渋谷区東（表参道駅）
眠らぬ森のVISION
藤和渋谷常磐松ホームズ
喧騒からはちょっと離れて、渋谷の住宅街で暮らしをはじめる。華やかな街を携え、感性豊かな日々。ペットが仲よくお留守番してくれそうな日当たり良好な我が家は、床暖房のおかげで冬も居心地◎ 眠らない街で緑を眺めてから、今日も私は眠りにつく。そんな未来が見えた。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
表参道･青山
現在販売中のおすすめ中古マンション
表参道・渋谷・恵比寿の中間地点！ 六本木通りから少し離れた立地
左上・今回ご紹介するのは、東京メトロ各線を利用できる「表参道」駅が最寄りのマンションです。都心にありながら、ペットとも暮らせる物件ですよ！（徒歩13分）／右上・複数の飲食店が入居するこちらの施設。カフェ「crisscross（クリスクロス）」、ベーカリー「bread works（ブレッドワークス）」では、テラス席でペットと一緒にお食事ができます。（900m 徒歩12分）／左下・言わずと知れた商業施設「表参道ヒルズ」も生活圏内。ファッショナブルな店舗でのお買い物や企画展などを気軽に楽しめますね◎（1.6km 徒歩20分）／右下・「Blue Note Tokyo（ブルーノートトーキョー）」では、お仕事帰りにジャズライブを。いつもと気分を変えて素敵な夜を送りたい日にどうぞ！（600m 徒歩8分）
並木道沿いに建っている 平成10年竣工のマンション
こちらのエリアは第二種住居地域なので、ご紹介するマンション以上に背の高い建物は建ちにくくなっています。目の前が道路なので、日当たりは良好ですよ。
左上・重厚な雰囲気のエントランス。2011年9〜12月にかけて大規模修繕工事が行われたこともあり、綺麗に管理されている印象です。直近では2017年に鉄部塗装工事を実施しています。エントランス左手には機械式の駐車場がありましたよ。／右上・オートロックドア手前の共用ロビーも高級感ある造り。管理人さんは平日8:00〜15:00、第２・４・５土曜日の8:00〜12:00にいらっしゃいます。／左下・共用ホールに入るとなんと石庭が！／右下・エレベーターはホールの奥にあります。さあ、住戸の所在する４階に向かいましょう。
売主さま
ご紹介する住戸前までやってきました
左・外観とマッチする重厚感ある玄関前の空間です。／中央・ゆったりとした玄関ホール。右手には姿見、左手には大容量のシューズボックスが設置されています。／右・忙しない朝もここで一呼吸、ピシッ！ として出かけていけそうです。そのほか、玄関ホールからは水まわりや洋室Ｂにも出入りできます。こちらは後ほどご紹介しますね。
売主さま
共用廊下は完全な内廊下ではありませんが、玄関扉が奥まった造りでプライバシー性が高くなっています。玄関収納は、ゴルフセットなど背の高いものもしまっておけるようにしておりますよ。
まずはLDKにやってきました
入ってすぐ左手には真っ白なキッチンが。LDKは右手方向にＬ字型をしているため、奥に窓がふたつ並んでいます。
キッチンは横広で作業スペースがしっかり確保され、下部には収納も。背面にも家電などを置く余裕がありますよ。そして写真の通り、ここからふたつの窓を眺めることができます。
売主さま
食洗機も付いていて、非常に使い勝手のよいキッチンになりましたよ。
キッチンカウンター前にダイニングテーブルを置き、その奥をリビングスペースに。ゾーニングしやすい形のLDKです。中央に見えるのは、引き戸で仕切れる洋室Ａ。
リビングスペース側から室内を見たところ。バルコニーは南東向きで、朝から気持ちのいい日差しが入ってきそうです。
売主さま
リビングダイニングには床暖房を設置してありますので、快適にお住まいいただけますよ。
バルコニーへ
道路を挟んで正面にはマンションが建っています。バルコニーがこちらを向いているので、薄手のカーテンを設置するのがよさそうです。都会ながらも、イチョウの街路樹が目を楽しませてくれますね。
奥行きがたっぷりあるバルコニー。右を見ても左を見ても緑が見え、きっと秋には紅葉も楽しめるはず。
室内に戻ってきました
洋室Ａは、おふたりでお住まいになるなら趣味部屋にも、お子さまがいらっしゃるならならプレイルームにもなりそう。引き戸を開けておくと開放感がありますし、もちろん個室として使うこともできます。
