水栓や食洗機を備えた対面式キッチン（食洗機がとてもさりげなく備わっているのがカッコいい）。天板は人工大理石です。／右・背後には、お揃いの人工大理石を使ったキッチンボードが。

左・住戸内の廊下は明るい色味のフロアタイルで仕上げられています。天井まで高さのあるハイドアが採用されているのもスタイリッシュなポイントですね。／右・トイレを拝見。小さな手洗い器付きで、清潔感あるホワイトで統一されています。

左・洗面脱衣室の空間自体はそこまで広くはないものの、洗面化粧台はなかなかリッチです。家族が並んで使えるツーボウルタイプで、gloheの水栓もおしゃれ♡／右・1418サイズのバスルームにはルーバルに面した大きな窓があり、快適に使えそう。

3つの洋室の中でいちばんコンパクトな洋室Ａ。三面にまたがる横長の窓があり、その向こうに目隠しの植栽が見えます。収納はオープンタイプのクローゼットが備わっていますよ。

上・ルーバルに面した北西向きの窓と、奥行きの深いクローゼットのある洋室Ｂ。正方形に近いキレイな形の空間です。／下・こちらは洋室Ｃ。ほか2部屋よりもひとまわり大きなクローゼットが備わっています。

左・玄関扉を背にしたカット。土間はややコンパクトですが、シューズボックスは頼もしい大きさです◎／右・共用廊下はホテルライクな内廊下＆カーペット敷きです。

左上・キラー通り（外苑西通り）から１本奥に入った場所に佇む、2002年築・総戸数49戸のマンションです。／右上・2015年に大規模修繕工事を実施済みで、外壁や共用部もきれいな状態。石貼りのエントランスを抜けて中へ……／左下・集合ポストの奥には宅配ボックスが。オートロックの向こうには、壁一面に大きなエッチングガラスがはめ込まれています。／右下・うれしいことに敷地内の機械式駐車場は現在空きありですよ。（月額40,400円、2025年10月時点）

左上・エリアのシンボル的存在の「表参道ヒルズ」。買い物や食事はもちろん、ハイソなカルチャーの発信拠点としても存在感を放っています。（徒歩8分）／右上・キラー通りに佇む現代アートの殿堂「ワタリウム美術館」。近い、近すぎます。これはもう年間パスポートを買うしかないのでは。（徒歩3分）／左下・近くにはレトロで愛らしい外観が目印の老舗「カフェ香咲（カサ）」が。芸能人にファンが多いという名物ホットケーキをご賞味あれ。（徒歩5分）／右下・この地で30年以上の歴史を持つカフェレストラン「J-COOK（ジェイ クック）」。ご夫妻の温かい接客も、ブランデーを垂らしたプリンも素敵です。（徒歩3分）