最後のピース
ソフトタウン代々木

左上・今回ご紹介するマンションの最寄り駅は、小田急線「参宮橋」。 “新宿エリア” に近く便利な立地ながら、緑溢れる「代々木公園」もすぐそこと、子育てをするのに理想的な住環境が整っています。（450m 徒歩6分）／右上・「ポニー公園」ではポニーの乗馬体験ができます。他にも、餌やりやブラッシング体験もできるので、ぜひお子さまとお出かけしてみて。（600m 徒歩8分）／左下・パン屋さん激戦区ともいわれるこのエリア。特に人気を集めているのが「TARUI BAKERY（タルイベーカリー）」。サンドイッチやクロックムッシュを買って、公園でピクニックなんていかが？（300m 徒歩4分）／右下・フレンチをベースとした創作料理がいただける「Restaurant Anis（レストランアニス）」。自慢の独創的な肉料理は鮮やかで美しく、つい写真を撮りたくなるビジュアルです。（550m 徒歩7分）

最寄りの「参宮橋」駅から今回ご紹介するマンションまでは、閑静な住宅街を歩く道のり。周辺には戸建てや低層住宅が多く、落ち着いた空気が流れています。駅から６分ほど歩いたところに、現在築44年・白いタイル貼りの外観が美しいマンションが見えてきました。

左上・2016年に改修工事が実施され、経年を感じさせないエントランス。スロープ付きなのでベビーカーを利用する際にも便利ですね。／右上・この年代のマンションには珍しく、宅配ボックスにオートロックと、充実した設備が揃っています。オートロックを抜けると・・・／左下・管理人室があります。左手に見える白いエレベーターで４階まで上りましょう。／右下・エレベーターを降りるとカーペット敷きの内廊下に出ます。窓から陽がこぼれる明るい位置に、今回ご紹介する住戸がありました。なお、2017年に全住戸の玄関ドアがカバー工法によって美しく蘇っています。

左・室内に入る前に少し寄り道を。こちらの住戸には月額660円で利用できるトランクルームが付いています。マンションの地下にあることが多いトランクルームですが、なんとこちらは住戸と同じフロアにあります！ 出し入れがスムーズにでき、大活躍しそうですね。一番奥に見える扉を開けると・・・／右・驚きの天井高！ 広さは約４㎡、つまり約2.5帖もあります。アウトドアグッズやお子さまの外遊びグッズなどを置いても、まだまだ埋まりそうにない大空間でした。

左・玄関扉を開けると、建具も壁もフローリングも明るい色味で統一された空間が広がります。廊下突き当たりに見える、LDKへ続く扉はガラス入りなので、光やご家族の気配が廊下にまで届きますよ。／右・廊下突き当たりから振り返ってみました。壁はナチュラルなアイボリー系の色味、建具は真っ白。そこにマットな黒い取っ手のアクセントがピリッと効いていますね。

ガラス入り扉の先には、約17.6帖のLDKが広がります。スポットライトの光が反射する化粧張りの天井が表情豊かで◎ 大きめのダイニングテーブルとソファを置いてもまだまだ余白があり、ゆったりと過ごすことができそう。

角度を変えてLDK全体を見てみましょう。天井にある大きめの梁がリビングとダイニングをゆるやかにゾーニングしてくれています。右奥に見えるキッチンへ進みましょう。

キッチンは作業スペースがたっぷり取られていて、調理や盛り付けがしやすそう。ワークトップにはお手入れがしやすく丈夫な、人工大理石が使われています。右奥の少しくぼんだ空間は冷蔵庫置き場。吊戸棚もあって収納力は◎ 

キッチンの入り口前からリビングダイニング（LD）を見てみましょう。正面の壁にはエコカラットが貼られていて、デザイン性だけでなく、調湿や消臭効果があり実用的です。北東向きの窓からもしっかりと光が入り、ダイニングに自然な明るさを届けてくれます。窓の左側に見える扉の中は収納になっていますよ。

所在は４階ですが、周辺には低層住宅が多いため、眺望は抜けています。眼下には道路とこちらのマンションの駐車場があるため圧迫感もなし。時々車が通りますが、基本的には静かな住宅街という印象です。

奥行きはやや浅めですが、十分な幅のあるバルコニー。手すりには物干金物も付いていますよ。南東向きなので、洗濯物は早い時間に干し始めるとお昼にはカラッと気持ちよく乾きそうですね。

さて、お次は左手に見える白い扉を開けてみましょう。

こちらは約７帖と、３つある個室の中で最も広い個室です。主寝室によさそうですね。バルコニーに面しているので、毎朝気持ちのいい朝日を感じられそう！ ダブルベッドが配置されていましたが、まだ両サイドに余裕があるので、さらに大きなサイズのベッドも置けそうですよ。

こちらの個室には折れ戸２枚分のクローゼットがあります。もしご夫婦のお洋服が入りきらなければチェストなどを配置してもいいでしょう。

こちらは約６帖の洋室Ｂ。クローゼットがあるので、子ども部屋にするとよさそうですね。窓は二重サッシになっています。

こちらの個室の天井には太い梁が一本通っています。ただ、現在グリーンが置かれているスペースは天高があるので、背の高い収納や勉強机などはそちらに置くとよいでしょう。

左・玄関に近い洋室Ｃは、約4.7帖とコンパクト。北向きの腰高窓から、ほどよい光が入っていました。こちらの窓も二重サッシになっていますよ。／右・こちらにもコンパクトではありますが、クローゼットが備わっています。

左・シンプルにまとまったトイレ。奥には扉付きの収納とオープンな棚があります。掃除用具などの隠したいものと、植物やフレグランスなど見せたいものと使い分けができますね。／中央・ゆったりとした広さの洗面脱衣所。大きな洗面化粧台は収納も多くて使いやすそう。／右・バスルームは木目調で明るい印象。浴室乾燥機能付きです。

左上・「参宮橋」駅前から左右に伸びる「参宮橋商店街」。スーパーや薬局、花屋などが建ち並び、商店街らしい雰囲気もありつつ、おしゃれなパティスリーや個性的な飲食店もある、お散歩が楽しい商店街です。（400m 徒歩6分）／右上・学区指定は「渋谷区立代々木小学校」と合併してできた、「渋谷区立代々木山谷小学校」。校舎も設備も新しく、勉学に励める環境が整っています。（600m 徒歩8分）／左下・コンサートホールや美術館、展望レストランなどがテナントとして入る「東京オペラシティ」。敷地内の「新国立劇場」ではバレエやオペラなどが鑑賞できますよ。（300m 徒歩4分）／右下・京王新線「初台」駅も徒歩圏内。新宿や渋谷方面に行くなら、バス停「代々木三丁目」（240m 3分）からバスの利用もおすすめです。（600m 徒歩8分）