り、立地が眩しい!

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左上・この街のおしゃれなイメージを凝縮させたスポット「恵比寿ガーデンプレイス」が、ご紹介する物件のすぐそばに。胸の高鳴りが止まりません♡(240m 徒歩3分)/右上・アンティークショップ「Torico-lore(トリコロール)」は、フレンチ雑貨好きならどっぷりハマるはず。(250m 徒歩4分)/左下・ハイセンスな器やキッチン雑貨を揃えるなら「The Harvest Kitchen General Store(ザ ハーベスト キッチン ジェネラル ストア)」へ。(300m 徒歩4分)/右下・NY生まれの人気カフェ「CAFE GITANE(カフェ ジタン)」の日本1号店だって、何気なく通える距離です。(300m 徒歩4分)

自動で運んでくれます

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物件までは、「恵比寿」駅と「恵比寿ガーデンプレイス」を結ぶ「恵比寿スカイウォーク」を利用するのがおすすめ! 動く歩道に乗って、坂道も悪天候もサラリとかわしちゃいましょう。(70m 徒歩1分)

スカイウォークを降りれば もうすぐそこ

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左上・マンションは1968年築のレトロな佇まい。総戸数は24戸です。/右上・エントランスは交差点から少し引っ込んだ所に。巡回形式の管理なので、管理人室はありません。/左下・ガラスブロックや深いグリーンのタイル、階段横にあるアイアンがレトロ可愛い意匠です。階段を数段上った先には、エレベーターが。/右下・ご紹介するのは4階の角住戸です。左手の玄関扉からお邪魔しましょう。

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共用廊下にはやや年季を感じるものの、自然光が入って明るいのはうれしいですね!

いよいよ住戸へ

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左・玄関はかなりコンパクト……ですが正面に室内窓があり、光がパアッと射してきてさわやか!/右・こちらは振り向いたカット。

約8.9帖のLDK

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LDKの西側にはふたつの窓が備わっています。写真左手に写っているのは、奥行きの深いリビング収納です。生活まわりのモノをすっきりまとめられそう。

へ、部屋が眩しい!

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続いて、隣の洋室へやってきました。南向きの大きな窓からの光線がすごいです! 広さは約5.7帖ですが、視線が外へ抜けていくので、もっとゆったりと感じられます。

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奥の壁にはボタニカル柄のアクセントクロスが。お好みに合えばラッキーですし、貼り替えてイメチェンを楽しんでもいいですね!

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LDKと洋室は引き戸で区切られています。床にレールの無いタイプなので、ワンルーム風に開け放って使っても自然な印象です。

なんとうれしや パークビュー

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バルコニーに出ると、ちょうど目の前に「恵比寿南一公園」が広がっています。開放感だけでなく、和やかさまで感じられるビューです◎

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バルコニーの奥行きはちょっとタイト。交通量が多い交差点がすぐ近くにあるため、車の走行音に関しては多少の割り切りが必要かもしれません。

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エリアの華やかさと音の問題は裏表。この点は現地で天秤にかけてみてください。

室内に戻って

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窓の反対側にはセミオープンなクローゼットが備わっています。隣にあるのは、廊下に面した細長い室内窓です。

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左・引き戸を閉めるとこんな感じ。/右・クローゼットは両側にハンガーパイプがあり、たっぷり収納できそう。

明るい 窓付きキッチン

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自炊派にもうれしい3口コンロのキッチン。浄水機能付き水栓が備わっています。コンロの正前に洗濯機置き場、奥の引き戸の先には水まわりがあります。

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柱の凸凹があるので、ご内見時には冷蔵庫などをどう配置するかイメージしてみてくださいね。

水まわりは 合理的に

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左・収納豊富な洗面化粧台。/中央・限られたスペースを有効活用するため、バスタブ無しのシャワールームが採用されています。/右・明かり採りのFIX窓付きのトイレ。洗面スペースと一体型ですが、視界には入らない位置にあるのがGOODです。

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お風呂愛好家の方はゴメンナサイ。でも、バスタブが無いことでスペースにたっぷり余裕が…… これもまた優雅カモ♡

選び放題の ご近所グルメ

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左上・マンションから公園を挟んだお隣には、活気あるイタリアンレストラン「aponte(アポンテ)」が。(110m 徒歩2分)/右上・「レストランヒロミチ」は絶品フレンチをいただける、ミシュランひとつ星の人気店です。(120m 徒歩2分)/左下・一度訪れたら忘れられない、アートな内装の一軒家カフェ「Rue Favart(リュファヴァー)」。ぜひゲストを連れて行きたいスポットですね。(400m 徒歩5分)/右下・個人的に全力で推したいのが、目黒方向に足を延ばした先にある「Traiteur aux Favoris(トレテュール オー ファヴォリ)」です。お腹も心も満足するデリと出会えますよ。(450m 徒歩6分)

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カウカモ編集部より

ときめく立地ですね〜…… まさかの「恵比寿」駅から、動く歩道の送迎(?)付き物件です。すぐ横には「恵比寿ガーデンプレイス」。なんだか日本離れした周辺環境で、お好きな方にはきっとたまらないはず。仕事帰りの夜は、街を彩るイルミネーションが出迎えてくれるでしょう。冬のシーズンが待ちきれない思いですね。

日当たり良好な角住戸なので、おうち時間を快適に楽しめそう。ちょっと気になるポイントは、やや車の走行音が聞こえてくることと、浴槽無しのシャワールームだということ。シャワールームに関して個人的には、タイトすぎるユニットバスよりもスペースがリッチなので、ボディケアなどはしやすいのではないかと思います◎

建物はどうしても築年数を感じる部分がありますが、ほんのりヨーロピアンな装飾も相まって、“お年を召したご婦人” といった佇まい。共用部にたくさん光が入るので、太陽光で古さへの不安が洗われるような印象でした。この点は現地で確認していただくとよさそうです。

いくつか考慮すべきことはありますが、それでも憧れた環境に手が届きそう。『恵比寿に住んでる♡』そんな実感・喜びをかみしめながら暮らしたい方へ、力強くおすすめしたいです!

writer : 小杉 美香 / editor : 軽部 優海