愛があれば
東建参宮橋マンション

左上・今回ご紹介するマンションの最寄りは小田急線「参宮橋」駅。「新宿」や「渋谷」に近い立地ながら、豊富な緑に囲まれた住宅街が広がるエリアです。（徒歩５分）／右上・「Boulangerie LA SAISON（ブーランジェリー ラ・セゾン）」に並ぶパンは、どの世代にも愛されるようなものばかり。朝7:30開店なので、出勤前に立ち寄っても◎（350m 徒歩5分）／左下・クラフトビールなどのドリンクが豊富に揃うグルメバーガー店「Apple Bee 2nd（アップル ビー セカンド）」。シングルパティでも十分だけれど、ここはぜひダブルを豪快にかぶりついて♡（300m 徒歩4分）／右下・「Bon.ne（ボニュ）」は美しく美味しいコース料理もさることながら、デザートもおすすめ。経験豊富なパティシエが作り出すデザートを求めて、予約がなかなか取れない人気店です。（210m 徒歩3分）

「参宮橋」駅前の道から「初台」方面へまっすぐ、静かで落ち着きのある住宅街を進んで行きましょう。その突き当たりに、今回ご紹介するマンションが見えてきました。高台の傾斜地に建っているので、駅からの道のりにアップダウンがあります。

左上・エントランスをはじめ共用部はしっかり清掃され、綺麗に保たれていました。右奥には駐輪場があります。／右上・建物内に入ると正面にメールボックス、そして写真には写っていませんが、左手には管理人室があります。オートロックの先に進むと・・・／左下・エレベーターホールがありました。こちらはエントランスが２階にあり、今回ご紹介する住戸の所在する１階まではエレベーターか階段で降りる必要があります。／右下・エレベーターを降りてすぐのところに、お目当の住戸がありました。共用廊下は幅広でゆったりしています。

左・コンパクトな玄関とスッと伸びる廊下。正面の扉は擦りガラスが入っており、ほどよい光を廊下にいても感じることができます。／右・廊下の奥から振り返ってみました。左手には水まわり、右手には個室があります。白い開き戸の中は収納ですよ。

リビング扉の先は、約12帖のLDK。こちらは実質地下１階のような位置ではありますが、真っ白なクロスと明るい色味のフローリングを採用していることもあって、思っていたより明るい空間でした。

キッチンはブラックで少し男前な仕上がり。キッチン本体の大きさは上下に収納もあり十分なのですが、背後の空間がコンパクト。ファミリータイプの大型冷蔵庫を置くのは少し厳しそうかなという印象です。飲食店豊富なこのエリアですし、外食中心の方にはちょうどいいカモ？ そんな暮らしにシフトするのも楽しいかもしれませんね！

窓際からLDK全体を見てみました。キッチン横にはカウンターが設置されているので、ここでささっと食事をしてもいいですし、配膳時に使ったり、レンジやトースター置き場として利用するのもいいかもしれません。右手にはLDKと隣接する洋室Ａがありますが、引き戸を閉め切るとしっかり空間を分けることができます。

引き戸を開け放つと、約19帖の空間に。３人ご家族でお子さまが小さいうちは、キッズスペースなどにするのもよさそうですね。また、右手の扉からは専用庭に出ることができます。

洋室Ａは約７帖となかなかの広さがあります。お子さまがいらっしゃれば、成長やライフスタイルに合わせて、さまざまな使い方ができそう。左手の引き戸の先には通り抜けできるウォークインクローゼット（WIC）が。

左・洋室Ａから角度を変えて見てみましょう。引き戸を閉めれば独立した個室に。／右・LDKと隣接してはいますが、広さがあるのでこちらを主寝室として使うのもありかもしれません。

傾斜地に建っているので、１階のこちらの住戸は実質地下のような位置。専用のお庭は白い壁に囲まれていて、その上に敷地内の通路があります。のぞき込まれない限り、視線は気になりませんよ。

テラス部分はコンパクトですが、お庭があるので開放感があります。地下のような住戸位置といえど、囲まれている壁が真っ白なこともあってか、反射して意外と光が届きます。

こちらの住戸の上階は管理人室なので、上からの生活音は気にならなそうです。さて、お次は右手の引き戸の先にあるWICを抜けて、洋室Ｂへと進みましょう。

左・洋室ＡとＢのメイン収納はこちらのWICで、一部ハンガーパイプが通っています。まだまだ空間的にゆとりがあるので、チェストやハンガーラックなどを別途買い足して置くとよさそう。季節家電やアウトドア用品もまとめてしまえそうで心強い！／右・そのまま抜けると洋室Ｂに出ます。

約5.7帖の洋室Ｂ。窓はありますが、共用廊下に面しているので落ち着いた明るさです。いっそのこと、WICの引き戸を日常的に開け放ち、洋室Ａから光を取り込んでもいいかもしれません。窓の下はカウンターになっており、その下にはパイプが備わっています。収納に使ったり、グリーンを吊り下げたりとディスプレイを楽しめそうです。

左・水まわりは廊下からアクセス。トイレはシンプルでコンパクトにまとまっています。／中央・洗面脱衣所はゆったりしていて、スムーズに着替えができそう。洗面台が広めなのもうれしいですね。／右・バスルームは深海を思わせるブルーのパネルがアクセント。浴室乾燥機能付きです。

左上・「Neighborhood and Coffee（ネイバーフッド アンド コーヒー）初台一丁目店」は、「スターバックスコーヒー」が手がけた新業態カフェ。パンや焼き菓子は店内で焼き上げ、夜にはアルコールが飲めるなど、いつもの “スタバ” とは一味違うひとときを過ごせます。（450m 徒歩6分）／右上・「Atelier de Mar（アトリエ・ド・マー）」はフルーツタルトを中心に人気を集めるパティスリー。ショーケースに並ぶ鮮やかなタルトやケーキは、どれもハズレなしと地元の方のお墨付き。（450m 徒歩6分）／左下・ピクニックを楽しむのにピッタリな「代々木公園」が徒歩圏内に。周辺にはテイクアウト可能なお店が多いので、ピクニックのバリエーションも増えそうです♪（550m 徒歩7分）／右下・徒歩７分の「初台」駅から京王新線に乗れば、都営新宿線に乗り入れるのでさらに便利。駅直結の「東京オペラシティ」や「新国立劇場」ではさまざまな芸術を楽しむことができます。（450m 徒歩6分）