“赤坂アドレス” で、100㎡超えの住まいだというのに。光いっぱいの角住戸で、広いバルコニーだってついているのに。築年数を経ているから? 何をおっしゃる、長く丁寧に維持・管理されてきたこの実績は、むしろ安心材料じゃないか! 想定外のうれしさが、ここには揃っている。
港区赤坂(乃木坂駅徒歩7分)
3LDK
/ 113.94㎡
/ 28,800万円
売主さま
「稲荷坂」 で お待ちしています

駅前の大通りから路地に入り、閑静な住宅街をしばらく歩くと……見えてきました! 坂道にどっしりと佇む白い外観のマンションは、1973年築・総戸数118戸のビッグコミュニティです。1階部分にはテナントとしてクリーニング店や飲食店が入居しています。ちなみにお向かいにはコンビニエンスストアがあり、家庭の第二の冷蔵庫としての活躍が期待できますよ◎
cowcamo
こちらは、これまで何度もカウカモがおすすめしてきているヴィンテージマンション。竣工から50年以上経っていながら、全くくたびれた感じがなく、築年数を風格として味方につけているのがすごい!
売主さま
2012年に建物の一部耐震工事を完了済みです。また、直近では2024年に大規模修繕工事を実施している綺麗な状態ですよ。

左上・吹き抜けのあるモダンなデザインのエントランス。こちらは建物2階に相当します。/右上・管理人さんは週6日のご勤務と、手厚い管理体制です。オートロックや宅配ボックスなどの設備も充実していて、快適に暮らせる要素がたくさん。/左下・個人的にツボだったのが、この美術館のような共用ロビー! 毎日のテンションが微増しそうだと思いませんか♡/右下・共用廊下は内廊下仕様なので雨の日も安心です。
cowcamo
うーんなるほど。共益費は適正感のある額ですし、品のいい共用部に、行き届いたお手入れ……やっぱり管理のよさって大きな魅力ですね。
愛車はこちらへ!

マンションの駐車場は月額25,000円で利用可能です。2026年8月現在空き有りですので、要チェックです! 最新の空き状況もお調べしますので、ご希望の方はお気軽にお問い合わせくださいませ。
お待たせしました いよいよ住戸へ

窓いっぱいの、明るいLDKへやって来ました。こちらの広さは約22.7帖。ゲストを集めてのホームパーティーも余裕ですね!

壁面にはアクセントとしてタイルをあしらい、高級感ある雰囲気に仕上げています。また、リビングダイニング(LD)部分の足元には広く床暖房が設置されているので、寒い季節も快適に過ごせそうです。
ゆとりを感じる 広々キッチン

キッチンは人造大理石トップで、Miele社製の食洗機を完備しています。窓が多いおかげで、自然光を感じながらお料理できて気持ちよさそう。キッチン背面には、冷蔵庫やカップボードを並べられるスペースが十分に確保されていますよ。
バルコニーへ

掃き出し窓を開けて、約13.5㎡のバルコニーに出て来ました。奥行きが深いので、ディスプレイのように外用ファニチャーを設置してセカンドリビング風に使うことも可能です。

こちらは7階に所在している住戸です。お向かいの建物とは植栽を挟んでしっかり距離が取れており、視線が気になることもなさそう。周囲を行き交う車の量も少なく、落ち着いた環境と言えそうです。
LDKに戻って

こちらはダイニング部分。左手のふたつの扉は物入れで、中央のスモークガラスのドアの先は廊下です。そして右手のドアを開けると、3つの個室が並んでいるエリアに出ます。LDK・水まわりと、プライベートな空間が綺麗に分かれている間取りです。
cowcamo
ヴィンテージマンションって梁で天井高が低めなことがよくあると思うんですけど、ここはだいぶ高さに余裕を感じますね!
売主さま
はい、そこもおすすめのポイントですね。背の高い方でも圧迫感なくお過ごしいただけると思います。
玄関まわりは 2WAY動線

