都会のロマン
秀和代々木レジデンス

左上・今回ご紹介する物件はJR山手線・中央総武線「代々木」駅から徒歩８分。ビックターミナル「新宿」駅との間に位置しています。／右上・「spincoaster（スピンコースター）」は音響にこだわったミュージックバー。落ち着いた空間で好きな曲に酔いしれる、そんな上質な時間を過ごせます。（260m 徒歩3分）／左下・駅を出てすぐの所にある「代々木VILLAGE」はレストランやベーカリー、ライフスタイルショップなど、生活を豊かにする店舗が集まった商業施設。（600m 徒歩8分）／右下・グルメなお店が多いことでも注目を集めるこのエリア。「トスカーナ代々木店」の名物は、看板にも自ら掲げる “日本一美味しいミートソース”。 ぜひ一度ご賞味あれ！（400m 徒歩5分）

駅から新宿のビル群を目指し、歩くこと少々。今回ご紹介するのは、南欧風の外観が目を惹くこちらの建物。カウカモではもうお馴染み「秀和レジデンスシリーズ」のヴィンテージマンションです。総戸数119戸とビックコミュニティ。

左上・まるでお城のようなエントランス。／右上・エントランスホールには集合ポスト、管理人室、宅配ボックスがあります。扉や開口の丸みがかわいい。／左下・こちらのマンションは、管理規約でバルコニーへ洗濯物を干すことが禁止されています。そのため屋上には洗濯物が干せるスペースが確保されていますよ。新宿のビル群を背景にそよぐ洗濯物は、また新鮮な光景。しかしながら、今回ご紹介する住戸は１階。専用庭には洗濯物を干すことが許されていますよ。／右下・１階に戻り共用廊下を進みます。住戸の玄関ドアは平成29年に新しいものへと交換されていますよ。

左・玄関の扉を開けると、洗練された明るい玄関ホールが現れます。／右・艶やかな土間の右手には、高さのある大容量の下足入れが。

約14帖のLDK。南向きの掃き出し窓からやわらかな光が注ぐ、明るい空間です。

キッチンには３口コンロ、食器洗い洗浄機が備わり機能的。背面には冷蔵庫や食器棚なども配置できるゆとりがありますよ。

木目調の明るいフローリングに優しいグレーのアクセントクロスがマッチした、落ち着いた空間。左手には可動棚付きのリビング収納もありますよ。

掃き出し窓の先には、この建物らしいクラシカルなレンガ貼りの専用庭が。通りからの視線は植栽でしっかりガードされているので人目は気になりませんよ。

お隣の住戸とも塀と植栽でしっかりガードされています。

柱や梁のない綺麗な縦長の間取り。家具の配置がしやすそうですね。右手前には洋室Ａ、奥には洋室Ｂへと続く扉が配置されています。

約５帖の洋室Ａ。南向きの掃き出し窓から日差しが注ぐ明るい空間です。

振り返ると扉が。中にはハンガーパイプが備わった大容量のウォークインクローゼット（WIC）がありました。この容量なら、新たな収納家具は配置せずに済みそうですね。

左・窓のない約4.7帖の空間。こちらにも折れ戸２枚分の収納が。／右・引き戸を閉ればしっかり個室へ早変わり。納戸のような使い方をするのも◎ 引き戸にはスリットガラスが入っているので、LDKからの明かりが室内にやんわりと注いでいますよ。

左・廊下には水まわり、洋室Ｃ、収納の扉が並んでいます。／右・廊下収納は奥行きがあり、掃除機などかさばりがちなものもしっかり収納できそう。住戸全体を見ても収納の多さに満足できそう。ファミリーで暮らしていくには注目したいポイントですね。

左・廊下に独立してあるトイレ。上部には戸棚があります。／中央・洗面脱衣所の右側には可動棚がついたオープン収納が。洗面化粧台の鏡が大きく、身支度も捗りそう♡／右・木目調のパネルで温かみのあるバスルーム。浴室乾燥機が付いています。

共用廊下に面した北向きの窓がある個室。こちらにはライトグレーのアクセントクロスが貼られ、ナチュラルな雰囲気。

左・窓の前から振り返ってみると正面には扉が。右側には可動棚がありますね。本やお気に入りの雑貨などのディスプレイに活躍してくれそう♡／右・扉の中にはこちらも大容量のWICが！収納ラックなどを追加すればご夫婦のお洋服などはこちらにまとめて収納できそう。

左上・物件から「代々木」駅に行く途中にある風情ある喫茶店「珈琲専門店 TOM（トム）」。名物は「ババロア」ならぬ「ジジロア」。売り切れてしまうこともあるそう。ぜひお試しあれ♡（450m 徒歩6分）／右上・JRほか「新宿」駅へは「サザンテラス」を通り抜けるのがおすすめ。アンテナショップやカフェなどが並び、そこまで距離を感じずに歩けますよ。クリスマスが近くなると毎年イルミネーションをしていることでも有名です。（640m 徒歩8分）／左下・徒歩8分のところにある「渋谷区立代々木山谷小学校」。少し距離はありますが、マンションからは比較的車通りの少ない路地を歩くアクセス。お子さまの通学も安心できそう。（640m）／右下・「マルマンストア 南新宿店」は9:00〜23:00まで営業しているスーパー。普段のお買い物はこちらを便利に使えそう。（450m 徒歩6分）