Light＆Layer
ルセージュ初台

最寄り駅の「幡ヶ谷」駅（徒歩7分）のほかに、「初台」駅（徒歩8分）も便利に利用できる距離。近くには散歩やジョギングを楽しめる緑道が多く、自然に囲まれた心地いい環境です（写真は「玉川上水旧水路緑道」）。

広さは約11.9帖。洋室Aとは白い枠のガラス引き戸でシームレスに仕切られており、帖数以上に広く感じられますよ◎

LDKは北西向きのバルコニーに面しています。フローリングは、自然の風合いを感じることができる突板です。

スツールを用意すれば、ちょっとした軽食を食べたりできそう◎ キッチンの面材と腰壁はグレーのメラミン化粧板で仕上げています。

キッチンは3口コンロタイプで食洗機付き。背面には、冷蔵庫と並べてカップボードを置ける余白を確保しています。キッチンカウンターの左手には、リビング収納も用意。

北西側の眺望。首都高速道路の手前には緑道の木々が気持ちよく見えます。

バルコニーは、住戸の北西側〜北東側を覆うワイドなサイズ。特に北東側は奥行きがしっかりとあるので、スツールを置いてリラックス時間を楽しむこともできそうです♪

洋室AからLDKを見た様子。

上・リビング側から洋室Aを見た様子。／左下・南西と北西の二面採光です。南西側は出窓になっていて、インテリアを並べたりとスペースを活用できそう。／右下・折れ戸タイプのクローゼット付き。

北西側の腰窓の外にもコンパクトなバルコニーが。室外機置き場を兼ねたスペースです。

上・洋室Ｂも二面採光。先ほどご紹介した北東側〜北西側のバルコニーに面しています。／左下・セミダブルサイズのベッドを配置したCGイメージ。／右下・壁一面にクローゼットを設け、充実の収納力を確保しています。

左・洗面室には、洗面台・扉付きの可動棚・洗濯機置き場がコンパクトにまとまっています。／中央・ユニットバスは浴室乾燥機付きの1216サイズ。／右・廊下からアクセスするトイレ。

玄関まわりは、トールタイプのシューズボックスを設置したシンプルな造りです。

1999年に竣工した、総戸数25戸の建物。イエローのタイルをライン状にあしらった外観が目印です。

エントランスはオートロック・宅配ボックス付き。2024年に長期修繕計画が定められています。共用廊下は内廊下タイプ。

左上・まずは初台駅周辺から、おひとり様でも気兼ねなく楽しめるワインバー「MACHILDA（マチルダ）」をご紹介。美味しいお料理とナチュラルワイン、オリジナル果実酒が揃っています。（徒歩7分）／右上・こちらはベトナム料理の「まるカフェ」。ランチのフォーはリーズナブルでリピーター多し！（徒歩7分）／左下・続いて幡ヶ谷方面へ。「パールブックショップ＆ギャラリー」は、小さなアート系出版社が運営するスペース。現代美術やイラストレーション、漫画など、さまざまな展示が行われています。（徒歩7分）／右下・「Forager（フォレジャー） 幡ヶ谷店」は、ひとりひとりに寄り添った草花を提案してくれるフラワーショップ。すぐ隣には人気コーヒースタンド「Paddlers Coffee（パドラーズコーヒー）」があります。（徒歩7分）