左・ところ変わって、玄関です。生活感を感じないシンプルな表情が素敵! 正面のスモークガラスの引き戸を開けると、個室エリアへ通り抜け可能なシューズインクローゼット(SIC)が。/右・靴以外にも色々格納できそうな大きさです。
cowcamo
ウォークスルータイプのSICのおかげで、LDKを通らずに個室エリアへアクセスすることも可能◎ 動線が多いと、様々なライフスタイルにフィットしそうですよね。
水まわりを拝見

こちらはLDKの手前にある洗面脱衣室です。2ボウルタイプのゆとりある大きさの洗面台がうれしいですね。反対側には、収納もたっぷりと作り付けられています。
バス&トイレ

左・バスルームは堂々の1620サイズ。オーバーヘッドシャワー完備です。/右・水まわりの隣にはトイレが。小さな手洗いボウルと丸いミラーが可愛い、ゲストに自慢したくなるトイレです。
cowcamo
それでは「LDK・水まわりエリア」から、今度は「個室エリア」へ行ってみましょう。3つの個室がいずれも7帖以上の大きさを確保している、贅沢な間取りです!
約7帖の洋室A

北西向きの窓がある洋室A。窓の向こうにガラス製ルーバーが備わっており、光は通しても視線は通しません。のんびりくつろげそう!

左・反対側からのカット。/右・洋室Aは3つの中でも小ぶりな空間ですが、ほかの部屋より容量の大きなウォークインクローゼット(WIC)がついています。おふたり分の衣類でもまとめて格納できそうですよ。
洋室Bと洋室C

約8.2帖の洋室B(上)と、約7.3帖の洋室C(下)。どちらも北東向きで、窓の向こうにはサブバルコニーが延びています。チラリと植栽のグリーンが見えるのがGOODですね。
心華やぐ 赤坂の暮らし

左上・物件の最寄りは東京メトロ千代田線「乃木坂」駅。(徒歩7分)/右上・周辺には意外と緑豊かなスポットが多いんです。こちらは駅のすぐ隣にある「乃木神社」。奥に公園や乃木希典の邸宅「旧乃木邸」があり、建物外観や馬小屋を見学することができます。(徒歩6分)/左下・おしゃれなショップやレストランがギュッと集まる複合商業施設「東京ミッドタウン」も徒歩圏内。休日にはフラリと足を伸ばすのが定番になりそう♪(徒歩8分)/右下・「東京ミッドタウン」隣接の「檜町公園」は、まさに都会のオアシス。日本庭園から浅瀬の渓流、お子さま向けの遊具まであり、楽しみ方はさまざまです。(徒歩6分)
カウカモ編集部より
高級住宅地として不動の人気を誇る、 “港区赤坂アドレス” 。最寄りの「乃木坂」駅の周辺は落ち着いた環境が広がる一方で、感度の高い商業施設や飲食店が密集する「六本木」「赤坂」「青山」も徒歩圏内という立地のよさが魅力です。このエリアに住みたい人が多いのもホント納得……と、訪れるたびに実感します。
マンションの白く雁行する姿は堂々たるもので、歴史を自身の魅力として身にまとっているような、風格ある佇まいです。定期的な大規模修繕工事に加え、これまで細やかにメンテナンスが重ねられているのも好印象。築年数の数字に身構えず、ぜひ一度現地で雰囲気のよさを感じていただきたいです!
この物件のエリアと広さ、恵まれた住戸位置などを考えたら、正直もっと価格が跳ね上がってもおかしくないのでは? なんて筆者は思いますが、そこのバランスが「おっ!」という感じなのは、おそらく建物の築年数のためでしょう。ところが、そこが実際のところ特にハードルとなりそうもないので、いい意味で “納得感がない” 物件なんですよね……。
赤坂に城を構えるつもりのファミリーさんは、どうぞご検討ください。ちょっとだけ惜しいのはペットの飼育が不可なところくらいで、あとは本当にバランスのいい住まいです。そこがマストでないのなら、ご内見いただく価値は大いにあると思いますよ!
ご紹介するのは “赤坂エリア” のヴィンテージマンションの一室です。このエリアで、ファミリーでゆとりを持って暮らせる広さの3LDKというのは希少だと思いますよ!