幸せのルーティーン
ディアナコート代々木

「初台」駅と「代々木八幡」駅のちょうど中間地点。新宿や渋谷へアクセスしやすく、「代々木公園」が生活圏内にあるという羨ましい住環境です。2000年生まれの大手不動産のブランディングシリーズの建物で、新しさと重厚感ある外観が印象的。天井が高くゆとりある広さの3LDK。新築を検討されている方にもオススメです！

「初台」駅と「代々木八幡」駅、どちらからも徒歩10分以内で到着。今回ご紹介するマンションは、閑静な邸宅が建ち並ぶ小高い丘の一角に位置しています。2020年7月現在、築19年。ほどよく年月を重ねて深みが増しているものの、まだまだ新しさの残る綺麗な外観です。

左上・マンションの顔ともいうべき、重厚感あるエントランス。木製の扉を開けて中へと進みましょう。／右上・管理人室の奥にはオートロックの扉が。右手の開口の先には、郵便受けや宅配ボックスが設置されています。／左下・吹抜けのエレベーターホール。軒下には、待ち合わせやひと休みしたい時にうれしいベンチが置かれています。／右下・最上階の３階へ上がってきました。共用廊下は吹き抜けを囲むような造り。中央の渡り廊下を進むと今回ご紹介する住戸の玄関扉があります。

左・ホワイトを基調に、鏡面仕上げの建具が輝く玄関ホール。／右・右手には、扉３枚分の下足入れと両開きの収納が並んでいます。収納の上部にはガラスのモザイクタイルが貼られていて、玄関スペースのいいアクセントに♡

まずはドドーンと立派なシステムキッチンが視界に入ってきました。奥には雁行（がんこう）するような形で、リビングダイニング（LD）が続いています。

左・キッチン背面には、冷蔵庫やカップボードなども置けそうなゆとりがあります。／右・キッチンはスタイリッシュなペニンシュラタイプで食洗機付き。高級感のあるガラストップコンロを採用しています。

キッチン前からLDを見てみました。奥のリビングスペースの壁面には、調湿・消臭効果が期待できるエコカラットが施されています。天井が高く、窓もハイサッシなので、帖数以上の開放感がありますね◎

東向きのバルコニーからは、低層のマンション越しに “新宿エリア” を望みます。まわりに背の高い建物がないため、空を大きく感じられ開放感がありますよ。

バルコニーは奥行き・幅ともゆとりある広さ。後ほどご紹介する洋室Ｂの前まで続いています。

掃き出し窓の前から見たLDK。キッチンの対面にイスを並べて、カウンターテーブルのように使うこともできそうです。ちなみにカウンターの出っ張った部分は、引き出し収納になっていましたよ！

左・続いて、LDKと引き戸でつながる約５帖の洋室Ａへ。こちらは窓のない個室です。おひとり分の衣類が納められそうなクローゼット付き。／右・普段は開け放って拡張リビング、集中したい時は扉を閉めてスタディコーナーのように使い分けるのもよさそうですね。

洋室Ａの扉を閉じて、再びLDKを見てみました。対角線上に視線が抜けつつも、リビングスペースとダイニングスペースが緩やかにゾーニングされています。家具の配置がしやすそうですね。続いてキッチン横の扉から、洋室Ｂへと向かいましょう。

正面の壁はグレーのアクセントクロスが貼られています。どんなインテリアにも馴染みやすい色合いです。

左・バルコニー前から見返すとこんな感じ。シングルベッドをふたつ並べて配置できる広さです。／右・正面の扉の中には枕棚とハンガーパイプが備わったウォークインクローゼット（WIC）が。ご夫婦ふたり分と思うと少し足りないカモ。家具とあわせてご検討くださいね。

約7.5帖の洋室Ｃ。共用廊下の吹抜けに面した腰窓から陽が差し込み、とても明るい印象です。

左・窓からの景色はこちら。共用廊下が見えますが、窓がプライバシーに配慮された磨りガラスなので視線が気になることはなさそうです。／右・こちらの洋室にもコンパクトですがクローゼットが備わっていますよ。

左・ナチュラルな雰囲気の洗面化粧台。ワイドなカウンターなので、ふたり並んで歯磨きできそう。／中央・1418サイズのユニットバス。石鹸やシャンプーセットを置くのに便利なカウンターが付いています。浴室換気乾燥機付き。／右・廊下からアクセスするトイレ。独立した手洗い器が備わっています。

左上・京王新線「初台」駅。コンサートホールやレストラン、ショップのほかギャラリーも入った「東京オペラシティ」が駅と直結しています。気軽にアートを楽しめる環境ですね。（600m 徒歩8分）／右上・こちらの「新国立劇場」も駅直結。バレエやオペラ、演劇など、質の高い舞台芸術を鑑賞できますよ。（750m 徒歩10分）／左下・密かにおしゃれで美味しいお店が多い初台。ワインバーなのに種類豊富なかき氷も有名な「MACHILDA（マチルダ）」は、初台のグルメを語る上でも外せないお店のひとつです。（550m 徒歩7分）／右下・さまざまな種類の肉料理をコースで楽しめるフレンチレストラン「Restaurant Anis（レストラン アニス）」。ご主人は、パリの三ツ星レストラン「アルページュ」で修業を積んだ経験があります。それぞれの料理に合うお酒をペアリングしてくれるサービスもうれしいですね。（300m 徒歩4分）

左上・2019年に新しくなった小田急線「代々木八幡」の駅舎。以前は通じていなかった山手通りに直接アクセスできるようになり、より便利になりました！（徒歩10分） 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅も隣接しています。（徒歩12分）／右上・ホステルとカフェが併設された「almond hostel & cafe（アーモンドホステルアンドカフェ）」。コーヒーはもちろん、香りやインテリア、音響などにもこだわっており、素敵な時間を過ごせる空間です。（700m 徒歩9分）／左下・オールドアメリカンな雰囲気の「ARMS PARK SIDE BURGER SHOP（アームズ パークサイド バーガーショップ）」では、ジューシーなハンバーガーを味わって♡（800m 徒歩10分）／右下・洗練されたお店が多く、異国な風を感じる “代々木エリア” 。街の中心はやはり「代々木公園」です。都心でありながらも、自然を愉しめる穏やかな雰囲気。ジョギングでも始めたくなりますね♪（850m 徒歩11分）