洋室Ａの引き戸を閉めて 中を見てみましょう
左・約4.7帖の洋室Ａ。引き戸の反対側にコンパクトな収納が設置されています。／右・窓がない分、ぐっすりとお休みになれそう。もちろん引き戸を閉めずに、ベッドルームとして使うのもアリ。
売主さま
洋室Ａの天井には、Bluetoothスピーカーを設置してあります。気軽に音楽に親しんでいただけるようにと考えた仕掛けです。ぜひ現地でお探しになってみてください。
写真中央に見えているドアから、廊下へ。洋室Ｂと水まわりを見ていきましょう！
共用廊下に面した窓のある洋室Ｂ。擦りガラスということもあり外からの光は少なめですが、足元のガラスブロックが奥行きを演出しています。
左・こちらは約6.3帖と、メインのベッドルームになりそうな広さ。右手のドアの中は、ウォークインクローゼット（WIC）です。／右・WICは３面にハンガーパイプが通っていて、上部まですべて収納として使えます。シーズンオフのお洋服もしまっておけそうですね。
最後に水まわりを見てみましょう
左・ワイドな洗面台がある洗面脱衣室。おふたり並んで立てそうな広さです。／右・洗い場もバスタブもゆとりあるバスルーム。浴室乾燥機能も付いています。
売主さま
洗面台は下部にもミラーが付いているタイプですので、小さなお子さまでも使いやすいかと思います。
左・トイレは独立式。上部の吊り戸棚に加えて・・・／右・ミラー付きの手洗い場も！ 来客時に重宝しそうです。
華やかな周辺を 散策してみましょう
左上・青山通りのランドマークである複合商業ビル「Ao（アオ）」。１階にはスーパー「紀ノ国屋 インターナショナル」が入っています。（1km 徒歩13分）／右上・オーガニックな食品を集めた「ナチュラルハウス 青山本店」も青山通りに。（1.1km 徒歩14分）／左下・マンションほど近くにある「TRATTORIA IL PACIOCCONE（トラットリア イル・パチョッコーネ）」。アットホームな老舗イタリアンレストランです。（450m 徒歩6分）／右下・結婚式も行われる洋館フレンチレストラン「Museum 1999 Leau a la bouche（ミュージアム1999 ロアラブッシュ）」。格調高い雰囲気が人気です。（500m 徒歩6分）
カウカモ編集部より
「渋谷」と「恵比寿」の間、山手線の東側に位置する “渋谷区東エリア” 。周辺の起伏は多めなものの、マンションが建ち並ぶ高級住宅街です。物件の最寄りは東京メトロ千代田・半蔵門・銀座線「表参道」駅ですが、マンションから徒歩２分の「東四丁目」バス停からは「渋谷」「恵比寿」両駅に向けたバスが出ているので、普段はそちらを使う方が便利かもしれません。
ご紹介したのは、平成10年築と比較的お若いマンション。しかもペットの飼育が２匹まで可能という好条件付き。それに加えて、住戸内の設備もこだわった仕上がりになっています！
内装は白を基調としたシンプルかつモダンな雰囲気。キッチンのワークトップやトイレの手洗い場、バスルームのLED照明など、一般的にはオプションになるようなものが設置されています。満足度高めな設備になっているので、ぜひ現地でご覧くださいね。
専有面積は70㎡ちょっとの2LDK。お子さまおひとりのファミリーでも十分お住まいいただけますが、ご夫婦＋ペット２匹のダブルカップルでのんびりお住まいいただくのも素敵そうです。冬は床暖房を使って、みんなでぬくぬくしたいですね！ 一点ご注意いただきたいのが、車の通行音です。車通りのある道路に面しているため、LDKにいると多少音が聞こえてきてしまいます。どのくらい気になるかは人それぞれだと思いますので、現地で一度ご確認くださいね。
「広尾」も徒歩圏内、タクシーを捕まえれば「六本木」もすぐ。バリバリ働いて、しっかり遊びたい方にも満足いただける機動力に、賑やかな市街地からはほどよく離れた良好な住環境。ペットも満足な暮らしがお待ちしております！
writer：赤星 友香 / editor：平野 翔子
こちらのマンションでは、体長70cm未満・体重10kg以内の共用部で抱きかかえられるサイズであれば、１住戸犬・猫合わせて２匹まで飼育可能です。共用部には宅配ボックスも設置されております。